Xác định phần tài sản con tặng riêng cho mẹ. Tài sản con tặng riêng cho mẹ, không muốn gộp vào tài sản chung thì phải làm thế nào?
Tóm tắt câu hỏi:
Em muốn hỏi 1 vấn đề là bố mẹ em hiện tại đang trục trặc trong hôn nhân, có thể sẽ li hôn trong 2, 3 năm tới. Nhưng giờ nhà em bị hư rồi, em muốn cho mẹ tiền trong sổ tiết kiệm để xây nhà. Nhưng đất để xây nhà thuộc tài sản chung của bố mẹ em. Vậy em muốn làm sao để sau này lỡ li hôn thì phần tiền xây ngôi nhà đó thuộc riêng của mẹ em?
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Về nguyên tắc, tài sản được hình thành trong thời kì hôn nhân được gọi là tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại Điều 31 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.
Trong trường hợp này, nếu bố mẹ bạn tiến hành ly hôn thì tài sản chung của bố mẹ bạn sẽ được chia đôi. Ở đây, bạn muốn cho mẹ bạn một số tiền để làm lại nhà (tài sản chung của bố mẹ bạn) để khi tòa án tiến hành chia tài sản sau khi bố mẹ bạn ly hôn thì mẹ bạn sẽ được hưởng phần tiền xây ngôi nhà trên thì bạn sẽ tiến hành làm một hợp đồng tặng cho cho mẹ bạn và số tiền này sẽ thuộc tài sản riêng của mẹ bạn nếu mẹ bạn không thỏa thuận với bố bạn gộp số tiền này vào khối tài sản chung của hai người. Bởi theo quy định tại Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì tài sản chung của vợ chồng bao gồm:
“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”
Như vậy, có thể thấy tài sản được tặng cho riêng trong thời kì hôn nhân mà không có thỏa thuận là tài sản chung thì được coi là tài sản riêng của mỗi người. Như vậy, số tiền bạn cho mẹ bạn sẽ được coi là tài sản riêng của mẹ bạn. Hợp đồng tặng cho cần được lập thành văn bản, phải có chữ kí của các bên và phải đáp ứng các yêu cầu của một hợp đồng dân sự nói chung về hình thức và nội dung của hợp đồng quy định tại Điều 401 và Điều 402 “Bộ luật dân sự 2015”.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
Việc bạn muốn số tiền bạn cho mẹ bạn sau khi bố mẹ bạn ly hôn thuộc về mẹ bạn thì trong trường hợp này bố mẹ bạn cần có một thỏa thuận bằng văn bản. Trong đó cần ghi nhận rõ số tiền sửa nhà này thuộc tài sản riêng của mẹ bạn mà không phải là tài sản chung của hai vợ chồng. Văn bản thỏa thuận này cần có chữ kí của các bên. Khi có hợp đồng tặng cho và thỏa thuận bằng văn bản về vấn đề dùng tài sản riêng của mẹ bạn để xây nhà, trong trường hợp bố mẹ bạn ly hôn tòa án sẽ dựa vào các căn cứ trên để xác định phần tiền xây nhà thuộc sở hữu riêng của mẹ bạn.
Bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết có liên quan khác của Dương Gia:
– Phân chia tài sản của vợ chồng từ việc nhận tặng cho
– Vợ có được yêu cầu chia tài sản riêng của chồng khi ly hôn
– Chia tài sản trong trường hợp chung sống với nhau như vợ chồng
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568 để được giải đáp.
——————————————————–
THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN CỦA LUẬT DƯƠNG GIA:
– Tư vấn luật hôn nhân gia đình trực tuyến miễn phí qua điện thoại
