Giao đất

Giao đất, cho thuê đất không đúng quy định sẽ bị xử lý như thu hồi đất theo quy định pháp luật. Vậy giao đất là gì? Phân biệt giữa giao đất và cho thuê đất theo Luật đất đai qua bài viết dưới đây.

Có thể thấy đất đai có vai trò rất lớn đối với cuộc sống của chúng ta. Người sử dụng đất có thể được quyền sử dụng đất thông qua việc được giao đất, cho thuê đất, .... Cùng bài viết dưới đây tìm hiểu về chủ thể giao đất là gì? Đặc điểm và giá trị pháp lý của hoạt động giao đất.

Hiện nay, Nhà nước luôn có chính sách giao đất cho các cá nhân, hộ gia đình và không thu tiền sử dụng đất. Dưới đây là các trường hợp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

Thực tế việc giao đất cho hộ gia đình, cá nhân, doanh nghiệp được quy định rất chặt chẽ. Vậy có được giao đất đang có người sử dụng cho người khác?

Việc giao đất, cho thuê đất nói chung và giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư nói riêng tại các địa phương luôn là vấn đề phức tạp. Vậy quy định của pháp luật về thủ tục trình tự giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư như thế nào?

Nhằm thực hiện các mục tiêu trong thời đại mới, thì pháp luật nước ta hiện nay đã có những chính sách ưu tiên giao đất cho những chủ thể đặc biệt. Bài viết dưới đây sẽ tìm hiểu những điều kiện để có thể tiến hành chuyển nhượng đối với loại đất ra theo chính sách của nhà nước.

Việc giao đất, cho thuê đất khi đấu thầu dự án có sử dụng đất được thực hiện sau khi hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khu đất thực hiện dự án. Vậy thủ tục giao, cho thuê đất khi đấu thầu dự án có sử dụng đất như thế nào?

Trong những năm gần đây, lâm nghiệp đã và đang góp phần đáng kể vào quá trình nâng cao đời sống của một bộ phận dân cư miền núi. Dưới đây là quy định của pháp luật về giao rừng, cho thuê rừng và chuyển mục đích sử dụng rừng hiện nay.

Đất 132 là loại đất gì? Đất 132 có chuyển nhượng được không? Các loại đất 132 được giao cho hộ đồng bào dân tộc thiểu số tại Tây nguyên? Hình thức giao đất 132? Kinh phí thực hiện giao đất 132?

Hiện nay, nhiều quý bạn đọc thắc mắc về các thủ tục thực hiện việc chuyển thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất. Vậy, pháp luật hiện nay quy định như thế nào về thủ tục chuyển thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất?

Hiện nay, Luật Đất đai đã có quy định rõ ràng về các trường hợp được giao đất, trình tự và thủ tục giao đất. Tuy nhiên, thực tế vẫn ghi nhận các trường hợp bộ xã, trưởng thôn giao đất trái thẩm quyền theo quy định của pháp luật đất đai. Vậy, pháp luật quy định xử lý cán bộ xã, trưởng thôn giao đất trái thẩm quyền như thế nào?

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổng hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để xây dựng mới nhà ở, những công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở hoặc để cải tạo, sửa chữa nhà ở trên một địa điểm nhất định. Vậy giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở được pháp luật quy định như thế nào?

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, Nhà nước giao đất khi nào và cho thuê đất khi nào? Hãy theo dõi bài viết dưới đây để được cung cấp thông tin về vấn đề này:

Đất ở là đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống; đất vườn, ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư (kể cả trường hợp vườn, ao gắn liền với nhà ở riêng lẻ) đã được công nhận là đất ở. Khi cá nhân, hộ gia đình muốn sử dụng đất đất ở thì cần viết đơn xin giao đất để làm nhà ở?

Bên cạnh với việc công nhận quyền sử dụng đất và thuê đất thì giao đất dùng cho cá nhân và tổ chức là hình thức quan trọng để người dân có quyền sử dụng đất. Cá nhân, tổ chức muốn được giao đất thì cần đáp ứng những điều kiện gì?

Tại Việt Nam, đất đai là thuộc sở hữu toàn dân, Nhà nước là đại diện chủ sở hữu. Khi giao đất cho các chủ thể có nhu cầu sử dụng đất cần có quyết định giao đất.

Khi có yêu cầu giao đất ở, đất canh tác thì chủ thể có yêu cầu cần có một số loại giấy tờ nhất định để yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết xem xét. Trong đó cần có đơn xin giao đất canh tác, giao đất ở.

Đất đai thuộc sở hữu toàn dân và Nhà nước là đại diện chủ sở hữu, theo quy định của pháp luật đất đai, thì các cá nhân, tổ chức đủ điều kiện thì sẽ được Nhà nước giao đất. Hoạt động giao đất sẽ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện theo trình tự, thủ tục nhất định và được thể hiện qua quyết định giao đất.

Quy định về giao đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất. Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.

Theo quy định của Luật đất đai 2013 giao đất không thông qua đấu giá là việc người sử dụng đất gửi đơn xin giao đất, cho thuê đất đến UBND cấp huyện, tỉnh; căn cứ kế hoạch sử dụng đất hàng năm và nhu cầu sử dụng đất, UBND cấp có thẩm quyền sẽ quyết định giao, cho thuê đất.