Sử dụng đất không đúng mục đích bị xử phạt như thế nào?

Diện tích chuyển mục đích sử dụng trái phép

Mức phạt

Biện pháp khắc phục hậu quả

Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng

Dưới 0,5 héc ta

Từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng

+ Người thực hiện hành vi vi phạm phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất; đồng thời phải nộp lại những khoản lợi có được do thực hiện hành vi vi phạm.

+ Đối với trường hợp đất có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất và trường hợp đất vi phạm được tạm thời sử dụng đến khi Nhà nước thu hồi thì người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai.

Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta

Từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng

Từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta

 Từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng

Từ 03 héc ta trở lên

Từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng

Chuyển đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối

Dưới 0,1 héc ta

Từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng

+ Người thực hiện hành vi vi phạm phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất; đồng thời phải nộp lại những khoản lợi có được do thực hiện hành vi vi phạm.

+ Đối với trường hợp đất có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất và trường hợp đất vi phạm được tạm thời sử dụng đến khi Nhà nước thu hồi thì người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai

Từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta

Từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng

Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta

Từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng

Từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta

Từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng

Từ 03 héc ta trở lên

Từ 30.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng

Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn

Dưới 0,01 héc ta

Từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng

+ Người thực hiện hành vi vi phạm phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất; đồng thời phải nộp lại những khoản lợi có được do thực hiện hành vi vi phạm.

+ Đối với trường hợp đất có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất và trường hợp đất vi phạm được tạm thời sử dụng đến khi Nhà nước thu hồi thì người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai.

Từ 0,01 héc ta đến dưới 0,02 héc ta

Từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng

Từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta

Từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng

Từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta

Từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng

Từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta

Từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng

Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta

Từ 50.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng

Từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta

Từ 80.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng

Từ 03 héc ta trở lên

Từ 120.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng

Trường hợp chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị thì mức xử phạt và hình thức xử phạt gấp 02 lần so với mức phạt tại nông thôn.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng trái phép

Mức phạt

Biện pháp khắc phục hậu quả

Chuyển đất rừng đặc dụng là rừng trồng, đất rừng phòng hộ là rừng trồng, đất rừng sản xuất là rừng trồng sang mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp

Dưới 0,5 héc ta

Từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng

+ Người thực hiện hành vi vi phạm phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất; đồng thời phải nộp lại những khoản lợi có được do thực hiện hành vi vi phạm.

+ Đối với trường hợp đất có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất và trường hợp đất vi phạm được tạm thời sử dụng đến khi Nhà nước thu hồi thì người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai.

Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta

Từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng

Từ 01 héc ta đến dưới 05 héc ta

Từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng

Từ 05 héc ta trở lên

Từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng

Chuyển đất rừng đặc dụng là rừng trồng, đất rừng phòng hộ là rừng trồng, đất rừng sản xuất là rừng trồng sang đất phi nông nghiệp

Dưới 0,02 héc ta

Từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng

+ Người thực hiện hành vi vi phạm phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất; đồng thời phải nộp lại những khoản lợi có được do thực hiện hành vi vi phạm.

+ Đối với trường hợp đất có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất và trường hợp đất vi phạm được tạm thời sử dụng đến khi Nhà nước thu hồi thì người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai.

Từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta

Từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng

Từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta

Từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng

Từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta

Từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng

Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta

Từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng

Từ 01 héc ta đến dưới 05 héc ta

Từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng

Từ 05 héc ta trở lên

Từ 100.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng

Trường hợp chuyển đất rừng đặc dụng là rừng tự nhiên, đất rừng phòng hộ là rừng tự nhiên, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên sang mục đích khác thì mức xử phạt và hình thức xử phạt bằng 02 lần tương ứng với từng trường hợp so với hành vi chuyển mục đích trái phép đối với rừng trồng.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng trái phép

Mức phạt

Biện pháp khắc phục hậu quả

Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm

Dưới 0,5 héc ta

Từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng 

+ Người thực hiện hành vi vi phạm phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất; đồng thời phải nộp lại những khoản lợi có được do thực hiện hành vi vi phạm.

+ Đối với trường hợp đất có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất và trường hợp đất vi phạm được tạm thời sử dụng đến khi Nhà nước thu hồi thì người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai.

Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta

Từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng

Từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta

Từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng

Từ 03 héc ta trở lên

Từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng

Chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn 

Dưới 0,02 héc ta

Từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng

+ Người thực hiện hành vi vi phạm phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất; đồng thời phải nộp lại những khoản lợi có được do thực hiện hành vi vi phạm.

+ Đối với trường hợp đất có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất và trường hợp đất vi phạm được tạm thời sử dụng đến khi Nhà nước thu hồi thì người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai.

Từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta

Từ 5.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng

Từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta

Phạt tiền từ 8.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng

Từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta

Từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng

Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta

Từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng

Từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta

Từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng

Từ 03 héc ta trở lên

Từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng

Nếu chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị thì mức phạt và hình phạt sẽ gấp 02 lần so với mức phạt vi phạm tại khu vực nông thôn.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng trái phép

Mức phạt

Biện pháp khắc phục hậu quả

Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền một lần sang đất ở tại khu vực nông thôn

Dưới 0,05 héc ta

Từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng

+ Người thực hiện hành vi vi phạm phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất; đồng thời phải nộp lại những khoản lợi có được do thực hiện hành vi vi phạm.

+ Đối với trường hợp đất có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất và trường hợp đất vi phạm được tạm thời sử dụng đến khi Nhà nước thu hồi thì người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai.

Từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta

Từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng

Từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta

Từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng

Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta

Từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng

Từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta

Từ 40.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng

Từ 03 héc ta trở lên

Từ 80.000.000 đồng đến 160.000.000 đồng

Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền hàng năm sang đất ở; chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất tại khu vực nông thôn.

Dưới 0,1 héc ta

Từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng

+ Người thực hiện hành vi vi phạm phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất; đồng thời phải nộp lại những khoản lợi có được do thực hiện hành vi vi phạm.

+ Đối với trường hợp đất có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất và trường hợp đất vi phạm được tạm thời sử dụng đến khi Nhà nước thu hồi thì người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai.

Từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta

Từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng

Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;

Từ 40.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng

Từ 03 héc ta trở lên

Từ 160.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng

Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn.

Dưới 0,1 héc ta

Từ 7.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng

+ Người thực hiện hành vi vi phạm phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất; đồng thời phải nộp lại những khoản lợi có được do thực hiện hành vi vi phạm.

+ Đối với trường hợp đất có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất và trường hợp đất vi phạm được tạm thời sử dụng đến khi Nhà nước thu hồi thì người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai.

Từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta

Từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng

Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta

Từ 30.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng

Từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta

Từ 60.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng

Từ 03 héc ta trở lên.

Từ 120.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng

Nếu sử dụng đất trong nhóm đất phi nông nghiệp vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép tại khu vực đô thị thì mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt đối với từng loại đất tương ứng với từng trường hợp vi phạm tại khu vực nông thôn.