Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook
    • Đặt câu hỏi
    • Yêu cầu báo giá
    • Đặt hẹn Luật sư

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
Trang chủ Pháp luật

Quy hoạch khu dân cư là gì? Đất thuộc quy hoạch khu dân cư mới là gì?

  • 20/06/202420/06/2024
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    20/06/2024
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Hiện nay, để đáp ứng nhu cầu khởi công, xây dựng dự án sử dụng diện tích đất với quy mô lớn. Do vậy, những khu đất nằm trong các dự án đang tiến hành quy hoạch, việc quy hoạch ngày càng khó khăn. Vậy, quy hoạch khu dân cư là gì? Đất thuộc quy hoạch khu dân cư mới là gì?

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Quy hoạch là gì? 
      • 2 2. Khu dân cư là gì? 
      • 3 3. Quy hoạch khu dân cư là gì? 
      • 4 4. Thu hồi đất khu dân cư có được đền bù không? 
      • 5 5. Đất thuộc quy hoạch khu dân cư mới là gì?

      1. Quy hoạch là gì? 

      Căn cứ theo Khoản 1 Điều 3 Luật Quy hoạch năm 2017: Quy hoạch là việc sắp xếp, phân bố không gian các hoạt động kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh gắn với phát triển kết cấu hạ tầng, sử dụng tài nguyên và bảo vệ môi trường trên lãnh thổ xác định để sử dụng hiệu quả các nguồn lực của đất nước phục vụ mục tiêu phát triển bền vững cho thời kỳ xác định.

      Các hành vi nghiêm cấm trong hoạt động quy hoạch theo quy định tại Điều 13 Luật Quy hoạch năm 2017 như sau:

      – Lập, thẩm định, quyết định hoặc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch không phù hợp với quy định của Luật này và pháp luật có liên quan.

      – Lập, thẩm định, quyết định hoặc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch về đầu tư phát triển hàng hóa, dịch vụ, sản phẩm cụ thể, ấn định khối lượng, số lượng hàng hóa, dịch vụ, sản phẩm được sản xuất, tiêu thụ.

      – Lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch, tư vấn phản biện độc lập không đủ điều kiện về năng lực chuyên môn phù hợp với công việc đảm nhận hoặc trái với quy định của pháp luật.

      – Cản trở việc tham gia ý kiến của cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân.

      – Không công bố, công bố chậm, công bố không đầy đủ quy hoạch hoặc từ chối cung cấp thông tin về quy hoạch, trừ trường hợp thông tin thuộc bí mật nhà nước; cố ý công bố sai quy hoạch; cố ý cung cấp sai thông tin về quy hoạch; hủy hoại, làm giả hoặc làm sai lệch hồ sơ, giấy tờ, tài liệu.

      – Thực hiện không đúng quy hoạch đã được quyết định hoặc phê duyệt.

      – Can thiệp bất hợp pháp, cản trở hoạt động quy hoạch.

      2. Khu dân cư là gì? 

      Khu dân cư được hiểu là cộng đồng dân cư cùng sinh sống trong địa bàn, khu vực nhất định. Thường được gọi là thôn, xóm,… Trong thời kỳ đất nước chưa phát triển thì những khu dân cư được hình thành từ lâu đời và di truyền qua nhiều thế hệ, tuy nhiên hiện nay nhiều khu dân cư kiểu mới ra đời được hình thành trên quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương.

      3. Quy hoạch khu dân cư là gì? 

      Quy hoạch dân cư được hiểu là đất nằm trong diện quy hoạch của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhằm tiến hành hoạt động xây dựng địa điểm dân cư mới để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho dân cư. Theo quy định của pháp luật việc quy hoạch sử dụng đất tại các khu dân cư phải đồng bộ với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 

      Hiện nay, để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc đất quy hoạch khu dân cư cần đáp ứng điều kiện sau: 

      Xem thêm:  Có nên mua đất bị quy hoạch làm khu công nghiệp không?

      Căn cứ theo Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 quy định: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

      – Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

      – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

      – Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;

      – Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

      – Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;

      –  Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;

      – Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của Chính phủ.

      Ngoài ram đối với các trường hợp chủ sở hữu không có các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất thì có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đáp ứng các điều kiện theo Khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013: 

      – Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004; 

      – Không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

      4. Thu hồi đất khu dân cư có được đền bù không? 

      Căn cứ theo Điều 74 Luật Đất đai năm 2013 quy định nguyên tắc bồi thường thu hồi đất như sau:

      (i) Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật đất đai năm 2013 thì được bồi thường. Cụ thể: 

      Xem thêm:  Phòng công chứng có biết đất đang bị quy hoạch không?

      Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

      – Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật đất đai năm 2013; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013 mà chưa được cấp.

      – Cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng đang sử dụng đất mà không phải là đất do Nhà nước giao, cho thuê và có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013 mà chưa được cấp.

      – Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

      – Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận thừa kế quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã nộp, tiền nhận chuyển nhượng đã trả không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013 mà chưa được cấp.

      – Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

      Xem thêm:  Đất quy hoạch là gì? Có nên mua đất trong quy hoạch không?

      – Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc bán kết hợp cho thuê; cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

      Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

      Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.

      5. Đất thuộc quy hoạch khu dân cư mới là gì?

      Đất thuộc khu dân cư mới được hiểu là đất được sử dụng xây dựng nhà ở, công trình phục vụ cuộc sống của dân cư trong phạm vi nhất định như thôn, xóm, ấp,… Đất khu dân cư có diện tích lớn và được phân chia rõ ràng ranh giới đất giữa các hộ gia đình. 

      Hiện nay, việc xác định đất thuộc quy hoạch khu dân cư mới là điều tương đối khó. Bởi việc quy hoạch sử dụng đất ở mỗi địa phương khác nhau. Do đó, dưới đây là một lưu ý để quý bạn đọc có thể xác định được đất thuộc quy hoạch khu dân mới như: 

      Thứ nhất, cần tiến hành kiểm tra các thông tin trên sổ đỏ, sổ hồng. Đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (được cấp sổ) thì các thông tin về chủ hô, thông tin quy hoạch sẽ được ghi nhận trực tiếp trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ thể là trong phần ghi chú thể hiện thông tin mảnh đất có đang trong diện quy hoạch không? 

      Thứ hai, thông qua các bên trung gian môi giới đất, các bên thực hiện dịch vụ tra cứu quy hoạch. Việc này, giúp chủ quý bạn đọc nắm bắt thông tin nhanh chóng, chính xác về thông tin mảnh đất,…

      Thứ ba, ra cơ quan nhà nước có thẩm quyền để hỏi rõ thông tin quy hoạch đất tại địa phương. Bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại địa phương cụ thể là Văn phòng đăng ký đất đai (Phòng Tài nguyên và môi trường) chịu trách nhiệm nắm giữ, triển khai quy hoạch sử dụng đất.

      Ngoài ra, quý bạn đọc có thể xin cấp Chứng chỉ xác nhận quy hoạch của phần của đất mà quý bạn đọc đang muốn mua nhằm hạn chế rủi ro khi mua bán..

      Các văn bản pháp luật có liên quan đến bài viết: 

      – Luật Quy hoạch năm 2017;

      – Luật Đất đai năm 2013.

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Quy hoạch khu dân cư là gì? Đất thuộc quy hoạch khu dân cư mới là gì? thuộc chủ đề Khu dân cư, thư mục Pháp luật. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google
      Gọi luật sư
      TƯ VẤN LUẬT QUA EMAIL
      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ
      Dịch vụ luật sư toàn quốc
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Tra cứu quy hoạch trực tuyến, check quy hoạch TPHCM online

      Mục đích của việc tra cứu quy hoạch nhà đất. Các cách thức kiểm tra đất có nằm trong quy hoạch hay không. Tra cứu quy hoạch trực tuyến, check quy hoạch TPHCM online.

      ảnh chủ đề

      Đền bù đất quy hoạch, đền bù nhà xây trên đất quy hoạch

      Khi thực hiện quy hoạch để xây dựng và phát triển thì Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất. Khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất thì một câu hỏi được đặt ra là người dân có được đền bù đất quy hoạch hay không? Khi người dân xây nhà trên đất quy hoạch thì có được đền bù hay không? Mức đền bù được quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Phát hiện đất mua thuộc quy hoạch có được lấy lại cọc không?

      Đất có quy hoạch có đặt cọc chuyển nhượng được không? Đòi lại tiền cọc khi có thỏa thuận cam kết đất không thuộc quy hoạch? Cách thức đòi lại tiền cọc khi bị lừa dối? Thủ tục đòi lại tiền cọc đất quy hoạch?

      ảnh chủ đề

      Cách kiểm tra quy hoạch đất? Các app check uy hoạch chuẩn?

      Nhà, đất nằm trong quy hoạch có được mua, bán? Cách kiểm tra quy hoạch đất. Các app check uy hoạch chuẩn?

      ảnh chủ đề

      Mua phải đất quy hoạch có trả lại hoặc khởi kiện được không?

      Mua phải đất quy hoạch có trả lại hoặc khỏi kiện được không? Những quyền về thửa đất của người mua đất dính quy hoạch?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xác nhận đất không nằm trong quy hoạch mới nhất

      Hiện nay, đối với thửa đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì chủ đất không được phép chuyển nhượng, xây dựng khi không có sự cho phép của cơ quan nhà nước, còn nếu đất không có quy hoạch sử dụng đất thì chủ đất vẫn sử dụng và thực hiện các quyền của mình đối với đất đai theo đúng quy định. Vậy mẫu đơn xác nhận đất không nằm trong quy hoạch mới nhất như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Quy hoạch đất đai là gì? Đặc điểm và các hình thức quy hoạch đất?

      Hiện nay vấn đề quy hoạch đất đang rất được quan tâm bởi chỉ khi quy hoạch đất chúng ta mơi hiểu được tiềm năng của những vùng đất chưa được sử dụng và những vùng đất sử dụng không hợp lý. Quy hoạch đất đai là gì? Quy hoạch sử dụng đất là gì?

      ảnh chủ đề

      Giấy phép xây dựng tạm thời là gì? Xin giấy phép xây dựng tạm trên đất quy hoạch?

      Hiện nay, rất nhiều diện tích đất được quy hoạch nhằm mục đích xây dựng, canh tác,... nhất định. Hoạt động xây dựng trên diện tích đất đã được quy hoạch đó vẫn được thực hiện nhưng cần phải được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Cùng tìm hiểu về giấy phép xây dựng tạm trên đất quy hoạch.

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn tố việc đốt rác trong khu dân cư, khu nhà ở tập thể

      Hiện nay, xung quanh khu dân cư, khu nhà ở tập thể thường xuyên xảy ra tình trạng đốt rác thải sinh hoạt, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, cuộc sống sinh hoạt của người dân. Vậy, Mẫu đơn tố việc đốt rác trong khu dân cư, khu nhà ở tập thể có nội dung, hình thức như thế nào?

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Doanh nghiệp mới thành lập được miễn thuế môn bài không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Mượn tài sản người khác mà không trả có bị phạt tù không?
      • Cách xác định mã số hàng hóa và khai báo trên tờ khai hải quan
      • Nghỉ giải lao là gì? Quy định giờ nghỉ giải lao giữa giờ tối thiểu?
      • Thời hạn được tạm ngừng kinh doanh tối đa trong bao lâu?
      • Hứa mua hứa bán là gì? Mẫu hợp đồng hứa mua hứa bán?
      • Thủ tục kết hôn người Công giáo? Thủ tục hôn nhân Công giáo?
      • Hạn ngạch thuế quan là gì? Quy định về hạn ngạch thuế quan?
      • Tiêu chuẩn xét danh hiệu chiến sĩ thi đua cơ sở, toàn quốc
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      Thiên Dược 3 Bổ
      Thiên Dược 3 Bổ
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • NATO là gì? Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO)
      • Sáng kiến kinh nghiệm phát triển văn hóa đọc cho cộng đồng
      • Khóc nhiều sẽ bị gì? Khóc nhiều quá thì có bị mù không?
      • Dịch vụ đại diện xử lý xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ gia hạn hiệu lực văn bằng bảo hộ sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội chống người thi hành công vụ
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội buôn lậu, mua bán hàng giả
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Tra cứu quy hoạch trực tuyến, check quy hoạch TPHCM online

      Mục đích của việc tra cứu quy hoạch nhà đất. Các cách thức kiểm tra đất có nằm trong quy hoạch hay không. Tra cứu quy hoạch trực tuyến, check quy hoạch TPHCM online.

      ảnh chủ đề

      Đền bù đất quy hoạch, đền bù nhà xây trên đất quy hoạch

      Khi thực hiện quy hoạch để xây dựng và phát triển thì Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất. Khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất thì một câu hỏi được đặt ra là người dân có được đền bù đất quy hoạch hay không? Khi người dân xây nhà trên đất quy hoạch thì có được đền bù hay không? Mức đền bù được quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Phát hiện đất mua thuộc quy hoạch có được lấy lại cọc không?

      Đất có quy hoạch có đặt cọc chuyển nhượng được không? Đòi lại tiền cọc khi có thỏa thuận cam kết đất không thuộc quy hoạch? Cách thức đòi lại tiền cọc khi bị lừa dối? Thủ tục đòi lại tiền cọc đất quy hoạch?

      ảnh chủ đề

      Cách kiểm tra quy hoạch đất? Các app check uy hoạch chuẩn?

      Nhà, đất nằm trong quy hoạch có được mua, bán? Cách kiểm tra quy hoạch đất. Các app check uy hoạch chuẩn?

      ảnh chủ đề

      Mua phải đất quy hoạch có trả lại hoặc khởi kiện được không?

      Mua phải đất quy hoạch có trả lại hoặc khỏi kiện được không? Những quyền về thửa đất của người mua đất dính quy hoạch?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xác nhận đất không nằm trong quy hoạch mới nhất

      Hiện nay, đối với thửa đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì chủ đất không được phép chuyển nhượng, xây dựng khi không có sự cho phép của cơ quan nhà nước, còn nếu đất không có quy hoạch sử dụng đất thì chủ đất vẫn sử dụng và thực hiện các quyền của mình đối với đất đai theo đúng quy định. Vậy mẫu đơn xác nhận đất không nằm trong quy hoạch mới nhất như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Quy hoạch đất đai là gì? Đặc điểm và các hình thức quy hoạch đất?

      Hiện nay vấn đề quy hoạch đất đang rất được quan tâm bởi chỉ khi quy hoạch đất chúng ta mơi hiểu được tiềm năng của những vùng đất chưa được sử dụng và những vùng đất sử dụng không hợp lý. Quy hoạch đất đai là gì? Quy hoạch sử dụng đất là gì?

      ảnh chủ đề

      Giấy phép xây dựng tạm thời là gì? Xin giấy phép xây dựng tạm trên đất quy hoạch?

      Hiện nay, rất nhiều diện tích đất được quy hoạch nhằm mục đích xây dựng, canh tác,... nhất định. Hoạt động xây dựng trên diện tích đất đã được quy hoạch đó vẫn được thực hiện nhưng cần phải được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Cùng tìm hiểu về giấy phép xây dựng tạm trên đất quy hoạch.

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn tố việc đốt rác trong khu dân cư, khu nhà ở tập thể

      Hiện nay, xung quanh khu dân cư, khu nhà ở tập thể thường xuyên xảy ra tình trạng đốt rác thải sinh hoạt, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, cuộc sống sinh hoạt của người dân. Vậy, Mẫu đơn tố việc đốt rác trong khu dân cư, khu nhà ở tập thể có nội dung, hình thức như thế nào?

      Xem thêm

      Tags:

      Đất quy hoạch

      Khu dân cư


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Tra cứu quy hoạch trực tuyến, check quy hoạch TPHCM online

      Mục đích của việc tra cứu quy hoạch nhà đất. Các cách thức kiểm tra đất có nằm trong quy hoạch hay không. Tra cứu quy hoạch trực tuyến, check quy hoạch TPHCM online.

      ảnh chủ đề

      Đền bù đất quy hoạch, đền bù nhà xây trên đất quy hoạch

      Khi thực hiện quy hoạch để xây dựng và phát triển thì Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất. Khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất thì một câu hỏi được đặt ra là người dân có được đền bù đất quy hoạch hay không? Khi người dân xây nhà trên đất quy hoạch thì có được đền bù hay không? Mức đền bù được quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Phát hiện đất mua thuộc quy hoạch có được lấy lại cọc không?

      Đất có quy hoạch có đặt cọc chuyển nhượng được không? Đòi lại tiền cọc khi có thỏa thuận cam kết đất không thuộc quy hoạch? Cách thức đòi lại tiền cọc khi bị lừa dối? Thủ tục đòi lại tiền cọc đất quy hoạch?

      ảnh chủ đề

      Cách kiểm tra quy hoạch đất? Các app check uy hoạch chuẩn?

      Nhà, đất nằm trong quy hoạch có được mua, bán? Cách kiểm tra quy hoạch đất. Các app check uy hoạch chuẩn?

      ảnh chủ đề

      Mua phải đất quy hoạch có trả lại hoặc khởi kiện được không?

      Mua phải đất quy hoạch có trả lại hoặc khỏi kiện được không? Những quyền về thửa đất của người mua đất dính quy hoạch?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xác nhận đất không nằm trong quy hoạch mới nhất

      Hiện nay, đối với thửa đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì chủ đất không được phép chuyển nhượng, xây dựng khi không có sự cho phép của cơ quan nhà nước, còn nếu đất không có quy hoạch sử dụng đất thì chủ đất vẫn sử dụng và thực hiện các quyền của mình đối với đất đai theo đúng quy định. Vậy mẫu đơn xác nhận đất không nằm trong quy hoạch mới nhất như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Quy hoạch đất đai là gì? Đặc điểm và các hình thức quy hoạch đất?

      Hiện nay vấn đề quy hoạch đất đang rất được quan tâm bởi chỉ khi quy hoạch đất chúng ta mơi hiểu được tiềm năng của những vùng đất chưa được sử dụng và những vùng đất sử dụng không hợp lý. Quy hoạch đất đai là gì? Quy hoạch sử dụng đất là gì?

      ảnh chủ đề

      Giấy phép xây dựng tạm thời là gì? Xin giấy phép xây dựng tạm trên đất quy hoạch?

      Hiện nay, rất nhiều diện tích đất được quy hoạch nhằm mục đích xây dựng, canh tác,... nhất định. Hoạt động xây dựng trên diện tích đất đã được quy hoạch đó vẫn được thực hiện nhưng cần phải được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Cùng tìm hiểu về giấy phép xây dựng tạm trên đất quy hoạch.

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn tố việc đốt rác trong khu dân cư, khu nhà ở tập thể

      Hiện nay, xung quanh khu dân cư, khu nhà ở tập thể thường xuyên xảy ra tình trạng đốt rác thải sinh hoạt, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, cuộc sống sinh hoạt của người dân. Vậy, Mẫu đơn tố việc đốt rác trong khu dân cư, khu nhà ở tập thể có nội dung, hình thức như thế nào?

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

      ĐẶT CÂU HỎI TRỰC TUYẾN

      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sưGọi luật sưYêu cầu dịch vụYêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ
      ID: 17528