Bồi thường khi thu hồi đất

Ở Việt Nam thì đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu, thu hồi là phạm trù không thể thiếu trong toàn bộ các quyền của chủ sở hữu đất đai do nhà nước làm đại diện. Vậy theo quy định hiện nay thì đối với những dự án trọng thì công, chậm triển khai có bị thu hồi đất hay không?

Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp. Thu hồi đất nông nghiệp có được tái định cư không? Nội dung hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất. Đất nông nghiệp bị thu hồi vượt hạn mức do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bồi thường như thế nào?

Các trường hợp thu hồi đất. Đất thuê của Nhà nước có được bồi thường khi thu hồi không. Quy trình, thủ tục thực hiện việc thu hồi đất.

Thu hồi đất hiện đang là vấn đề được rất nhiều người dân quan tâm bởi nó ảnh hưởng đến chính quyền lợi của họ. Trường hợp diện tích đất còn lại sau khi thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì xử lý thế nào?

"Tấc đất tấc vàng" - Đất đai là một loại tài sản, loại hàng hóa đặc biệt, có giá trị lớn và được người dân Việt Nam giữ gìn. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng đất sẽ có những cá nhân không tuân thủ đúng quy định của pháp luật đất đai, do đó với những trường hợp này, Nhà nước sẽ áp dụng biện pháp thu hồi lại diện tích đất đó. Dưới đây là bài viết nêu rõ các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật 2023 cho cá nhân tham khảo.

Nhà nước khi có quyết định thu hồi đất của người sử dụng đất cần áp dụng theo đúng nguyên tắc nhất quán được quy định trong hệ thống pháp luật đất đai hiện hành. Vậy hiện nay bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp được quy định, điều chỉnh theo những nguyên tắc nào? Bài viết dưới đây sẽ trình bày chi tiết về nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp.

Thực tế từ thời kỳ trước, việc nhà nước giao đất không đúng thẩm quyền tồn tại rất nhiều. Vậy đất giao không đúng thẩm quyền, thu hồi bồi thường thế nào? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

Vấn đề khi Nhà nước thu hồi đất, phần bồi thường được tính như thế nào được rất nhiều cá nhân, hộ gia đình quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp thắc mắc khi bồi thường diện tích đất thu hồi sẽ theo sổ đỏ hay theo thực tế.

Việc sử dụng đất theo đúng mục đích mà Nhà nước cho phép giúp người sử dụng đất đảm bảo được đầy đủ các quyền lợi mà pháp luật quy định khi Nhà nước thu hồi đất. Vậy người sử dụng đất xây nhà trên đất trồng cây lâu năm được bồi thường không?

Đất 50 năm là đất có thời hạn sử dụng trong vòng 50 năm. Vậy đất 50 năm có bị thu hồi không? Giá đền bù đất 50 năm như thế nào?

Để đáp ứng cho việc quy hoạch thì Nhà nước tiến hành thu hồi đất ở các vùng, các địa phương tuỳ thuộc vào dự án quy hoạch bao gồm đất thổ cư, đất lâm nghiệp,…Vậy mức giá đền bù thu hồi đất lâm nghiệp là bao nhiêu? Giá đền bù đất rừng được tính như thế nào?

Hiện nay có nhiều gia đình sở hữu các khu đất nghĩa trang và nghĩa địa do dòng họ để lại. Họ thường lo lắng rằng: Khi nhà nước thu hồi đất nghĩa trang và nghĩa địa thì sẽ được bồi thường như thế nào?

Theo quy định khi nhà nước thu hồi đất, người dân sẽ được bồi thường nếu đáp ứng đủ các điều kiện. Vật trường hợp đất trong lộ giới có được bồi thường tái định cư không?

Đất không có sổ đỏ có được đền bù không? Phương án bồi thường khi thu hồi đất không có sổ đỏ? Mức giá đền bù khi thu hồi đất không có sổ đỏ?

Thời hạn chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư? Cơ quan có thẩm quyền chậm chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì giải quyết như thế nào? Người dân không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư thì xử lý như thế nào? Những lưu ý khi nhà nước chi trả bồi thường, hỗ trợ tái định cư? Các trường hợp đặc biệt được bồi thường, hỗ trợ tái định cư?

Tùy vào từng trường hợp thì người được nhận tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất cũng khác nhau. Tuy nhiên, người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất chỉ được bồi thường nếu có đủ điều được bồi thường theo quy định của Luật đất đai.

Trong một số trường hợp khi người thân bị mất mà có phần đất thuộc diện được bồi thường theo quy định của pháp luật thì ai sẽ là người được hưởng phần tiền đền bù đó. Như vậy, người thân có được hưởng tiền đền bù khi chủ đất chết không?

Tùy vào từng trường hợp thì khi bị thu hồi đất sẽ được nhà nước bồi thường bằng đất hoặc bằng tiền theo quy định của pháp luật. Vậy người dân có được lựa chọn nhận đát hoặc nhận tiền khi được bồi thường không?

Khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng thì người đang sử dụng đất bị thu hồi sẽ được bồi thường, đền bù. Đối với đất không có sổ đỏ khi bị thu hồi được đền bù như sau:

Hiện nay có rất nhiều trường hợp Nhà nước ra quyết định thu hồi đất là đất ao, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất nông nghiệp. Vậy trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất ao được đền bù không? Có được tái định cư?