Nhập sổ hộ khẩu có phát sinh quyền đồng sở hữu. Những người cùng hộ khẩu có đồng thời là đồng sở hữu đối với tài sản chung.
Nhập sổ hộ khẩu có phát sinh quyền đồng sở hữu. Những người cùng hộ khẩu có đồng thời là đồng sở hữu đối với tài sản chung.
Tóm tắt câu hỏi:
2 anh chị em tôi được thừa kế 1 mảnh đất từ bố mẹ là ngôi nhà và 200 m2 đất. Và hiện đang sống chung với nhau và là đồng sở hữu của khối tài sản đó. Nay, có người cháu ở quê muốn lên để đi học thì có yêu cầu phải nhập khẩu ở mới được học tại các trường ở đây. Nhưng tôi đang thắc mắc một điều, nếu cháu nhập khẩu vào nhà chúng tôi thì có quyền định đoạt gì với ngôi nhà không ví dụ như nếu chúng tôi muốn bán nhà thì có phải hỏi cháu không vì cháu cũng có trong hộ khẩu gia đình?
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Theo Điều 3 Luật cư trú 2006 và Luật cư trú sửa đổi bổ sung 2013 có ghi nhận quyền tự do cư trú của công dân như sau:
“Điều 3. Quyền tự do cư trú của công dân
Công dân có quyền tự do cư trú theo quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan. Công dân có đủ điều kiện đăng ký thường trú, tạm trú thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký thường trú, tạm trú.
Quyền tự do cư trú của công dân chỉ bị hạn chế theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định.”
Trong luật này cũng như các văn bản hướng dẫn thi hành không có quy định nào thể hiện công dân đăng ký hộ khẩu ở địa chỉ nào thì được sở hữu hay đồng sở hữu nhà đất ở địa chỉ đó. Do vậy, việc công dân đăng ký hộ khẩu chỉ là nhằm mục đích xác định nơi cư trú của công dân để xác định nơi ở hợp pháp của mỗi công dân, đảm bảo cho việc thuận tiện quản lý của cơ quan có thẩm quyền, chứ không phải là căn cứ xác định quyền sở hữu tài sản tại địa điểm đăng ký hộ khẩu của công dân. Việc gia đình bạn đồng ý cho cháu ruột nhập hộ khẩu không làm phát sinh quyền sở hữu tài sản của cháu đối với diện tích nhà và đất tại nơi đăng ký hộ khẩu.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 19006568
Trường hợp của bạn, 2 anh em là đồng sở hữu tài sản là tài sản được nhận thừa kế của bố bạn nên việc quyết định chuyển đổi hay thực hiên các quyền của chủ sử dụng đối với tài sản là ngôi nhà hay mảnh đất chi thuộc về các chủ sử dụng, các đồng sở hữu ngôi nhà đó là 2 anh em bạn mà không cần thông qua ý kiến của người cháu muốn nhập khẩu vào nhà bạn.
Bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết có liên quan khác của Dương Gia:
– Tách riêng sổ hộ khẩu khi nhập khẩu vào nhà của người thân
– Điều kiện nhập sổ hộ khẩu
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 19006568 để được giải đáp.
——————————————————–
THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN CỦA LUẬT DƯƠNG GIA:
– Tư vấn luật hành chính trực tuyến miễn phí
