Tư vấn trường hợp nhiều người cùng mua chung chiếc xe ô tô. Xác lập quyền sở hữu chung.
Tư vấn trường hợp nhiều người cùng mua chung chiếc xe ô tô. Xác lập quyền sở hữu chung.
Tóm tắt câu hỏi:
Xin chào luật sư mình muốn hỏi luật sư mình và một người bạn mua chung một chiếc xe ô tô mỗi người một nửa tiền mình muốn làm bản hợp đồng cho đúng pháp luật thì bắt đầu như thế lào và có thể cho mình xin tờ mẫu được không? Xin cảm ơn.
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
1. Căn cứ pháp lý:
– Điều 207, Điều 209 Bộ luật dân sự năm 2015;
2. Nội dung tư vấn:
Trường hợp bạn và người bạn của bạn cùng góp tiền mua một chiếc xe hơi thì sẽ phát sinh quan hệ sở hữu chung đói với với chiếc xe hơi đó theo quy định tại Điều 207 Bộ luật dân sự năm 2015:
"Điều 207. Sở hữu chung và các loại sở hữu chung
1. Sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ thể đối với tài sản.
2. Sở hữu chung bao gồm sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất."
Điều 209 Bộ luật dân sự 2015 quy định về sở hữu chung theo phần như sau:
"Điều 209. Sở hữu chung theo phần
1. Sở hữu chung theo phần là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung.
2. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền, nghĩa vụ đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác."
Theo quy định pháp luật, quyền sở hữu chung được xác lập theo thoả thuận của các chủ sở hữu, theo quy định của pháp luật hoặc theo tập quán. Trong trường hợp này, các bạn có thể thỏa thuận xác lập quyền sở hữu chung bằng một trong những cách sau:
– Thứ nhất: Lập một văn bản thỏa thuận về việc góp tiền mua xe. Sau đó một người đứng ra ký kết hợp đồng mua xe. Khi có tranh chấp xảy ra, văn bản thỏa thuận sẽ có giá trị chứng minh quyền sở hữu của người không có tên trong hợp đồng mua xe đối với chiếc xe.
– Thứ hai: cả hai cùng ký kết vào hợp đồng mua bán xe để xác lập quyền sở hữu chung đối với chiếc xe đó.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật về sở hữu chung tài sản: 1900.6568
Lưu ý: Mọi giấy tờ thỏa thuận cần phải lập thành văn bản có công chứng chứng thực để bảo đảm giá trị pháp lý
– Thứ ba: Các bạn liên hệ tới văn phòng Thừa phát lại đến để lập vi bằng cho có sự thỏa thuận góp vốn mua xe giữa 2 người cũng như thỏa thuận cử một người đại diện đứng tên xe. Vi bằng sẽ có giá trị là chứng cứ trước Tòa khi có tranh chấp xảy ra giữa hai bên về quyền sở hữu chiếc xe.
Tuy nhiên, hiện nay theo Thông tư số 15/2014/TT-BCA thì chủ xe đứng tên trong Giấy đăng ký xe là cơ quan, tổ chức, hoặc cá nhân, hoặc hai vợ chồng. Theo đó, bạn và người bạn của bạn không phải là một tổ chức (được thành lập hợp pháp), hay một cá nhân (một người), hay là vợ chồng của nhau nên không được cùng đứng tên trên Giấy đăng ký xe.
Do vậy khi chưa có quy định về việc đứng tên nhiều người trong một Giấy đăng ký xe, bạn và người bạn của mình có thể thỏa thuận để một trong 02 người đứng tên trên Giấy đăng ký xe và khi đó phải có văn bản kèm theo chứng minh quyền sở hữu của người còn lại.
