Chi phí đầu tư xây dựng

Bên cạnh việc đảm bảo các yếu tố về kỹ thuật, kết cấu công trình,... thì việc đảm bảo sự ổn định, đầy đủ của chi phí đầu tư xây dựng là đặc biệt quan trọng. Điều đó đặt ra yêu cầu cần phải có sự quản lý chi phí đầu tư xây dựng hiệu quả. Cùng bài viết tìm hiểu khái niệm và các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Hoạt động đầu tư xây dựng là quá trình tiến hành các hoạt động xây dựng gồm xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng...với các hoạt động đầu tư xây dựng thì một yếu tố không thể thiếu đó chính là Các chi phí của tổng mức đầu tư xây dựng. Vậy tổng mức đầu tư xây dựng là gì? Các chi phí của tổng mức đầu tư xây dựng?

Bộ xây dựng ban hành Thông tư số 11/2021/TT-BXD quy định chi tiết hướng dẫn về việc xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng:

Vốn đầu tư xây dựng công trình là nguồn vốn được chi ra để đầu tư vào các dự án, hạng mục và kế hoạch xây dựng của một công trình. Vậy pháp luật hiện nay quy định như thế nào về vấn đề quản lý và thanh quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình?

Trong thực tiễn hiện nay, nhu cầu hợp tác giữa các bên để đóng góp công sức đầu tư xây dựng nhà ở càng trở nên phổ biến. Nhu cầu soạn thảo một bản hợp đồng đầy đủ nội dung và đảm bảo tính pháp lí cũng ngày càng lớn.

Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng là gì? Các căn cứ xác định chi phí tư vấn? Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng?

Đơn giá nhân công trong hoạt động xây dựng công trình bao gồm có lương, phụ cấp lương theo đặc điểm tính chất của sản xuất xây dựng. Vậy pháp luật quy định như thế nào về đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng?

Kinh doanh đối với dịch vụ quản lý chi phí đầu tư xây dựng là ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Do vậy, cần đáp ứng được các yêu cầu theo quy định của pháp luật. Vậy kinh doanh dịch vụ quản lý chi phí đầu tư xây dựng được pháp luật quy định như thế nào

Chi phí này là toàn bộ chi phí hợp pháp thực hiện trong quá trình đầu tư để đưa dự án vào khai thác, sử dụng. Nếu chủ đầu tư dự án đề nghị quyết toán sẽ cần phải dùng mẫu Chi phí đầu tư đề nghị quyết toán. Vậy mẫu văn bản này có nội dung và hình thức ra sao?

Chi phí trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Quy định về quản lý tài chính đối với dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư.

Đối tượng phải mua bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng. Nhà thầu thi công phải mua bảo hiểm cho lao động?

Các phương pháp để xác định tổng mức đầu tư xây dựng? Xác định tổng mức đầu tư xây dựngtheo quy định của Nghi định 32/2015/NĐ-CP quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng?

Thông tư 05/2016/TT-BXD hướng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng.