Luật sư tư vấn về việc soạn thảo hợp đồng vay tài sản

Luật sư tư vấn về việc soạn thảo hợp đồng vay tài sản. Nghĩa vụ của bên vay tài sản.

Tóm tắt câu hỏi:

Chào Luật sư! Xin cho tôi hỏi, Tôi có làm một hợp đồng cho vay tiền, nhưng vì quen biết nên tôi không tính lãi, số tiền vay lớn cho nên để đảm bảo hợp đồng tôi và người vay thỏa thuận nếu không trả nợ đúng thời hạn sẽ tính lãi. Theo thỏa thuận thì nợ sẽ được trả dần, mỗi năm trả hai lần. Vậy tôi phải ghi điều khoản này trong hợp đồng như thế nào là hợp lý. Xin cảm ơn!

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau: 

1. Cơ sở pháp lý:

Bộ luật Dân sự 2005

2. Nội dung tư vấn:

Hợp đồng vay tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Đối với hợp đồng vay tài sản, Bộ luật Dân sự 2005 có quy định về nghĩa vụ của bên vay như sau:

 “Điều 474. Nghĩa vụ trả nợ của bên vay

1. Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. Trong trường hợp bên vay không thể trả vật thì có thể trả bằng tiền theo trị giá của vật đã vay tại địa điểm và thời điểm trả nợ, nếu được bên cho vay đồng ý.

3. Địa điểm trả nợ là nơi cư trú hoặc nơi đặt trụ sở của bên cho vay, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

4. Trong trường hợp vay không có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả nợ hoặc trả không đầy đủ thì bên vay phải trả lãi đối với khoản nợ chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn chậm trả tại thời điểm trả nợ, nếu có thoả thuận.

5. Trong trường hợp vay có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả hoặc trả không đầy đủ thì bên vay phải trả lãi trên nợ gốc và lãi nợ quá hạn theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn vay tại thời điểm trả nợ.”

Đối với việc lãi suất trong hợp đồng vay, bộ luật quy định về mức lãi suất như sau:

>>> Luật sư tư vấn pháp luật dân sự qua tổng đài: 1900.6568

+ Lãi suất vay do các bên thoả thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng.

+ Trong trường hợp các bên có thoả thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất hoặc có tranh chấp về lãi suất thì áp dụng lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn vay tại thời điểm trả nợ.

Còn liên quan đến vấn đề có phải trả lãi hay không, Bộ luật Dân sự không quy định bắt buộc phải trả lãi, mà dựa trên sự thỏa thuận giữa các bên.

Về việc phải thỏa thuận ghi trong hợp đồng vay tài sản như thế nào, pháp luật không có quy định điều chỉnh cụ thể, tùy thuộc vào sự thỏa thuận giữa hai bên để đưa ra nội dung của điều khoản sao cho hợp lý, bảo đảm không vi phạm điều cấm của pháp luật, đồng thời bảo đảm tính chặt chẽ trong nội dung của điều khoản để tránh việc một trong hai bên có thể lợi dụng sự không chặt chẽ đó để gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của bên kia.

Bạn có thể lựa chọn phương án soạn thảo hợp đồng theo mẫu là hợp đồng gồm những điều khoản do một bên đưa ra theo mẫu để bên kia trả lời trong một thời gian hợp lý; nếu bên được đề nghị trả lời chấp nhận thì coi như chấp nhận toàn bộ nội dung hợp đồng theo mẫu mà bên đề nghị đã đưa ra. Hoặc có thể lựa chọn phương án hai bên cùng ngồi và thảo luận, đưa ra những điều khoản trong hợp đồng.