​Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp

Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng have cấp

Theo quy định tại Điều 87 of Nghị định 43/2014 / NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 thì thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng was such as cấp sau:

1. Trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 61 Điều 62 and the Luật Đất đai thì người sử dụng đất meaningless vụ Nộp Giấy chứng nhận cấp was before received tiền bồi thường, hỗ trợ theo quy định of pháp luật đất đai. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng has trách nhiệm thu Giấy chứng nhận have cấp chuyển cho Văn phòng đăng ký đất đai for quản lý.

2. Trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 64 Điều 65 and the    Luật Đất đai thì người sử dụng đất Nộp Giấy chứng nhận cấp was before bàn giao đất cho Nhà nước, trừ trường hợp quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 65 of Luật Đất đai . Tổ chức giao nhiệm vụ be implemented thu hồi đất has trách nhiệm thu Giấy chứng nhận cấp have and chuyển cho Văn phòng đăng ký đất đai for quản lý.

3. Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cấp have or đăng ký biến động đất đai, tài sản mounting liền for đất which must be cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà out and tài sản khác mounting liền for đất thì người sử dụng đất Nộp Giấy chứng nhận have cấp trước đây along with hồ sơ đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận, hồ sơ đăng ký biến động .

Văn phòng đăng ký đất đai quản lý Giấy chứng nhận have Nộp after kết thúc thủ tục cấp đổi, thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản mounting liền for đất.

4. Trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận cấp have the wrong quy định pháp luật về of đất đai tại Điểm d Khoản 2 Điều 106 of Luật Đất đai be implemented like sau:

a) Trường hợp cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra has văn bản kết luận Giấy chứng nhận cấp have the wrong quy định pháp luật of đất đai thì cơ quan nhà nước thẩm quyền has no trách nhiệm xem xét, kết luận if then is true thì quyết định thu hồi Giấy chứng nhận have cấp; trường hợp xem xét, xác định Giấy chứng nhận cấp have is true quy định pháp luật of thì phải thông báo lại cho cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra;

b) Trường hợp cơ quan nhà nước thẩm quyền has cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà out and tài sản khác mounting liền for đất phát hiện Giấy chứng nhận cấp have the wrong quy định pháp luật of đất đai thì thông báo bằng văn bản cho cơ quan thanh tra cùng cấp thẩm tra; if kết luận is Giấy chứng nhận cấp have the wrong quy định pháp luật of thì thông báo cho người sử dụng đất biết rõ lý làm; sau 30 ngày since ngày gửi thông báo cho người sử dụng đất with no đơn khiếu nại thì ra quyết định thu hồi Giấy chứng nhận have cấp;

c) Trường hợp người sử dụng đất phát hiện Giấy chứng nhận cấp have the wrong quy định pháp luật of đất đai thì gửi kiến ​​nghị, phát hiện to cơ quan nhà nước thẩm quyền has cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà out and tài sản khác mounting liền for đất. Cơ quan nhà nước thẩm quyền has cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà out and tài sản khác mounting liền for đất has trách nhiệm xem xét, giải quyết theo quy định tại Điểm b Khoản this;

d) Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc thu hồi and manage Giấy chứng nhận have thu hồi theo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận cơ quan of you thẩm quyền;

đ) Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản mounting liền for đất do not đồng ý việc giải quyết as of cơ quan nhà nước thẩm quyền has quy định tại the Điểm a, b and c Khoản này thì allowed khiếu nại theo quy định pháp luật về of khiếu nại.

5. Nhà nước can thu hồi Giấy chứng nhận cấp trái pháp have luật in fields hợp quy định tại Điểm d Khoản 2 Điều 106 of Luật Đất đai if người been cấp Giấy chứng nhận have thực hiện thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản mounting liền for đất or chuyển purpose sử dụng đất and were giải quyết theo quy định pháp luật of.

Việc xử lý thiệt hại làm việc cấp Giấy chứng nhận pháp luật give thực hiện theo quyết định or bản án Tòa án nhân of dân. Người has hành vi vi phạm dẫn việc cấp Giấy to certificate trái pháp luật bị xử lý theo quy định tại Điều 206 Điều 207 and the Luật Đất đai .

6. Việc thu hoi Giấy chứng nhận have cấp does not part trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 106 of Luật Đất đai only thực hiện when bản án or to determine the Tòa án nhân dân were thi hành.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

7. Trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận theo quy định tại Khoản of 1, 2, 3, 4 and 6 This which người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản mounting liền for đất do not giao Nộp Giấy chứng nhận thì Văn phòng đăng ký đất đai has trách nhiệm báo cáo cơ quan thẩm quyền cấp has Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà out and tài sản khác mounting liền for đất quyết định hủy Giấy chứng nhận have cấp; chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định; lập danh sách Giấy chứng nhận has been hủy gửi Sở Tài nguyên Môi trường and, Tổng cục Quản lý đất đai for thông báo công khai thông tin on the trang điện tử.

8. Văn phòng đăng ký đất đai has trách nhiệm trình cơ quan thẩm quyền cấp has lại Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật of; trường hợp Giấy chứng nhận cấp trái pháp have luật làm lỗi của người sử dụng đất or làm cấp incorrect objects thì hướng dẫn cho người sử dụng đất làm thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định.