Điều kiện, diện tích tách thửa tối thiểu tại Sóc Trăng mới nhất

ưới đây là bài phân tích mới nhất của Luật Dương Gia về điều kiện, diện tích tách thửa tối thiểu tại Sóc Trăng. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan đến trường hợp này hoặc các vấn đề pháp luật đất đai khác, vui lòng liên hệ: 1900.6568 để được tư vấn – hỗ trợ!

Sóc Trăng là một tỉnh ven biển thuộc Đồng Bằng sông Cửu Long. Đất đai Sóc Trăng chủ yếu dùng cho mục đích nông nghiệp: trồng lúa, trồng cây hoa màu,… Nơi đây sông nước nhiều nên đất đai không phải là mối quan tâm quá lớn đối với các cư dân. Tuy vậy, tìm hiểu đất đai vẫn là nhu cầu thiết yếu của mỗi người và Sóc Trăng cũng không ngoại lệ. Sau đây, Luật Dương Gia sẽ tư vấn cho các bạn về điều kiện, diện tích tách thửa tối thiểu tại Sóc Trăng mới nhất.

* Cơ sở pháp lý:

– Quyết định số 34/2015/QĐ-UBND của Uỷ ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng ngày 19 tháng 10 năm 2015;

– Quyết định số 02/2018 QĐ-UBND của Uỷ ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng ngày 18 tháng 01 năm 2018;

Theo Điều 6 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND tỉnh Sóc Trăng quy định về điều kiện tách thửa và diện tích tách thửa tại Sóc Trăng như sau:

1. Diện tích tối thiểu được tách thửa đất

– Đối với đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Diện tích tối thiểu được tách thửa là 40 m2 (đã trừ diện tích trong hành lang bảo vệ công trình công cộng) và việc tách thửa đất để đầu tư xây dựng nhà ở hoặc đầu tư xây dựng công trình trên phần đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp được tách thửa phải phù hợp Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng.

2. Đối với đất nông nghiệp

a) Đất trồng lúa: Diện tích tối thiểu được tách thửa là 1.000 m².

b) Đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản và đất trồng cây lâu năm, đất làm muối, đất nông nghiệp khác: Diện tích tối thiểu được tách thửa là 500 m².

– Đối với diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa theo từng loại đất quy định tại Khoản 1, 2 và 3 Điều này, các trường hợp sau đây được công nhận và cấp Giấy chứng nhận:

a) Nhà nước giao đất cho hộ gia đình, cá nhân thuộc diện chính sách.

b) Thửa đất đã tách thửa trước ngày 09/5/2008 (ngày có hiệu lực thi hành Quyết định số 13/2008/QĐ-UBND ngày 28/4/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng về ban hành Quy định hạn mức giao đất ở lần đầu; công nhận diện tích đất ở; diện tích tối thiểu được tách thửa đất; hỗ trợ bằng tiền đối với đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn, ao gắn liền đất ở trong khu dân cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng).

c) Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

d) Nhận thừa kế quyền sử dụng đất phù hợp với quy định pháp luật.

2. Dịch vụ pháp lý của Luật Dương Gia

– Tư vấn luật đất đai qua tổng đài tại Sóc Trăng

– Dịch vụ tách thửa đất tại Sóc Trăng

– Tư vấn thủ tục, hồ sơ tách thửa đất tại Sóc Trăng

– Cung cấp biểu mẫu cần thiết để thực hiện thủ tục tách thửa, tách sổ

– Uỷ quyền thực hiện dịch cụ tách sổ đỏ tại Sóc Trăng.