Quản lý chất lượng công trình xây dựng là gì? Nguyên tắc chung trong quản lý chất lượng công trình xây dựng mới nhất?
Chất lượng là thứ ngăn cách cái tốt và cái xấu. Cả trong cuộc sống và công việc của chúng ta, chất lượng là yếu tố quyết định cách chúng ta đánh giá và được người khác đánh giá như thế nào. Nói tóm lại, nó quyết định cách chúng ta cảm nhận về những nỗ lực của mình vào cuối mỗi ngày. Vây pháp luật xây dựng đã quy định về nguyên tắc chung trong quản lý chất lượng công trình xây dựng có nội dung như thế nào? Trong bài viết lần này, chúng tôi sẽ cung cấp tới Quý độc giả nguyên tắc chung trong quản lý chất lượng công trình xây dựng như sau:
Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
Cơ sở pháp lý:
– Luật Xây Dựng năm 2014;
–
– Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26 tháng 10 năm 2016 quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bào trì công trình xây dựng.
– Thông tư số 04/2019/TT-BXD ngày 16/08/2019 sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016
– Thông tư 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Phân cấp công trình xây dựng
– Thông tư 10/2014/TT-BXD ngày 11/07/2014 của Bộ Xây dựng về Quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ
–
–
– Nghị định số 100/2018/NĐ-CP ngày 16/07/2018 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc các lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng
– Thông tư số 08/2018/TT-BXD ngày 05/10/2018 hướng dẫn một số nội dung về chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, chứng chỉ hoạt động xây dựng và quản lý nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam
– Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng
– Thông tư số 17/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình (thay thế Quyết định số 451/QĐ-BXD ngày 25/05/2017 công bố hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình
– Thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng (thay cho Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017) Chi phí tư vấn giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt thiết bị
Mục lục bài viết
1. Quản lý chất lượng công trình xây dựng là gì?
Để nhằm đảm bảo kỹ thuật, chất lượng và mỹ thuật công trình thì các đơn vị thi công phải thực hiện việc quản lý chất lượng công trình đúng theo quy trình về các vấn đề chỉ dẫn, yêu cầu của thiết kế cũng như quy định của quy trình thi công và nghiệm thu được sử dụng để thi công các hạng mục công trình.
Những hoạt động quản lý của các chủ thể tham gia các hoạt động xây dựng được nhận định là quản lý chất lượng công trình xây dựng trong quá trình chuẩn bị, thực hiện đầu tư xây dựng công trình và khai thác, sử dụng công trình nhằm đảm bảo các yêu cầu về chất lượng và an toàn của công trình.
Trên cơ sở quy định tại Nghị định Số: 46/2015/NĐ-CP và pháp luật khác có liên quan trong quá trình chuẩn bị, thực hiện đầu tư xây dựng công trình và khai thác, sử dụng công trình nhằm đảm bảo các yêu cầu về chất lượng và an toàn của công trình có nhân định hoạt động quản lý chất lượng công trình xây dựng là hoạt động quản lý của các chủ thể tham gia các hoạt động xây dựng theo quy định.
Quản lý chất lượng công trình xây dựng là 1 trong 6 nội dung Quản lý thi công xây dựng công trình bao gồm:
– Quản lý chất lượng xây dựng công trình.
– Quản lý tiến độ thi công xây dựng công trình.
– Quản lý khối lượng thi công xây dựng công trình.
– Quản lý chi phí đầu tư xây dựng trong quá trình thi công xây dựng.
– Quản lý hợp đồng xây dựng.
– Quản lý an toàn lao động, môi trường xây dựng.
2. Nguyên tắc chung trong quản lý chất lượng công trình xây dựng
Căn cứ Luật Xây Dựng năm 2014; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 05 năm 2015 của Chính Phủ quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng (sau đây viết là Nghị định 46/2015/NĐ-CP) và Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26 tháng 10 năm 2016 quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bào trì công trình xây dựng (gọi tắt là thông tư số 26/2016/TT-BXD), quy định về nguyên tắc chung trong quản lý chất lượng công trình xây dựng như sau:
“1. Công trình xây dựng phải được kiểm soát chất lượng theo quy định từ chuẩn bị, thực hiện đầu tư xây dựng đến quản lý, sử dụng công trình nhằm đảm bảo an toàn cho người, tài sản, thiết bị, công trình và các công trình lân cận.
2. Hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành chỉ được phép đưa vào khai thác, sử dụng sau khi được nghiệm thu bảo đảm yêu cầu của thiết kế xây dựng, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật cho công trình, các yêu cầu của hợp đồng xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.
3. Nhà thầu khi tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định, phải có biện pháp tự quản lý chất lượng các công việc xây dựng do mình thực hiện, Nhà thầu chính hoặc tổng thầu có trách nhiệm quản lý chất lượng công việc do nhà thầu phụ thực hiện.
4. Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức quản lý chất lượng công trình phù hợp với hình thức đầu tư, hình thức quản lý dự án, hình thức giao thầu, quy mô và nguồn vốn đầu tư trong quá trình thực hiện đầu tư xây dựng công trình theo quy định của Nghị định này. Chủ đầu tư được quyền tự thực hiện các hoạt động xây dựng nếu đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật.
5. Cơ quan chuyên môn về xây dựng hướng dẫn, kiểm tra công tác quản lý chất lượng của các tổ chức, cá nhân tham gia xây dựng công trình; thẩm định thiết kế, kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng, tổ chức thực hiện giám định chất lượng công trình xây dựng; kiến nghị và xử lý các vi phạm về chất lượng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật.
6. Các chủ thể tham gia hoạt động đầu tư xây dựng chịu trách nhiệm về chất lượng các công việc do mình thực hiện”.
Trên thực tế thì việc xây dựng cũng không có gì khác biệt, và bí quyết để đạt được mức chất lượng cao nhất cho bất kỳ công việc nào đều bắt đầu từ việc có các tiêu chuẩn. Chúng tôi sẽ đi sâu vào tất cả các cách bạn có thể đảm bảo dự án xây dựng tiếp theo của mình đạt chất lượng vượt trội. Chúng tôi sẽ kiểm tra quản lý chất lượng là gì, chất lượng xây dựng được xác định như thế nào, điều gì có thể cản trở các chương trình chất lượng và những quy trình nào bạn có thể thực hiện để đảm bảo chất lượng cao nhất cho bất kỳ công việc nào. Đọc tiếp để biết cách đạt được kết quả tốt nhất có thể khi nói đến chất lượng xây dựng.
Chất lượng trong xây dựng có nghĩa là một dự án được hoàn thành theo các hướng dẫn xác định được đặt ra trong phạm vi công việc. Tài liệu này đóng vai trò như một bộ lan can cho dự án dựa trên kỳ vọng của chủ sở hữu và làm sáng tỏ cách thực hiện dự án theo cách đáp ứng các tiêu chuẩn này. Phạm vi công việc cho bất kỳ công việc nào là lộ trình của bạn để đạt được kết quả chất lượng xây dựng tốt nhất và là một trong những công cụ đầu tiên bạn có thể sử dụng để đảm bảo dự án của mình trên đường thành công.
Khi nói đến việc xác định chất lượng của một dự án xây dựng, thường có một số yếu tố cần xem xét. Trong số này là liệu bạn có hoàn thành dự án đúng tiến độ, đáp ứng các yêu cầu của chủ sở hữu trong phạm vi ngân sách đã thỏa thuận hay không. Ngoài ra, liệu bạn có hoàn thành các thông số kỹ thuật được quy định trong hợp đồng của công việc hay không – và tránh được các tranh chấp trong quá trình này – là chìa khóa để xác định chất lượng. Cuối cùng, việc đảm bảo rằng sản phẩm cuối cùng của bạn thực hiện đúng mục đích là yếu tố chính trong chất lượng xây dựng, khi bạn đã hoàn thành công việc và chuyển giao một trang web cho chủ sở hữu của nó.
Có lẽ quan trọng nhất, chất lượng xây dựng ảnh hưởng đến lợi nhuận của bạn. Hoàn thành các dự án với chất lượng cao có thể giúp bạn kinh doanh lặp lại và bảo vệ bạn khỏi những sai lầm tốn kém đòi hỏi phải hoàn thành công việc. Ngược lại, các dự án xây dựng chất lượng thấp có thể gây tổn hại đến danh tiếng của bạn và đánh mất công việc kinh doanh của bạn trong tương lai, cả từ những khách hàng tiềm năng lặp lại cũng như bất kỳ ai khác đã nghe nói về chất lượng công trình kém của bạn.
Trong suốt quá trình của một dự án, chất lượng có thể có tác động tiêu cực đến khả năng hoàn thành khóa sổ của bạn và đảm bảo rằng tất cả các vấn đề về chất lượng đều được giải quyết. Ngoài những hậu quả về tài chính của các vấn đề chất lượng, chất lượng kém còn có thể lãng phí thời gian, nguồn lực và vật liệu. Việc xây dựng chất lượng cao hơn sẽ cải thiện hiệu quả dự án, có nghĩa là các quy trình và quy trình làm việc của bạn càng tốt, thì công việc càng dễ dàng tiến triển đúng tiến độ và không có yêu cầu làm lại.
Ngoài ra còn có mối quan tâm lớn về an toàn của dự án, điều mà việc thực hiện dự án kém chất lượng cũng có thể bị tổn hại. Nói cách khác, các dự án xây dựng chất lượng cao cải thiện độ an toàn và kết quả là tạo ra các thành phẩm an toàn hơn. Ngoài ra, các kết quả dự án này thường hiệu quả hơn và kéo dài hơn.
