Quy trình kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng

1. Quy trình kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành:

1.1. Chuẩn bị hồ sơ  đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng:

Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng bao gồm những giấy tờ sau:

– Báo cáo hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng (mẫu báo cáo theo Phụ lục VIa Nghị định số 06/2021/NĐ-CP).

– Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình (mẫu danh mục theo Phụ lục VIb Nghị định số 06/2021/NĐ-CP).

1.2. Nộp hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng:

– Sau khi chuẩn bị xong hồ sơ nêu trên chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng tới một trong hai nơi sau:

+ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành;

+ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính thuộc cơ quan chuyên môn của Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành.

– Phương thức nộp hồ sơ: bằng một trong các phương thức nộp hồ sơ sau:

+ Nộp hồ sơ  đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng trực tiếp;

+ Gửi hồ sơ  đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng qua dịch vụ bưu chính;

+ Nộp hồ sơ  đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng trực tuyến.

– Thời hạn nộp hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng:

+ Trước 15 ngày đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I so với ngày chủ đầu tư dự kiến tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng.

+ Trước 10 ngày đối với công trình còn lại so với ngày chủ đầu tư dự kiến để tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng.

1.3. Giải quyết hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng:

– Cơ quan giải quyết, bao gồm:

+ Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng: Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng;

+ Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành khác theo các quy định tại khoản 2, 3 Điều 52 của Nghị định số 06/2021/NĐ-CP căn cứ theo quyết định của Bộ trưởng các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành quy định các chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan chuyên về xây dựng trực thuộc và được quy định ở trên Cổng Dịch vụ công trực tuyến của các Bộ.

– Cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện kiểm tra những điều kiện nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng. Trong trường hợp công trình không được kiểm tra trong quá trình thi công thì thực hiện kiểm tra về sự tuân thủ các quy định về công tác quản lý chất lượng, an toàn trong quá trình thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư, những nhà thầu và kiểm tra các điều kiện nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng.

– Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 30 ngày đối với công trình cấp I, cấp đặc biệt và trong thời hạn 20 ngày đối với công trình còn lại kể từ ngày đã tiếp nhận hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu thì cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành phải ra thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng (mẫu thông báo theo mẫu quy định tại Phụ lục V Nghị định số 35/2023/NĐ-CP).

2. Thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình của cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương:

2.1. Chuẩn bị hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng của cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương:

Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng (của cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương) bao gồm những giấy tờ sau:

– Báo cáo hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng (của cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương) (mẫu báo cáo theo Phụ lục VIa Nghị định số 06/2021/NĐ-CP).

– Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình (mẫu danh mục theo Phụ lục VIb Nghị định số 06/2021/NĐ-CP).

2.2. Nộp hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng (của cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương):

– Sau khi chuẩn bị xong hồ sơ nêu trên chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng (của cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương) tới một trong các nơi sau:

+ Trung tâm phục vụ hành chính công của UBND cấp tỉnh (nếu có);

+ Bộ phận một cửa của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh.

– Phương thức nộp hồ sơ: bằng một trong các phương thức nộp hồ sơ sau:

+ Nộp hồ sơ  đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng trực tiếp;

+ Gửi hồ sơ  đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng qua dịch vụ bưu chính;

+ Nộp hồ sơ  đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng trực tuyến.

– Thời hạn nộp hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng (của cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương): Trước 10 ngày so với ngày chủ đầu tư dự kiến tổ chức để nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng.

2.3. Giải quyết hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng:

– Cơ quan giải quyết: Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ theo các quy định tại khoản 4 Điều 52 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP và quy định về phân công, phân cấp về quản lý chất lượng công trình xây dựng của mỗi địa phương và được quy định trên Cổng Dịch vụ công trực tuyến của các địa phương.

– Cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện kiểm tra những điều kiện nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng. Trong trường hợp công trình không được kiểm tra trong quá trình thi công thì phải thực hiện kiểm tra sự tuân thủ những quy định về công tác quản lý chất lượng, an toàn trong thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư và những nhà thầu và kiểm tra các điều kiện nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng.

– Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu thì Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh phải ra thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng (mẫu thông báo theo mẫu quy định tại Phụ lục V Nghị định số 35/2023/NĐ-CP).

3. Mẫu báo cáo hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng:

BÁO CÁO HOÀN THÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Kính gửi:…(Cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư)

……(chủ đầu tư) báo cáo kết quả nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng với các nội dung sau:

1. Tên hạng mục công trình, công trình xây dựng….thuộc dự án….

2. Địa điểm xây dựng:…

3. Tên và số điện thoại liên lạc của cá nhân phụ trách trực tiếp:…

4. Quy mô hạng mục công trình, công trình xây dựng: (nêu tóm tắt về các thông số kỹ thuật chủ yếu của công trình).

5. Danh sách các nhà thầu (tổng thầu xây dựng, nhà thầu chính: khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng).

6. Ngày khởi công và ngày hoàn thành (dự kiến).

7. Khối lượng của các loại công việc xây dựng chủ yếu đã được thực hiện.

8. Đánh giá về chất lượng hạng mục công trình, công trình xây dựng so với yêu cầu của thiết kế.

9. Báo cáo về các điều kiện để đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng.

10. Kèm theo báo cáo là danh mục hồ sơ hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng.

Chủ đầu tư cam kết đã tổ chức thi công xây dựng theo đúng hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt, giấy phép xây dựng (hoặc căn cứ miễn phép theo quy định của pháp luật); tập hợp hồ sơ hoàn thành công trình đầy đủ và tổ chức nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật. Đề nghị…..tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng theo thẩm quyền.

Những văn bản pháp luật được sử dụng trong bài viết:

– Quyết định 707/QĐ-BXD 2023 TTHC lĩnh vực quản lý chất lượng công trình xây dựng.