Tranh chấp nhà nhờ bố đứng tên

Tóm tắt câu hỏi:

Chào luật sư! 

Cách đây 10 năm khi chưa lập gia đình và do chồng tôi đang ở nước ngoài nên không về nhà làm thủ tục đứng tên căn nhà mua được nên đã ủy quyền cho bố chồng tôi đứng tên căn nhà đó. Vậy khi bố tôi mất thì ngôi nhà có là di sản thừa kế của bố không? (Bố tôi giờ sống với người vợ hai nhưng không đăng ký kết hôn sau khi mẹ chồng tôi mất, có một người con 15 tuổi).

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty   LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty  LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau: 

Trong trường hợp của bạn chồng bạn mua nhà nhưng nhờ bố chồng bạn đứng tên như vậy về mặt pháp lý bố chồng bạn là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà. Như vậy, sau khi bố chồng bạn mất mà không để lại di chúc thì những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố chồng bạn có quyền thừa kế tài sản của mẹ chồng bạn được quy định tại Điều 676 Bộ luật dân sự 2005 như sau:

Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Như vậy, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố chồng bạn bao gồm: cha mẹ của bố chồng bạn, chồng bạn, người con 15 tuổi của bố chồng bạn ( vợ hai do không đăng ký kết hôn nên không phải là vợ hợp pháp của bố bạn)

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

Trong trường hợp phát sinh tranh chấp, chồng bạn có thể gửi đơn ra tòa yêu cầu đòi lại nhà nếu cung cấp được các cơ sở chứng minh có thỏa thuận nhờ đứng tên hộ giữa chồng bạn và bố chồng bạn (các cam kết thỏa thuận, người làm chứng, giấy chuyển tiền có lý do chuyển tiền….). Tòa án sẽ căn cứ dựa trên những cơ sở chứng minh đó để giải quyết.

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568 để được giải đáp.