Cho thuê hàng hóa là hành vi pháp lý hay hành vi thực tế?

Cho thuê hàng hóa là gì? Đại diện pháp nhân là gì? Cho thuê hàng hóa là hành vi pháp lý hay hành vi thực tế?

Tóm tắt câu hỏi:

Xin chào Luật sư! Tôi có một vài câu hỏi muốn xin ý kiến Luật sư. Câu hỏi thứ nhất: Trong mọi trường hợp, việc cho thuê hàng hóa được xem là đã kí kết khi có đầy đủ hai hành vi: hành vi pháp lý và hành vi thực tế hay không? Câu hỏi thứ hai: Trong quy định trong Luật Thương mại năm 2005 tại Điều 141 về cho thuê Doanh nghiệp tư nhân, theo đó “chủ Doanh nghiệp tư nhân có quyền cho thuê toàn bộ Doanh nghiệp của mình” và “ trong thời gian cho thuê, chủ Doanh nghiệp tư nhân vẫn phải chịu trách nhiệm trước pháp luật với tư cách là chủ sở hữu doanh nghiệp”. Như vậy, nếu trường hợp bên thuê sử dụng sản nghiệp gây ra sự việc vi phạm pháp luật thì hướng xử lý như thê nào? Mong nhận được câu trả lời sớm từ các luật sư! Em xin chân thành cảm ơn!

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

Theo quy định tại Điều 269, Luật Thương mại 2005 thì cho thuê hàng hoá là hoạt động thương mại, theo đó bên cho thuê chuyển quyền chiếm hữu và sử dụng hàng hoá cho bên thuê trong một thời hạn nhất định để nhận tiền cho thuê. Tức là ở đây đã hành thành một hành vi thực tế thể hiện trong một hoạt động thương mại và việc trao đổi quyền chiếm hữu và sử dụng tài sản giữa các bên. Mặt khác, việc xác lập quan hệ cho thuê hàng hóa được đảm bảo quyền lợi của các bên bằng các quy định của pháp luật nhằm hạn chế tối đa rủi ro cho các bên tham gia vào mối quan hệ này.

 >>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

Về vấn đề cho thuê doanh nghiệp tư nhân thì theo quy định tại khoản 1 Điều 141, Luật Thương mại 2005 thì có thể hiểu việc cho thuê doanh nghiệp tư nhân là việc đại diện thương nhân. Cụ thể, đại diện cho thương nhân là việc một thương nhân nhận uỷ nhiệm (gọi là bên đại diện) của thương nhân khác (gọi là bên giao đại diện) để thực hiện các hoạt động thương mại với danh nghĩa, theo sự chỉ dẫn của thương nhân đó và được hưởng thù lao về việc đại diện. Và cũng giống như đại diện được quy định trong Bộ luật Dân sự 2005, việc đại diện thương nhân cũng có phạm vi đại diện. Do đó, theo quy định tại Điều 143, Luật Thương mại 2005 thì các bên có thể thoả thuận về việc bên đại diện được thực hiện một phần hoặc toàn bộ hoạt động thương mại thuộc phạm vi hoạt động của bên giao đại diện. Chính vì vậy, trong trường hợp bên nhận đại diện có hành vi vi phạm pháp luật vượt quá phạm vi đại diện thì bên nhận đại diện sẽ phải chịu trách nhiệm đối với phần nghĩa vụ đã vượt quá phạm vi đại diện (khoản 1 Điều 146, Bộ luật Dân sự 2005). Như vây, trong trường hợp này, mặc dù người chịu trách nhiệm trước pháp luật của doanh nghiệp tư nhân là chủ doanh nghiệp, nhưng phần nghĩa vụ vượt quá phạm vi đại diện hay vi phạm pháp luật sẽ do người đại diện chịu trách nhiệm do chính họ là chủ thể xác lập nghĩa vụ này.

Bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết có liên quan khác của Dương Gia:

– Đòi lại tài sản cho thuê

– Có phải sang tên khi cho thuê doanh nghiệp tư nhân?

– Có được cho thuê lại lao động khi đang xảy ra tranh chấp không?

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568  để được giải đáp.

——————————————————–

THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN CỦA LUẬT DƯƠNG GIA:

– Tư vấn đấu thầu trực tuyến qua điện thoại

– Tư vấn pháp luật doanh nghiệp trực tuyến miễn phí

– Tư vấn pháp luật trực tuyến qua điện thoại