Chỉ giới đường đỏ

Quy hoạch có ảnh hưởng rất lớn đến các hộ dân có quyền sử dụng đất mặt đường. Bởi lẽ, chỉ giới quy hoạch giao thông ảnh hưởng rất lớn đến quyền sử dụng, xây dựng và thi công công trình, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị quyền sử dụng đất.

Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng là những thuật ngữ thuộc chuyên ngành xây dựng, pháp luật về xây dựng cũng đã có những quy định cụ thể về hai đối tượng. Thực tế nếu không được học tập và nghiên cứu về lĩnh vực xây dựng, thì hai khái niệm này khá xa lạ với nhiều người.

Trong xây dựng và quy hoạch thì nhìn chung các chủ đầu tư cần tìm hiểu về chỉ giới đường đỏ là gì để xây dựng công trình đúng theo quy định của pháp luật, tránh gây ra sai phạm. Bài viết dưới đây là giải đáp của Luật Dương Gia về vấn đề: Trường hợp nào được xây dựng vượt quá chỉ giới đường đỏ?

Theo quy định của pháp luật thì khi có nhu cầu xin chỉ giới đường đỏ thì có thể nộp hồ sơ tới một trong 3 cơ quan như là Sở quy hoạch kiến trúc thành phố; Viện quy hoạch xây dựng; Phòng đô thị các quận, huyện.

Xác định chỉ giới đường đỏ nhằm mục đích tránh xây dựng vào đất công cũng như tránh những tranh chấp không đáng có xảy ra. Dưới đây là mẫu đơn xin cấp chỉ giới đường đỏ mới nhất theo quy định pháp luật.

Lộ giới là một thuật ngữ chuyên ngành được người dân sử dụng nhiều trên thực tế. Khi đầu tư vào đất, các nhà đầu tư cần quan tâm đến việc thửa đất mình mua có nằm trong lộ giới hay không. Để kiểm tra đất có nằm trong lộ giới hay không?