Việc lập di chúc có sự chứng kiến của người làm chứng không chỉ giúp xác nhận tính hợp pháp của di chúc mà còn tạo cơ sở pháp lý vững chắc trong trường hợp có tranh chấp sau này. Vậy mẫu di chúc tặng cho nhà đất có người làm chứng chuẩn được quy định như thế nào?