Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Về Luật Dương Gia
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh 3 miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Văn bản
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ Luật sư
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ Pháp luật

Xử lý trường hợp người được ủy quyền tự ý bán tài sản

  • 21/06/202521/06/2025
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    21/06/2025
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Xử lý trường hợp người được ủy quyền tự ý bán tài sản. Quyền và nghĩa vụ của người được ủy quyền.

      Xử lý trường hợp người được ủy quyền tự ý bán tài sản. Quyền và nghĩa vụ của người được ủy quyền. 


      Tóm tắt câu hỏi:

      Chào Luật sư! Tôi và 3 người nữa cùng góp vốn chung và lập thành bản thỏa thuận hợp tác kinh doanh giữa 4 người cùng xây dựng nhà hàng trên 1 mảnh đất được ông Sỹ ủy quyền khai thác sử dụng trong 8 năm. Chúng tôi đồng ý để cho cô Hiền (1 trong 4 người) đứng tên giấy ủy quyền đất. Đến nay đột nhiên cô Hiền sang quán cho ông Sỹ (chúng tôi không có bằng chứng cụ thể) và không còn thái độ hợp tác với 3 chúng tôi. Cô Hiền nói làm mất giấy ủy quyền và bỏ cổ phần, 3 người còn lại cứ thích làm gì thì làm. Khi chúng tôi đầu tư tiếp thì ông Sỹ không cho phép và bảo chúng tôi không có quyền gì ở nhà hàng này nữa. Liên hệ với cô Hiền thì luôn nhận được thái độ không hợp tác. Chúng tôi muốn hỏi luật sư là trong tình huống này chúng tôi phải làm thế nào? Trong bản thỏa thuận hợp tác kinh doanh mà cô Hiền ký tên có liệt kê đầy đủ số vốn góp và tài sản đã hình thành của chúng tôi. Hiện giờ cô Hiền bảo mất giấy ủy quyền đất (mà thực ra là lén lút sang nhượng), chúng tôi chỉ còn giữ lại bản thỏa thuận hợp tác kinh doanh giữa 4 người. Xin luật sư tư vấn giúp.tôi xin cảm ơn!

      Luật sư tư vấn:

      Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau: 

      1. Cơ sở pháp lý:

      Bộ luật Dân sự 2005

      2. Nội dung tư vấn:

      Căn cứ Điều 581 Bộ luật Dân sự 2005 quy định về hợp đồng ủy quyền như sau:

      "Hợp đồng uỷ quyền là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền, còn bên uỷ quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.”

      Có thể hiểu, việc ủy quyền là việc một người nhân danh một hoặc nhiều người khác để thực hiện công việc được ủy quyền. Bên ủy quyền phải có nghĩa vụ thực hiện công việc được ủy quyền trong phạm vi được ủy quyền theo thỏa thuận giữa các bên.

      Theo thông tin bạn cung cấp, trường hợp bạn và 3 người khác cùng góp vốn theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh, có sử dụng, khai thác mảnh đất được ông Sỹ ủy quyền; những người góp vốn thực hiện kinh doanh đồng ý để cho một người là cô Hiền ứng tên giấy ủy quyền đất và có hợp đồng ủy quyền. Vì vậy, theo quy định về quyền và nghĩa vụ của người được ủy quyền thì người được ủy quyền được thực hiện công việc trong phạm vi ủy quyền của những người ủy quyền.

      xu-ly-truong-hop-nguoi-duoc-uy-quyen-tu-y-ban-tai-san

      >>> Luật sư tư vấn pháp luật dân sự qua tổng đài: 1900.6568

      Theo thông tin bạn cung cấp, cô Hiền tự ý sang nhượng cửa hàng cho người khác, như vậy không có căn cứ bởi mọi vấn đề liên quan đến việc định đoạt cửa hàng đều phải cần có sự đồng ý của các thành viên trong hợp đồng hợp tác kinh doanh. Cô Hiền không có quyền sang nhượng cửa hàng khi chưa được sự đồng ý của các thành viên còn lại trừ trường hợp trong hợp đồng ủy quyền của các thành viên, có điều khoản quy định cô Hiền có quyền sang nhượng cửa hàng mà không cần có sự đồng ý của các thành viên còn lại thì việc chuyển nhượng là đúng quy định pháp luật.

      Các bên còn lại trong hợp đồng hợp tác kinh doanh có thể khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu giải quyết trong trường hợp này. Khi khởi kiện, bạn và hai người còn lại phải có căn cứ chứng minh rằng yêu cầu khởi kiện của mình là hợp pháp, do cô Hiền không cung cấp văn bản ủy quyền trước đó, thì các bên có thể yêu cầu Tòa án yêu cầu cô Hiền cung cấp văn bản ủy quyền là chứng cứ chứng minh; ngoài ra, việc chứng minh còn có thể được thực hiện thông qua các chứng cứ khác như: lời khai giữa các bên, người làm chứng,…

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google

        Liên hệ với Luật sư để được hỗ trợ:

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư
      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Nhiệm vụ, quyền hạn của Giám đốc Công an tỉnh, thành phố
      • Phân cấp quản lý ngân sách nhà nước là gì? Ý nghĩa phân cấp?
      • Lệ phí trước bạ nhà đất là gì? Lệ phí trước bạ nhà đất ai trả?
      • Mẫu giấy biên nhận tiền bằng tiếng Anh, song ngữ Anh – Việt
      • Quy trình giám định pháp y tâm thần? Phải giám định ở đâu?
      • Thủ tục cấp phép tổ chức đào tạo, bồi dưỡng ngoại ngữ tin học
      • Hệ thống pháp luật quốc tế là gì? Pháp luật quốc tế bao gồm?
      • Kinh nghiệm quản lý đất đai, bất động sản ở một số nước
      • Mục tiêu và nhiệm vụ của chính sách xây dựng pháp luật
      • Hệ thống pháp luật và hoạt động lập pháp của CHDCND Lào
      • Quân chủ chuyên chế là gì? Chính thể quân chủ chuyên chế?
      • So sánh án lệ Việt Nam và án lệ các nước Common law
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Viết đoạn văn đóng vai lão Hạc kể lại câu chuyện bán chó
      • Cảm nhận về Hạnh phúc của một tang gia (Vũ Trọng Phụng)
      • Đổi mới phương pháp giáo dục pháp luật học sinh, sinh viên?
      • Soạn bài Hội thổi cơm thi ở Đồng Vân – Lớp 6 Chân trời sáng tạo
      • Đóng vai Giôn-xi kể lại câu chuyện Chiếc lá cuối cùng
      • Nam Á có mấy miền địa hình? Nêu rõ đặc điểm các miền?
      • Toán Vừa gà vừa chó bó lại cho tròn 36 con 100 chân chẵn
      • Thuyết minh về tác phẩm Bình Ngô đại cáo chọn lọc siêu hay
      • Cảm nhận về nhân vật bà cụ Tứ trong truyện ngắn Vợ nhặt
      • Viết 4-5 câu kể về buổi đi chơi cùng người thân ý nghĩa
      • Như thế nào được coi là người tham gia giao thông có văn hóa?
      • Kết bài Bài ca ngất ngưởng (Nguyễn Công Trứ) hay nhất
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc


      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      •   ĐẶT CÂU HỎI TRỰC TUYẾN
         ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: dichvu@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: danang@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: luatsu@luatduonggia.vn

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ