Đất mồ mả hiện nay được rao bán với giá khá rẻ, tuy nhiên sau khi tìm hiểu thì nhiều người vẫn khá đắn đo khi mua. Vậy đặt ra câu hỏi là: Mua đất có mồ mả có sao không? Tâm linh khi mua đất?
Mục lục bài viết
1. Mua đất có mồ mả có sao không?
Có thể nói từ xa xưa đến nay nói đến vấn đề nhà cửa thì bất cứ ai cũng đều rất coi trọng, vì để mua được đất cát hoặc xây được nhà ở thì không phải là một điều dễ dàng. Để làm được điều đó thì các chủ thể phải có nguồn nhân lực cũng như vật lực rất lớn. Cả đời làm ăn vất vả có khi mới mua được một mảnh đất mà xây được căn nhà cho nên theo quan niệm của người xưa thì vấn đề này là hết sức chú trọng. Nguồn gốc của đất từ đó trở thành một phần quan trọng nhất được nhiều người quan tâm. Trải qua hàng nghìn năm lịch sử, trong dân gian đã lưu truyền rất nhiều kinh nghiệm của người xưa về vấn đề mua đất và xây nhà. Người xưa đã để lại những câu nói trong quá trình đúc kết kinh nghiệm tưởng chừng như đầy mê tín dị đoan nhưng thực chất câu nói ấy lại ẩn chứa rất nhiều ý nghĩa vô cùng triết lý tâm linh và đôi khi ẩn chứa cả những lý lẽ khoa học nhất định mà chúng ta không thể lý giải được: “mồ mả cửa trước, nước chảy sau nhà”. Nhiều người không hiểu được ý nghĩa của câu nói ấy tuy nhiên về thực chất đây chính là ngụ ý của người xưa về vị trí cũng như nhắc nhở một số điều kiêng kỵ khi mua đất xây nhà. Vậy trong xã hội hiện đại thì mọi người quan điểm thế nào về câu nói trên?
Hiện nay khi đời sống xã hội ngày càng phát triển, vật chất ngày càng được đáp ứng một cách đầy đủ thì con người sẽ quan tâm hơn về khía cạnh tâm linh. Trong môi giới đất đai liên quan đến lĩnh vực mua bán thì điều cấm kỵ không ai mong muốn phải đó chính là mua đất có mồ mả, mua đất gần chùa chiền hoặc gần nghĩa trang, đất có địa thế xấu… những mảnh đất này thường có đặc điểm chung là giá bán rất rẻ tuy nhiên quá trình bán kéo dài và bán rất khó bởi nếu mua đất để xây dựng nhà cửa thì phong thủy sẽ không tốt đẹp cho gia chủ.
Nhiều người khi đi mua đất để xây dựng nhà cửa do nhiều nguyên nhân khác nhau cho nên không có sự tìm hiểu kỹ lưỡng hoặc cũng có thể do họ không có hiểu biết về vấn đề tâm linh nên rơi vào trường hợp mua mảnh đất có mồ mả, người bán khi tìm được đối tượng mua đất như vậy thì thường họ sẽ làm thủ tục rất nhanh chóng và ngắn gọn để hoàn tất các quá trình về pháp lý.
Xét trên phương diện pháp luật thì giao dịch mua bán là một trong những giao dịch được pháp luật dân sự ghi nhận, không trái với quy định của pháp luật, đất đai cũng là một trong những tài sản có giá trị và được nhiều người quan tâm, tuy nhiên không có quy định nào của pháp
Như vậy với những nguyên nhân trên nhiều người đặt ra câu hỏi có nên mua đất mồ mả hay không? Mua đất mồ mả có sao không? Câu hỏi này còn tùy thuộc vào suy nghĩ của từng người. Nếu như bạn là một người quan tâm đến tâm linh thì bạn sẽ chú trọng hơn về vấn đề này, cảm thấy lo sợ bạn sẽ ảnh hưởng nhiều đến tâm lý của bạn vì thế bạn sẽ không muốn mua những mảnh đất như vậy. Ngược lại đối với những người họ không để ý đến những vấn đề tâm linh và phong thủy thì họ sẽ không hề quan tâm đến vấn đề này, Đối với những mảnh đất giá rẻ và đẹp phù hợp với nhu cầu và mong muốn của họ thì họ vẫn sẽ tiến hành mua bán như thường lệ.
2. Cách kiểm tra đất mồ mả khi mua bán:
Nếu bạn là một người tâm linh và để tránh những trường hợp hệ quả không đáng có khi thực hiện quyền của mình cũng như thông qua các giao dịch về mua bán theo quy định của pháp luật, thì trước khi mua một mảnh đất nào đó bạn cần phải tiến hành kiểm tra xem mảnh đất đó có phải là đất mồ mả hay không, bởi vấn đề mua phải mảnh đất có mồ mả xây dựng nhà cửa kiên cố trên đó là một điều mà không ai mong muốn. Chính vì vậy để tránh trường hợp này thì bạn có thể tiến hành kiểm tra đất trước khi thông qua giao dịch mua bán bằng cách thức dưới đây:
Thứ nhất, bạn có thể đến trực tiếp để xem mảnh đất đó địa thế như thế nào, hỏi thăm những hộ dân sống xung quanh đó đặc biệt là những người đã có tuổi, bởi họ là những người hiểu biết tại địa phương và biết rõ được nguồn gốc của những mảnh đất mà bạn đang có ý định mua, họ là người có kinh nghiệm cho nên họ sẽ đưa cho bạn những lời khuyên hữu ích nhất.
Thứ hai, nếu bạn không thể đến trực tiếp để xem địa thế mảnh đất đó trên thực tế thì bạn có thể nhờ người khác ví dụ như môi giới bất động sản, Đến đó để xem rõ ràng chi tiết mảnh đất đó như thế nào sau đó mới có cái nhìn tổng quan về lô đất cũng như phong thủy của lô đất.
Thứ ba, trong quá trình đến xem lô đất thì bạn cũng nên để ý quang cảnh xung quanh cũng nhiều đường vào của lô đất và vị trí của lô đất đó, dựa vào những yếu tố như vậy để bạn có thể nhận biết các dấu hiệu trên mảnh đất đó có mồ mả hay không. Nếu cảm thấy bất an và nghi ngờ thì tốt nhất là không nên liều lĩnh để mua những mảnh đất như vậy.
Tuy nhiên hiện nay thực tế cho thấy rằng việc mua đất có mồ mả đã trở nên khá phổ biến vì những mảnh đất đẹp hầu như đã có chủ và những mảnh đất phong thủy không tốt thường được người ta giấu kín. Người dân ngày càng tăng lên trong khi quỹ đất của nhà nước thì bị thu hẹp dần. Trong quá trình mở rộng khu đất để đó ứng nhu cầu chỗ ở và đi lại của người dân thì chắc chắn rằng các phần mộ này sẽ được chuyển đi chỗ khác. Nếu như trong trường hợp không may bạn mua phải những mảnh đất đã có mồ mả trước đó mà không hề biết thì sau quá trình mua nên tiến hành việc cúng bái cẩn thận tránh gặp phải những hiện tượng tâm linh không đáng có. Quá trình cúng bái để thể hiện tấm lòng của người dương đối với những người đã mất trên mảnh đất đó, thể hiện sự biết ơn của chú hộ cũng như cầu mong sự tốt lành của người âm đối với gia đình của bạn về nhiều phương diện bao gồm cả sức khỏe cuộc sống cũng như công việc.
3. Một số vấn đề tâm linh khi mua đất:
Phong thủy và tâm linh nhà đất là một trong những yếu tố bên cạnh yếu tố vật chất của đời sống con người mặc dù nó vẫn chưa được khoa học chứng minh một cách cặn kẽ nhất tuy nhiên không thể phủ nhận yếu tố tâm linh trong đời sống xã hội. Đặc biệt là đối với những người có niềm tin nội tâm mãnh liệt vào sự tồn tại của thế giới bên kia. Từ bao đời nay những câu chuyện nhuộm màu huyền bí và liêu trai vẫn được truyền miệng cho nhau từ đời này qua đời khác tạo thành những nếp nghĩ khó có thể thay đổi được. Vì thế cần lưu ý một số vấn đề tâm linh khi mua đất như sau:
Thứ nhất tránh mua đất làm nhà ở chỗ tử khí: Theo quan điểm trong lĩnh vực phong thủy thì tử khí hay còn gọi là khí chết nếu xây nhà ở ở những nơi như vậy sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe của con người cũng như khí không lưu thông sẽ dễ khiến cho các thành viên trong gia đình bị bệnh tật và ốm đau. Đây cũng là nguyên nhân khiến cho con người ta luôn rơi vào trạng thái mệt mỏi và khó chịu.
Thứ hai là tránh mua nhà và mua đất ở những hướng tây nam và Tây Bắc. Bởi theo quan niệm của người xưa thì tây nam là biểu tượng cho hướng của trời còn Tây Bắc là biểu tượng cho hướng của mẹ. Hướng Tây Bắc được lưu truyền rằng tuyệt đối không được có sự xuất hiện của ngọn lửa vì đây là hướng mang dương khí mạnh mẽ vì thế coi lửa là một điều tối kỵ gây ra khó khăn nghiêm trọng cho những người sinh sống trong ngôi nhà đó. Còn Tây Bắc được mệnh danh là hướng của người mẹ phúc hậu nếu xây nhà trong hướng này mà chỉ có một nhà tắm và một nhà kho thì những người trong ngôi nhà đó sẽ gặp bất hạnh về vấn đề hôn nhân do đó cần phải tránh những mảnh đất thuộc hai hôm nay. Có thể nói hướng nhà lí tưởng được xác định theo phong thủy chính là mảnh đất nhìn về hướng đông.
Thứ ba là tránh mua đất ở cuối ngõ. Theo phong thủy quan niệm rằng những luồng không khí tốt đi vào trong ngõ sẽ trở nên mạnh dân ở phần đầu ngõ và yếu dần ở phần cuối Ngọ do đó nếu mua một mảnh đất ở cuối ngõ thì sẽ dẫn đến những năng lượng tích cực và vận khí xấu, thất thoát nhiều tài sản và con người dễ bị bệnh vặt và ốm đau, Đồng thời nhà đất ở cuối ngõ biểu hiện cho sự bế tắc, hiểm họa và tàn tật của gia chủ.
Thứ tư tránh mua đất ở khu vực chân núi. Bởi đây là những khu vực số thường xảy ra thiên tai rất lớn mặc dù nó mang những phong cảnh khá đẹp nhưng do tồn tại ở khu vực đồi núi quanh năm xảy ra mưa gió cũng như lắng động nhiều đất cát cho nên xây nhà thì khu vực nền móng sẽ yếu và tiềm ẩn nhiều nguy cơ sạt lở, ngập lụt.
4. Một số phương pháp hóa giải khi mua phải đất có mồ mả:
Hiện nay thì tình trạng người dân mua phải đất mồ mả đã trở nên phổ biến vì thế có thể hóa giải theo những cách sau đây:
Thứ nhất là trồng cây xung quanh nhà giúp gia chủ tăng sinh khí cũng như xua đuổi tà khí. Bởi cây xanh là một biểu tượng của Hòa Bình vì thế cho nên cây cối tốt lành sẽ mang theo những vận khí cắt lành đến cho tao chủ ví dụ như cây tùng, cây trúc, cau cảnh…
Thứ hai là gia chủ có thể sử dụng những vật phẩm phong thủy để ấn định và hóa giải bởi từ trước đến nay các vật phẩm phong thủy được coi là pháp khí có tác dụng mạnh trong việc xua đuổi tà ma ví dụ như hồ ly, tì hưu… sau đó đặt những vật phẩm này ở những vị trí đắc địa hoặc ra chủ có thể tham khảo vị trí đặt theo sự hướng dẫn của các thầy phong thủy.
Thứ ba là gia chủ có thể tìm đến sự hòa giải của các thầy phong thủy bởi trên thực tế thì họ chính là người có những kiến thức uyên thâm về phong thủy cho nên họ có thể nắm bắt được điện thế của các phần mộ tồn tại trong khu đất đó để đưa ra phương án phù hợp nhất cho gia chủ.
Các văn bản pháp luật được sử dụng trong bài viết:
– Luật Đất đai năm 2013;
– Bộ luật Dân sự năm 2015.
