Skip to content
 19006568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook
    • Đặt câu hỏi
    • Yêu cầu báo giá
    • Đặt hẹn Luật sư

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
Trang chủ Pháp luật Đất đai

Quy định thẩm quyền và thủ tục cho thuê đất khu công nghiệp

  • 21/06/202421/06/2024
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    21/06/2024
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Hiện nay, nền kinh tế phát triển kéo theo những dự án khu công nghiệp không ngừng được đầu tư, kinh doanh. Vậy thẩm quyền và thủ tục cho thuê đất khu công nghiệp được quy định như thế nào.

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Quy định thẩm quyền và thủ tục cho thuê đất khu công nghiệp: 
        • 1.1 1.1. Thẩm quyền cho thuê đất khu công nghiệp: 
        • 1.2 1.2. Thủ tục cho thuê đất khu công nghiệp: 
      • 2 2. Điều kiện thuê đất khu công nghiệp: 
      • 3 3. Những điều cần lưu ý khi thuê đất khu công nghiệp:

      1. Quy định thẩm quyền và thủ tục cho thuê đất khu công nghiệp: 

      1.1. Thẩm quyền cho thuê đất khu công nghiệp: 

      Đất khu công nghiệp thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, là đất để xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất và các khu sản xuất, kinh doanh tập trung khác có cùng chế độ sử dụng đất. Là nơi tập trung những nhà máy sản xuất lớn và thu hút nhiều lao động đến làm việc, có diện tích rất lớn, nằm cách xa khu dân cư. 

      Theo đó, có thể thuê đất khu công nghiệp từ Nhà nước hoặc thuê đất từ các cá nhân, tổ chức đã được Nhà nước cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. 

      Căn cứ Điều 59 Luật Đất đai 2013, thẩm quyền cho thuê đất được quy định cụ thể như sau: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất có thẩm quyền cho thuê đất với những đối tượng sau: 

       – Là tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoặc doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài là các doanh nghiệp:

      – Sử dụng đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp hoặc đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh hoặc doanh nghiệp sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư nhà ở để cho thuê theo quy định pháp luật.

      Như vậy, đất khu công nghiệp là đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, căn cứ quy định trên thì UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có đất có thẩm quyền cho thuê đất khu công nghiệp. 

      1.2. Thủ tục cho thuê đất khu công nghiệp: 

      Hồ sơ cần chuẩn bị khi thuê đất công nghiệp bao gồm các loại giấy tờ sau: 

      – Đơn xin thuê đất khu công nghiệp (theo mẫu) 

      – Giấy chứng nhận/ Văn bản chấp thuận đầu tư 

      – Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất công nghiệp (bản sao).

      – Bản thuyết minh hoặc đề cương tóm tắt dự án đầu tư đất khu công nghiệp.

      – Trích lục bản đồ hoặc trích đo địa chính của thửa đất khu công nghiệp ( liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để được cung cấp)

      – Các loại giấy tờ khác như: văn bản ký quỹ; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; Văn bản về lập thủ tục kế hoạch bảo vệ môi trường,…

      Xem thêm:  Điều kiện, thủ tục chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp

      Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thuê đất khu công nghiệp, doanh nghiệp gửi đến cơ quan chức năng có thẩm quyền để được xem xét và giải quyết.

      Trình tự, thủ tục thuê đất trong khu công nghiệp:

      Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ nêu trên

      Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ban Quản lý các khu công nghiệp, nhận phiếu trả kết quả

      Bước 3: Cơ quan có thẩm thẩm định và phê duyệt hồ sơ 

      Bước 4: Nhận kết quả xử lý hồ sơ:

      – Quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng thuê đất;

      – Cơ quan có thẩm quyền trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tổ chức giao đất trên thực địa cho nhà đầu tư, doanh nghiệp.

      2. Điều kiện thuê đất khu công nghiệp: 

      Thực tế cho thấy không phải doanh nghiệp nào cũng có thể thuê đất để tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh tại khu công nghiệp mà việc thuê đất làm khu công nghiệp. Cụ thể, Điều 149 Luật Đất đai năm 2013 quy định:

      – Các đối tượng sau được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trong khu công nghiệp bao gồm: Các tổ chức kinh tế, Người Việt Nam định cư tại nước ngoài, Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư xây dựng kinh doanh kế cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất hoặc đầu tư vào sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp, khu chế xuất.

      – Nhà nước cho các đối tượng trên thuê đất với mục đích đầu tư vào sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp, hơn nữa các đối tượng này được thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế khác. Nhà nước giao đất, cho thuê đất thì các tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư tại nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất theo năm hoặc trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê. Nhà nước sẽ miễn tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất.

      – Việc sử dụng đất xây dựng khu công nghiệp phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

      – Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất phải sử dụng đất vào đúng mục đích đã được xác định và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

      Xem thêm:  Cho thuê đất khu công nghiệp trả tiền một lần, trả tiền hàng năm?

      – Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp đã được Nhà nước giao đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế khác, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn còn lại của dự án mà không phải chuyển sang thuê đất. 

      3. Những điều cần lưu ý khi thuê đất khu công nghiệp:

      Thời gian cho thuê đất không quá 50 năm đối với đất khu công nghiệp (đất sản xuất phi nông nghiệp). Đối với dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn mà cần thời hạn dài hơn thì thời hạn giao đất, cho thuê đất không quá 70 năm và phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho phù hợp. 

      Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định thi hành Luật Đất đai, sửa đổi quy định về Đất khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề có những quy định cụ thể như: 

      – Khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào hiện trạng các khu dân cư tại địa phương, nhu cầu nhà ở của người lao động làm việc trong khu công nghiệp bố trí quỹ đất ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để phục vụ đời sống của người lao động.

      – Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc kiểm tra thanh tra và xử lý đối với trường hợp thuê đất, thuê lại đất trong khu công nghiệp nhưng không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng so với tiến độ sử dụng đất đã giao. 

      – Trách nhiệm của doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề:

      Khi ký hợp đồng cho thuê đất, cho thuê lại đất phải xác định cụ thể tiến độ sử dụng đất tương ứng với tiến độ thực hiện dự án đầu tư và biện pháp xử lý nếu bên thuê đất, bên thuê lại đất không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất.

      Xem thêm:  Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp và thủ tục gia hạn?

      Chịu trách nhiệm trước Nhà nước và pháp luật về việc quản lý sử dụng đất trong khu công nghiệp, có trách nhiệm kiểm tra, theo dõi, đôn đốc bên thuê đất, thuê lại đất đưa đất vào sử dụng theo đúng tiến độ đã giao kết trong hợp đồng. 

      Hàng năm, doanh nghiệp đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệpcó trách nhiệm báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Tổng cục Quản lý đất đai và công bố công khai diện tích đất chưa cho thuê, cho thuê lại trong khu công nghiệp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất và của Tổng cục Quản lý đất đai.

      – Trường hợp bên thuê đất, thuê lại đất không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng so với tiến độ đã giao kết trong hợp đồng thuê đất, thuê lại đất thì doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp có trách nhiệm thực hiện như sau:

      + Yêu cầu bên thuê đất, thuê lại đất thực hiện các biện pháp để đưa đất vào sử dụng 

      + Lập danh sách các trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất báo cáo Ban Quản lý các khu công nghiệp, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Bộ Tài nguyên và Môi trường. 

      – Việc xử lý quyền và nghĩa vụ có liên quan giữa chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề và bên thuê đất, thuê lại đất nếu có tranh chấp hay phát sinh những điểm mới thì thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

      – Đối với trường hợp thuê đất, thuê lại đất của chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp mà không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng 36 tháng so với tiến độ sử dụng đất đã giao kết trong hợp đồng thuê đất, thuê lại đất. Hoặc quá thời hạn 36 tháng kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp các bên không có giao kết về tiến độ đưa đất vào sử dụng trong hợp đồng mà không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thu hồi đất, trừ trường hợp bất khả kháng theo quy định. 

      Những văn bản pháp luật sử dụng trong bài viết: 

      Luật Đất đai năm 2013 

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Quy định thẩm quyền và thủ tục cho thuê đất khu công nghiệp thuộc chủ đề Đất khu công nghiệp, thư mục Đất đai. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google
      Gọi luật sư
      TƯ VẤN LUẬT QUA EMAIL
      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ
      Dịch vụ luật sư toàn quốc
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Cho thuê đất khu công nghiệp trả tiền một lần, trả tiền hàng năm?

      Quy định về đất khu công nghiệp? Quy định thuê đất khu công nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm, trả tiền thuê đất một lần? Thời hạn thuế đất khu công nghiệp? Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư khi thuê đất khu công nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Đất khu công nghiệp là gì? Quy định về sử dụng đất trong khu công nghiệp?

      Thực tế, có rất nhiều khi công nghiệp sau khi thuê được đất nhưng không đưa vào sử dụng, đất bỏ hoang nhiều năm. Vậy quy chế pháp lý của đất khu công nghiệp là như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện, thủ tục chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp

      Chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp là việc người sử dụng đất thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho người khác dưới hình thức hợp đồng khi không còn có nhu cầu sử dụng đất trong khu công nghiệp. Vậy theo quy định của pháp luật hiện nay thì điều kiện và quy trình, thủ tục chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp được ghi nhận như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Quy định xử lý vi phạm sử dụng đất khu công nghiệp

      Khu công nghiệp là loại đất được sử dụng để xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất, các khu sản xuất kinh doanh tập trung khác có cùng mục đích sử dụng đất. Vậy pháp luật hiện nay quy định như thế nào về vấn đề xử lý vi phạm trong quá trình sử dụng đất khu công nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Người nước ngoài có được mua đất khu công nghiệp không?

      Trong bối cảnh các dự án công nghiệp được quy hoạch xây dựng ngày càng nhiều, giá đất ở trong khu vực này càng được đầy lên cao, nhiều nhà đầu tư băn khoăn về tính pháp lý trong các khu đất công nghiệp, trong đó có người nước ngoài. Vậy, người nước ngoài có được mua đất khu công nghiệp hay không?

      ảnh chủ đề

      Có nên mua đất và sinh sống gần khu công nghiệp không?

      Hiện nay, hàng ngàn hộ dân đang sinh sống tại các dự án khu chung cư nằm gần nhà máy và các khu công nghiệp luôn rơi vào tình trạng nơm nớp nỗi lo sợ. Nhiều người đặt ra câu hỏi, có nên mua đất và sinh sống gần khu công nghiệp hay không?

      ảnh chủ đề

      Thuê đất ở khu công nghiệp phải nộp những khoản tiền gì?

      Thuê đất trong khu công nghiệp là một trong những chính sách của Nhà nước để xây dựng và phát triển kinh tế. Vậy thuê đất ở khu công nghiệp phải nộp những khoản tiền gì?

      ảnh chủ đề

      Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp và thủ tục gia hạn?

      Khu công nghiệp thường được Chính phủ cấp phép đầu tư với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và pháp lý riêng. Vậy thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp và thủ tục gia hạn được pháp luật quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Thuê lại đất trong khu công nghiệp có được cấp sổ đỏ không?

      Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một chứng thư chứng nhận quyền sử dụng đất đối với người sử dụng đất. Vậy khi người sử dụng đất sở hữu đất dưới hình thức thuế đất thì có được cấp sổ đỏ không? Thuê lại đất trong khu công nghiệp có được cấp sổ đỏ không?

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      • Hủy hoại đất là gì? Mức xử phạt đối với hành vi hủy hoại đất?
      • Đất nuôi trồng thủy sản là gì? Hạn mức giao đất nuôi trồng thủy sản?
      • Trích đo địa chính là gì? Quy định mới về trích đo địa chính?
      • Mẫu đơn xin thuê đất mới nhất và hướng dẫn chi tiết cách viết
      • DRM, CHN, BHK, NHK là đất gì? Loại đất trồng cây hàng năm?
      • LUC, LUK, LUN là đất gì? Quy định về sử dụng đất trồng lúa?
      • Cách tính tiền thuê đất khi trả tiền một lần cả thời gian thuê
      • TON, TIN là gì? Mục đích sử dụng đất tôn giáo, tín ngưỡng?
      • SON, MNC là đất gì? Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng?
      Thiên Dược 3 Bổ
      Thiên Dược 3 Bổ
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Bản đồ, xã phường thuộc huyện Bắc Trà My (Quảng Nam)
      • Phân tích và cảm nhận về chân dung Đô-xtôi-ép-ki hay nhất
      • Cây công nghiệp lâu năm được phát triển ở Đồng bằng sông Cửu Long là?
      • Bản đồ, các xã phường thuộc huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng)
      • Bản đồ, các xã phường thuộc quận Ninh Kiều (Cần Thơ)
      • Bản đồ, các xã phường thuộc thị xã Đức Phổ (Quảng Ngãi)
      • Bản đồ, các xã phường thuộc thị xã Tịnh Biên (An Giang)
      • Bản đồ, các xã phường thuộc TP Thuận An (Bình Dương)
      • Các biện pháp chăm sóc cây trồng Công nghệ lớp 7 bài 19
      • Bản đồ, các xã phường thuộc huyện Sông Hinh (Phú Yên)
      • Bản đồ, các xã phường thuộc huyện Cai Lậy (Tiền Giang)
      • Bản đồ, các xã phường thuộc huyện Đức Huệ (Long An)
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Cho thuê đất khu công nghiệp trả tiền một lần, trả tiền hàng năm?

      Quy định về đất khu công nghiệp? Quy định thuê đất khu công nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm, trả tiền thuê đất một lần? Thời hạn thuế đất khu công nghiệp? Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư khi thuê đất khu công nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Đất khu công nghiệp là gì? Quy định về sử dụng đất trong khu công nghiệp?

      Thực tế, có rất nhiều khi công nghiệp sau khi thuê được đất nhưng không đưa vào sử dụng, đất bỏ hoang nhiều năm. Vậy quy chế pháp lý của đất khu công nghiệp là như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện, thủ tục chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp

      Chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp là việc người sử dụng đất thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho người khác dưới hình thức hợp đồng khi không còn có nhu cầu sử dụng đất trong khu công nghiệp. Vậy theo quy định của pháp luật hiện nay thì điều kiện và quy trình, thủ tục chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp được ghi nhận như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Quy định xử lý vi phạm sử dụng đất khu công nghiệp

      Khu công nghiệp là loại đất được sử dụng để xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất, các khu sản xuất kinh doanh tập trung khác có cùng mục đích sử dụng đất. Vậy pháp luật hiện nay quy định như thế nào về vấn đề xử lý vi phạm trong quá trình sử dụng đất khu công nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Người nước ngoài có được mua đất khu công nghiệp không?

      Trong bối cảnh các dự án công nghiệp được quy hoạch xây dựng ngày càng nhiều, giá đất ở trong khu vực này càng được đầy lên cao, nhiều nhà đầu tư băn khoăn về tính pháp lý trong các khu đất công nghiệp, trong đó có người nước ngoài. Vậy, người nước ngoài có được mua đất khu công nghiệp hay không?

      ảnh chủ đề

      Có nên mua đất và sinh sống gần khu công nghiệp không?

      Hiện nay, hàng ngàn hộ dân đang sinh sống tại các dự án khu chung cư nằm gần nhà máy và các khu công nghiệp luôn rơi vào tình trạng nơm nớp nỗi lo sợ. Nhiều người đặt ra câu hỏi, có nên mua đất và sinh sống gần khu công nghiệp hay không?

      ảnh chủ đề

      Thuê đất ở khu công nghiệp phải nộp những khoản tiền gì?

      Thuê đất trong khu công nghiệp là một trong những chính sách của Nhà nước để xây dựng và phát triển kinh tế. Vậy thuê đất ở khu công nghiệp phải nộp những khoản tiền gì?

      ảnh chủ đề

      Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp và thủ tục gia hạn?

      Khu công nghiệp thường được Chính phủ cấp phép đầu tư với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và pháp lý riêng. Vậy thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp và thủ tục gia hạn được pháp luật quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Thuê lại đất trong khu công nghiệp có được cấp sổ đỏ không?

      Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một chứng thư chứng nhận quyền sử dụng đất đối với người sử dụng đất. Vậy khi người sử dụng đất sở hữu đất dưới hình thức thuế đất thì có được cấp sổ đỏ không? Thuê lại đất trong khu công nghiệp có được cấp sổ đỏ không?

      Xem thêm

      Tags:

      Đất khu công nghiệp


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Cho thuê đất khu công nghiệp trả tiền một lần, trả tiền hàng năm?

      Quy định về đất khu công nghiệp? Quy định thuê đất khu công nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm, trả tiền thuê đất một lần? Thời hạn thuế đất khu công nghiệp? Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư khi thuê đất khu công nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Đất khu công nghiệp là gì? Quy định về sử dụng đất trong khu công nghiệp?

      Thực tế, có rất nhiều khi công nghiệp sau khi thuê được đất nhưng không đưa vào sử dụng, đất bỏ hoang nhiều năm. Vậy quy chế pháp lý của đất khu công nghiệp là như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện, thủ tục chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp

      Chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp là việc người sử dụng đất thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho người khác dưới hình thức hợp đồng khi không còn có nhu cầu sử dụng đất trong khu công nghiệp. Vậy theo quy định của pháp luật hiện nay thì điều kiện và quy trình, thủ tục chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp được ghi nhận như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Quy định xử lý vi phạm sử dụng đất khu công nghiệp

      Khu công nghiệp là loại đất được sử dụng để xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất, các khu sản xuất kinh doanh tập trung khác có cùng mục đích sử dụng đất. Vậy pháp luật hiện nay quy định như thế nào về vấn đề xử lý vi phạm trong quá trình sử dụng đất khu công nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Người nước ngoài có được mua đất khu công nghiệp không?

      Trong bối cảnh các dự án công nghiệp được quy hoạch xây dựng ngày càng nhiều, giá đất ở trong khu vực này càng được đầy lên cao, nhiều nhà đầu tư băn khoăn về tính pháp lý trong các khu đất công nghiệp, trong đó có người nước ngoài. Vậy, người nước ngoài có được mua đất khu công nghiệp hay không?

      ảnh chủ đề

      Có nên mua đất và sinh sống gần khu công nghiệp không?

      Hiện nay, hàng ngàn hộ dân đang sinh sống tại các dự án khu chung cư nằm gần nhà máy và các khu công nghiệp luôn rơi vào tình trạng nơm nớp nỗi lo sợ. Nhiều người đặt ra câu hỏi, có nên mua đất và sinh sống gần khu công nghiệp hay không?

      ảnh chủ đề

      Thuê đất ở khu công nghiệp phải nộp những khoản tiền gì?

      Thuê đất trong khu công nghiệp là một trong những chính sách của Nhà nước để xây dựng và phát triển kinh tế. Vậy thuê đất ở khu công nghiệp phải nộp những khoản tiền gì?

      ảnh chủ đề

      Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp và thủ tục gia hạn?

      Khu công nghiệp thường được Chính phủ cấp phép đầu tư với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và pháp lý riêng. Vậy thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp và thủ tục gia hạn được pháp luật quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Thuê lại đất trong khu công nghiệp có được cấp sổ đỏ không?

      Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một chứng thư chứng nhận quyền sử dụng đất đối với người sử dụng đất. Vậy khi người sử dụng đất sở hữu đất dưới hình thức thuế đất thì có được cấp sổ đỏ không? Thuê lại đất trong khu công nghiệp có được cấp sổ đỏ không?

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

      ĐẶT CÂU HỎI TRỰC TUYẾN

      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: dichvu@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: danang@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: luatsu@luatduonggia.vn

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      Gọi luật sưGọi luật sưYêu cầu dịch vụYêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ