Quy định diện tích cây xanh tối thiểu trong khu công nghiệp? Ý nghĩa của việc trồng cây xanh trong khu công nghiệp?
Tình trạng ô nhiễm môi trường do nước thải từ khu công nghiệp trong những năm gần đất rất lớn, tốc độ gia tăng cao hơn rất nhiều. Vì vậy, tại các khu công nghiệp yêu cầu phải có diện tích cây xanh tối thiểu. Vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành thì diện tích cây xanh tối thiểu trong khu công nghiệp là bao nhiêu?
Căn cứ pháp lý:
Thông tư 01/2021/TT-BXD về QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
Dịch vụ Luật sư
Mục lục bài viết
1. Quy định diện tích cây xanh tối thiểu trong khu công nghiệp:
Việt Nam đang trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước,tính đến thời điểm hiện tại, cả nước đã có tới 563 khu công nghiệp tính cả khu công nghiệp trong khu kinh tế ven biển, khu kinh tế cửa khẩu nằm trong Quy hoạch phát triển khu công nghiệp Việt Nam. Trong đó có 397 khu công nghiệp đã được thành lập, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 82,6 nghìn ha. Tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp trên cả nước đạt khoảng 52,5%.
Tình trạng ô nhiễm môi trường do nước thải từ khu công nghiệp trong những năm gần đây rất lớn, tốc độ gia tăng cao hơn rất nhiều so với tổng nước thải từ lĩnh vực khác sau một thời gian hình thành, phát triển. Tỷ lệ khu công nghiệp có trạm xử lý nước thải tập trung chiếm 66%, nhiều khu công nghiệp đã đi vào hoạt động mà chưa triển khai xây dựng hệ thống xử lý nước thải hoặc có nhưng không vận hành, hoặc vận hành nhưng không hiệu quả, đang xuống cấp. Trong khi đó, theo ước tính khoảng 70% trong số hơn một triệu mét khối nước thải mỗi ngày phát sinh từ các khu công nghiệp xả thẳng ra nguồn tiếp nhận mà không qua xử lý.
Từ đó ta có thể thấy được rằng quá trình công nghệ hóa hiện đại hóa, bên cạnh những lợi ích về phát triển kinh tế, đã để lại những mối lo ngại về ô nhiễm môi trường. Vì vậy, vấn đề cấp thiết là chuyển đổi từ mô hình khu công nghiệp truyền thống sang khu công nghiệp sinh thái để phát triển bền vững hơn.
Nguyên nhân dẫn tới tình trạng ô nhiễm môi trường khu công nghiệp trầm trọng là bởi vì có rất nhiều khu công nghiệp trên địa bàn cả nước được quy hoạch không bảo đảm diện tích cây xanh và xử lý chất thải nên môi trường bị phá hoại và ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống. Đặc biệt hơn là, khi phát triển công nghiệp hóa thì tại nhiều địa phương có diện tích đất bê tông quá nhiều, khiến cho đất trở nên khô cằn và nhiễm độc chất thải.
Hơn thế nữa, tại Việt Nam tại các khu công nghiệp thường tập trung sản xuất công nghiệp với các hoạt động chủ yếu như là: luyện cán thép, sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất thép, bê tông, gia công cơ khí, dịch vụ và các ngành công nghiệp nặng khác… Do đó, trong quá trình hoạt động, không thể tránh khỏi việc phát sinh các nguồn chất thải như khói bụi, khí thải, nước thải, rác thải.
Từ thực trạng như trên, các cơ quan có thẩm quyền trong việc quản lý khu công nghiệp đã quyết định phát triển mảng xanh khu công nghiệp để làm sạch môi trường, giảm thiểu khí độc hại, giảm thiểu hiện tượng hiệu ứng nhà kính, biến đổi khí hậu do tăng nhiệt độ tại các khu công nghiệp là giải pháp bảo vệ môi trường, tăng cường cảnh quan sinh thái phục vụ cho mục đích phát triển bền vững.
Cụ thể liên quan đến vấn đề về cây xanh trong khu công nghiệp thì Bộ xây dựng đã có những quy định rất cụ thể và chi tiết tại Thông tư 01/2021/TT-BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, tỷ lệ tối thiểu đất cây xanh trong khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao. Theo quy định này thì ta có thể xác định được tỉ lệ cây xanh theo từng loại đất như sau:
– Đối với loại đất giao thông thì phải đảm bảo tỷ lệ là 10% diện tích toàn khu, không bao gồm đất giao thông trong khuôn viên lô đất các cơ sở sản xuất;
– Đối với loại đất cây xanh thì phải đảm bảo tỷ lệ là 10% diện tích toàn khu; không bao gồm đất cây xanh trong khuôn viên lô đất các cơ sở sản xuất;
– Đối với loại đất tại các khu kỹ thuật thì phải đảm bảo tỷ lệ là 1% diện tích toàn khu;
Còn tỷ lệ đất trồng cây xanh tối thiểu trong các lô đất xây dựng công trình nhà máy như sau:
– Đối với đất trong lô đất xây dựng công trình nhà chung cư thì phải đảm bảo tỷ lệ đất tối thiểu trồng cây xanh là 20%;
– Đối với đất trong lô đất xây dựng công trình giáo dục, y tế, văn hóa thì phải đảm bảo tỷ lệ đất tối thiểu trồng cây xanh là 30%;
– Đối với đất trong lô đất xây dựng công trình nhà máy thì phải đảm bảo tỷ lệ đất tối thiểu trồng cây xanh là 20%;
Như vậy, theo quy định của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng của Bộ xây dựng, thì có thể hiểu được rằng các khu công nghiệp phải dành tối thiểu 10% diện tích đất toàn khu để làm diện tích đất cây xanh.Theo đó cũng có thể thấy trong các khu công nghiệp, mỗi lô công trình hay cụ thể là mỗi doanh nghiệp hoạt động đều phải dành tối thiểu 20% diện tích đất trồng cây xanh trên toàn diện tích của mỗi lô đất xây dựng. Việc quy định như vậy sẽ làm giảm diện tích bê tông, giảm hiệu ứng nhà kính và hướng tới xây dựng cảnh quan sinh thái phục vụ mục đích phát triển công nghiệp bền vững.
Bên cạnh đó, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng cũng có những quy định về khoảng cách an toàn về môi trường trong khu công nghiệp. Theo đó thì đối với các đối tượng gây ô nhiễm trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp là các nhà xưởng sản xuất, kho chứa vật liệu, thành phẩm, phế thải có tính chất độc hại và các công trình phụ trợ có phát sinh chất thải ngoài dân dụng khác thì việc xây dựng phải đảm bảo khoảng cách an toàn môi trường của; ngoài ra cũng cần phải bố trí dải cây xanh cách ly quanh khu công nghiệp, cụm công nghiệp với chiều rộng tối thiểu là 10m.
Tuy nhiên, ta cũng cần lưu ý rằng cây xanh trong khuôn viên của công trình, lô đất không bắt buộc phải là dải cây xanh chuyên dụng nên đường giao thông nội bộ trong đó có đường giao thông đủ điều kiện cho xe chữa cháy hoạt động theo quy định và cây xanh trong khuôn viên các lô đất được phép bố trí kết hợp trong phạm vi khoảng lùi của công trình với mật độ xây dựng tối đa 70% là phù hợp với các lô đất xây dựng công trình công nghiệp.
Trường hợp các lô đất xây dựng công trình công nghiệp quá nhỏ mà các phương án thiết kế tổng mặt bằng không giải quyết được các điều kiện về phòng cháy chữa cháy thì công trình xây dựng phải giảm mật độ xây dựng xuống dưới 70%.
2. Ý nghĩa của việc trồng cây xanh trong khu công nghiệp:
Đất cây xanh trong khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao gồm các loại đất cây xanh sử dụng cho toàn khu có thể gồm công viên, vườn hoa, cây xanh cách ly, … theo quy hoạch, thiết kế của khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao đó, đảm bảo tỷ lệ tối thiểu theo quy chuẩn, yêu cầu về phân bố, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, môi trường. Như đã nêu ở phần mục trên thì có thể thấy rằng tại các khu công nghiệp, không khí cũng như nguồn nước đều có nguy cơ cao bị ô nhiễm môi trường. Do vậy, việc trồng cây xanh trong khu công nghiệp sẽ có tác dụng cản lại cũng như lọc được các chất độc hại, giảm bớt bụi bẩn trong không khí. Đồng thời, cây xanh trong khu công nghiệp còn giúp cho anh chị em nhân viên trong khu công nghiệp giảm sự oi bức của mùa hè, sống gần gũi với thiên nhiên hơn. Ngoài ra, cây xanh còn có giúp giảm khí thải nhà kính và góp phần bảo vệ môi trường.
Việc phủ xanh cho nhà máy, khu công nghiệp vừa tạo không gian xanh, vừa góp phần cải tạo môi trường sinh thái, ngăn chặn ô nhiễm. Do đó, trồng cây xanh trong khu công nghiệp đều cần những tiêu chuẩn như dựa theo điều kiện khí hậu thời tiết để lựa chọn cây trồng và bố trí hợp lý, phù hợp với quy định của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nhằm đảm bảo được sự an toàn cho người lao động và các khu vực xung quanh. Đồng thời, trồng cây đáp ứng được các yêu cầu thẩm mỹ cấu tạo nên cảnh quan đẹp, bảo vệ môi trường.
Việc trồng cây xanh trong khu công nghiệp không chỉ mang đến môi trường sống xanh mà còn cải thiện bộ mặt của đô thị. Bởi vì nhà máy, khu công nghiệp là khu vực có rất nhiều chất độc như N0, N02, CO, CO2. Do vậy nên áp dụng lối trồng cây theo dải cây cách ly cùng loại khi diện tích hẹp và hỗn hợp khi cần phải dải cách ly lớn, đặc biệt là ở các khu công nghiệp, lượng xe máy, máy móc công nghiệp thải ra không khí một lượng lớn CO2 và các loại khí độc hại khác. Do đó, trồng cây xanh có tác dụng hút CO2 và cung cấp 02 để ngăn chặn bụi bẩn, chất độc hại cũng như bảo vệ môi trường. Nhờ vậy mà không khí trở nên dễ chịu và trong lành hơn, cuộc sống cũng bớt căng thẳng, mệt mỏi sau những giờ làm việc.
Trồng cây xanh cho nhà máy cần phải tuân thủ theo đúng luật quy hoạch nhà máy, khu công nghiệp được các cấp có thẩm quyền quyết định phê duyệt. Tại các khu công nghiệp không chỉ xảy ra tình trạng ô nhiễm không khí mà nguồn nước cũng có nguy cơ đe dọa bởi lượng nước thải từ các khu công nghiệp là rất lớn. Vì thế, cây xanh có vai trò lọc và tái tạo nguồn nước ngầm một cách tự nhiên đảm bảo nguồn nước an toàn cho người dân sử dụng.
Những tán cây xanh ngoài quang hợp thì còn có tác dụng hấp thụ được âm thanh lớn. Những cây xanh sẽ hấp thụ
Tóm lại, từ những lập luận và phân tích như trên có thể thấy rằng diện tích cây xanh tối thiểu trong khu công nghiệp được quy định khá cụ thể và chi tiết, tùy vào từng vị trí, loại đất mà các khu công nghiệp phải đảm bảo diện tích cây xanh tối thiểu theo quy định.
