Chuyển nhượng đất

Hiện nay, nhu cầu mua bán, sang nhượng đất vô cùng lớn. Do đó, người dân cũng rất quan tâm đến những quy định của pháp luật về thủ tục cũng như các loại chi phí đối với vấn đề này.

Hiện nay, nhiều người vẫn nghe đến khái niệm "đất giao khoán" nhưng lại chưa hiểu rõ thế nào là đất giao khoán. Vậy đất giao khoán là gì? Đất giao khoán có được chuyển nhượng hay không?

Tiền sử dụng đất là nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất phải thực hiện với Nhà nước. Tuy nhiên, một số người khi đến hạn nộp tiền sử dụng đất nhưng vẫn không thực hiện nghĩa vụ này và dẫn đến tình trạng nợ tiền sử dụng đất. Vậy, trong trường hợp người sử dụng đất nợ tiền sử dụng đất có được phép chuyển nhượng đất không?

Mua bán nhà đất là hoạt động pháp lý quen thuộc trong quá trình sử dụng đất đai. Liên quan đến hoạt động này, có rất nhiều vấn đề nảy sinh, một trong số đó là việc mua bán nhà đất không có sổ đỏ. Vậy mua nhà đất không có sổ đỏ có bị Tòa tuyên vô hiệu không?

Mua bán đất đai là hoạt động diễn ra phổ biến ở Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất thường phát sinh nhiều trường hợp phức tạp và dễ phát sinh tranh chấp. Một số trường hợp chỉ muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không muốn chuyển quyền sở hữu nhà trên đất. Vậy Bán đất nhưng không bán nhà trên đất có được không?

Thu hồi đất được hiểu là hoạt động của cơ quan Nhà nước, tại đó, cơ quan chức năng có thẩm quyền ra quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Vậy đã có thông báo thu hồi đất thì người dân có được thực hiện chuyển nhượng không?

Đất hộ gia đình là đất thuộc quyền sử dụng của những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất. Mua bán đất hộ gia đình khi có thành viên mất tích thế nào? Dưới đây là bài phân tích làm rõ.

Khi tiến hành giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, song song với việc thỏa thuận về các vấn đề liên quan đến nghĩa vụ thanh toán, chấm dứt hợp đồng... các bên còn phải thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ của nhau trong việc thực hiện hợp đồng.

Đối tượng tham gia giao dịch dân sự chuyển nhượng quyền sử dụng đất là các cá nhân, tổ chức với nhau. Trong quan hệ giao dịch này, chủ thể tham gia còn có thể là vợ và chồng với nhau. Dưới đây sẽ phân tích về thủ tục chuyển nhượng đất giữa vợ và chồng.

Hiện nay các giao dịch về đất đai diễn ra hết sức phổ biến, nhất là các giao dịch về chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vậy trong trường hợp có quyết định giao đất có được chuyển nhượng không?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong các quyền của người sử dụng đất. Vậy đất sản xuất kinh doanh có được chuyển nhượng không?

Đấu giá quyền sử dụng đất được xem là phương thức hiệu quả giúp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền huy động tối đa nguồn thu cho ngân sách nhà nước, phục vụ hiệu quả cho quá trình phát triển kinh tế xã hội dựa trên nguyên tắc cạnh tranh lành mạnh. Vậy đất trúng đấu giá chưa có sổ đỏ có được chuyển nhượng hay không?

Hiện nay các cá nhân, hộ gia đình có thể làm hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, qua đó chủ thể được ủy quyền có thể thay mình thực hiện các công việc trong nội dung uỷ quyền.

Mua bán, chuyển nhượng nhà đất là hoạt động chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở từ chủ sở hữu này sang cho chủ sở hữu mới. Vậy việc mua bán, chuyển nhượng cần phải có chữ ký của những ai thì mới hợp pháp?

Đất đai là một trong những tài sản đặc biệt được nhà nước thống nhất quản lý, các giao dịch liên quan đến hoạt động chuyển quyền hoặc cho thuê quyền sử dụng đất đều phải đặt dưới sự điều chỉnh chặt chẽ của pháp luật, nếu thực hiện không đúng thì sẽ bị xử phạt.

Ngoài những quy định chung về đất thông thường, đất cơ sở tôn giáo có những đặc điểm, quy định riêng. Vậy có được chuyển nhượng, tặng cho đất cơ sở tôn giáo không?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là vấn đề quen thuộc, diễn ra phổ biến ở nước ta hiện nay. Không chỉ cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân, mà việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ doanh nghiệp sang cá nhân cũng được rất nhiều người quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ phân tích để làm rõ vấn đề này.

Đất được xem là tài nguyên quan trọng và đặc biệt của mỗi quốc gia. Vì vậy mối quan tâm đối với đất đai luôn được đặt lên hàng đầu. Vậy pháp luật quy định như thế nào về thủ tục chuyển nhượng đất có trước thời kỳ hôn nhân?

Chuyển nhượng đất dành cho mục đích giáo dục là một quy trình phức tạp và cần phải tuân theo các quy định và sự điều chỉnh của cơ quan nhà nước và phải đảm bảo sử dụng hiệu quả để phục vụ cho mục tiêu giáo dục và cộng đồng. Vậy có được phép chuyển nhượng đất giáo dục không?

Tại các khu dân cư, việc mua đất xen kẹt diễn ra tương đối phổ biến, do giá thành rẻ phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều những lao động nghèo mong muốn được xây dựng nhà ổn định. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua đất xen kẹt, người dân cần nắm vững quy định về loại đất này để hạn chế rủi ro nhất.