Tình hình càng ngày càng rối và tôi không biết phải làm những gì .Hiện tại trong nhà có người già và trẻ nhỏ ,vết nứt càng ngày càng lớn không biết sẽ sập lúc nào?
CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA
Trụ sở chính: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Đình, Hà Nội.
Chi nhánh Đà Nẵng: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, Đà Nẵng.
Chi nhánh TPHCM: 161A Đào Duy Anh, phường Đức Nhuận, TPHCM.
Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900.6568
Số điện thoại Luật sư: 037.6999996
Email: luatsu@luatduonggia.vn
Tóm tắt câu hỏi:
Dear luật sư , Nhờ luật sư tư vấn dùm trường hợp sau tôi cần làm những thủ tục gì: Tình hình là nhà cạnh nhà tôi họ xây mới. Điều này đã ảnh hưởng đến nhà tôi đó là xảy ra hiện tượng nứt vách .Tôi đã qua làm việc với họ thì họ cho người qua sửa .Nhưng chỉ được 1 tuần hơn thì bị nứt lại .Tôi cũng qua nói họ và họ lại đưa ra phương án ban đầu .Thấy vậy ba tôi mới làm đơn nhờ trên phường cử người có chuyên môn xuống giải quyết và tư vấn . Nhưng ngôi nhà này đang được anh tôi đứng tên nên phường yêu cầu anh tôi phải làm giấy ủy quyền cho ba tôi thì họ mới giải quyết .Và khi anh tôi làm giấy ủy quyền thì phường lại kêu là phải đi công chứng nữa . Tình hình càng ngày càng rối và tôi không biết phải làm những gì .Hiện tại trong nhà có người già và trẻ nhỏ ,vết nứt càng ngày càng lớn không biết sẽ sập lúc nào .Mong luật sư tư vấn và hướng dẫn giúp .
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Theo quy định của Luật công chứng 2014 và Bộ luật dân sự 2005 thì trong trường hợp của bạn, anh bạn đang đứng tên giấy tờ mảnh đất, người nhà hàng xóm có hành vi làm hỏng và rạn nứt nhà của bạn. Ba bạn muốn làm đơn gửi lên phường, như vậy anh bạn và ba bạn cần làm một bản hợp đồng ủy quyền, trong đó ba bạn sẽ là người quản lý tài sản.
Tại Điều 3 của luật công chứng 2014 thì:
Công chứng viên cung cấp dịch vụ công do Nhà nước ủy nhiệm thực hiện nhằm bảo đảm an toàn pháp lý cho các bên tham gia hợp đồng, giao dịch; phòng ngừa tranh chấp; góp phần bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức; ổn định và phát triển kinh tế – xã hội.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
Như vậy, để tránh phát sinh tranh chấp, đảm bảo quyền và nghĩa vụ giữa các bên trước hết bạn sẽ làm một hợp đồng ủy quyền cho ba bạn có công chứng gửi lên UBND xã phường yêu cầu dừng thi công và bồi thường.
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568 để được giải đáp.
