Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Đình, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Về Luật Dương Gia
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh 3 miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Văn bản
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ Luật sư
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ Pháp luật Luật Đất đai và Nhà ở

Mẫu quyết định xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai

  • 09/06/202509/06/2025
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    09/06/2025
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai là những hành vi vi phạm các quy định của pháp luật trong hoạt động quản lý, sử dụng đất đai. Vậy, mẫu quyết định xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai được quy định như thế nào?

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Mẫu quyết định xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai:
      • 2 2. Quy định của pháp luật về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai:
        • 2.1 2.1. Các hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai:
        • 2.2 2.2. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai:
        • 2.3 2.3. Các hình thức xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả vi phạm trong lĩnh vực đất đai:

      1. Mẫu quyết định xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai:

      Mẫu quyết định số 02

      CƠ QUAN 
      ——-

      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
      Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
      —————

      Số: …/QĐ-XPHC

      .., ngày … tháng.. năm …

      QUYẾT ĐỊNH

      Xử phạt vi phạm hành chính*

      THẨM QUYỀN BAN HÀNH 

      Căn cứ Điều 57, Điều 68, Điều 70, Điều 78, Điều 85 Luật Xử lý vi phạm hành chính (sửa đổi, bổ sung năm 2020);

      Căn cứ  …;

      Căn cứ Biên bản vi phạm hành chính số:…/BB-VPHC lập ngày …/…/…;

      Căn cứ Biên bản phiên giải trình trực tiếp số: …./BB-GTTT lập ngày …/…/… (nếu có);

      Căn cứ Biên bản số: …/BB-XM lập ngày …/…/… xác minh tình tiết của vụ việc vi phạm hành chính (nếu có);

      Căn cứ Quyết định số: …./QĐ-GQXP ngày …/…/… về việc giao quyền xử phạt vi phạm hành chính (nếu có).

      QUYẾT ĐỊNH:

      Điều 1.

      1. Xử phạt vi phạm hành chính đối với <ông (bà)/tổ chức>(**) có tên sau đây:

      Ngày, tháng, năm sinh:…./…./…Quốc tịch:...

      Nghề nghiệp: ….

      Nơi ở hiện tại: ….

      Số định danh cá nhân/CMND/Hộ chiếu:…. ;

      ngày cấp: …/…/…; nơi cấp: …..

      Tên của tổ chức>(**): ….

      Địa chỉ trụ sở chính: ….

      Mã số doanh nghiệp:….

      Số GCN đăng ký đầu tư/doanh nghiệp hoặc GP thành lập/đăng ký hoạt động:  

      ….. ; ngày cấp:…/…/…; nơi cấp: …

      Người đại diện theo pháp luật:  …. Giới tính:…

      Chức danh:….

      2. Đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: ..

      3. Quy định tại: ….

      4. Các tình tiết tăng nặng (nếu có): ….

      5. Các tình tiết giảm nhẹ (nếu có): ….

      6. Bị áp dụng hình thức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả như sau:

      a) Hình thức xử phạt chính: …

      Cụ thể: …..

      b) Hình thức xử phạt bổ sung (nếu có): …

      Cụ thể: ….

      Thời hạn thực hiện hình thức xử phạt bổ sung là ….

      c) Biện pháp khắc phục hậu quả (nếu có): ….

      Cụ thể: …

      Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả …. ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định này.

      Những nội dung trực tiếp liên quan đến việc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả (nếu có): …..

      Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do <ông (bà)/tổ chức>(**) bị xử phạt có tên tại Điều này chi trả.

      <Ông (bà)/Tổ chức>(**) có tên tại Điều này phải hoàn trả số kinh phí là:  ….(Bằng chữ: ….) cho:…

      là cơ quan đã thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định tại khoản 5 Điều 85 Luật Xử lý vi phạm hành chính.

      Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ …..

      Điều 3. Quyết định này được:

      1. Giao cho ông (bà) …… là 

      <Ông (bà)/Tổ chức>(**) có tên tại Điều 1 phải nghiêm chỉnh chấp hành Quyết định xử phạt này. Nếu quá thời hạn mà <ông (bà)/tổ chức>(**) …… không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

      a) <Ông (bà)/Tổ chức>(**) bị xử phạt có tên tại Điều 1 phải nộp tiền phạt tại …..

      hoặc nộp tiền phạt vào tài khoản số:  … của

      trong thời hạn …. ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định này.

      Hoặc <ông (bà)/tổ chức>(**) bị xử phạt có tên tại Điều 1 nộp tiền phạt tại chỗ cho người đã ra quyết định xử phạt theo quy định tại khoản 2 Điều 78 Luật Xử lý vi phạm hành chính.

      b) <Ông (bà)/Tổ chức>(**) bị xử phạt có tên tại Điều 1 bị tạm giữ… để bảo đảm thi hành quyết định xử phạt.

      c) <Ông (bà)/Tổ chức>(**)  … có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính đối với Quyết định này theo quy định của pháp luật.

      2. Gửi cho ….  để thu tiền phạt.

      3. Gửi cho….. để tổ chức thực hiện.

      4. Gửi cho ….. để biết và phối hợp thực hiện./.

      Nơi nhận:
      – Như Điều 3;
      – Lưu: Hồ sơ.

      CHỨC VỤ CỦA NGƯỜI KÝ 
      (Ký, đóng dấu (nếu có); ghi rõ họ và tên)

      (***) Quyết định đã giao trực tiếp cho …/…/…

      NGƯỜI NHẬN QUYẾT ĐỊNH
      (Ký, ghi rõ họ và tên)
       

      2. Quy định của pháp luật về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai:

      2.1. Các hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai:

      Căn cứ theo quy định tại nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai ta có thể xác định được các hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai thường gặp đó là:

      – Hành vi sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;

       – Hành vì chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa không đúng quy định;

      –  Hành vi lấn, chiếm đất;

      – Hành vi hủy hoại đất;

       – Hành vi gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác;

       – Hành vi không đăng ký đất đai;

      – Hành vi chuyển quyền, cho thuê, thế chấp bằng quyền sử dụng đất;

      – Hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

      2.2. Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai:

      Căn cứ theo quy định tại điều 4 nghị định 91/2019/NĐ-CP nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai thì ta xác định được thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai cụ thể như sau:

      Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai là 02 năm. Theo đó thì thời điểm để tính thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính được xác định cụ thể đối với từng trường hợp vi phạm như sau:

      Thứ nhất, thời hiệu được tính từ thời điểm chấm dứt hành vi vi phạm đối với hành vi vi phạm hành chính đã kết thúc.

      Thứ hai, thời hiệu được tính từ thời điểm người có thẩm quyền thi hành công vụ phát hiện hành vi vi phạm đối với hành vi vi phạm hành chính đang được thực hiện.

      Thứ ba, trường hợp xử phạt vi phạm hành chính đối với tổ chức, cá nhân do người có thẩm quyền lập biên bản vi phạm hành chính chuyển đến thì thời hiệu xử phạt được áp dụng là 2 năm và đối với hành vi vi phạm hành chính đã kết thúc thì thời hiệu được tính từ thời điểm chấm dứt hành vi vi phạm, còn đối với hành vi vi phạm hành chính đang được thực hiện thì thời hiệu được tính từ thời điểm người có thẩm quyền thi hành công vụ phát hiện hành vi vi phạm; tính đến thời điểm ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

      2.3. Các hình thức xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả vi phạm trong lĩnh vực đất đai:

      Căn cứ theo quy định tại điều 5 nghị định 91/2019/NĐ-CP nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai thì ta xác định được các hình thức xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai bao gồm: Hình thức xử phạt chính và hình thức phạt bổ sung. Trong đó, hình thức xử phạt chính bao gồm phạt cảnh cáo và phạt tiền. Còn hình thức phạt bổ sung bao gồm: Tịch thu các giấy tờ đã bị tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung; giấy tờ giả đã sử dụng trong việc sử dụng đất và tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai từ 06 tháng đến 09 tháng hoặc đình chỉ hoạt động dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai từ 09 tháng đến 12 tháng.

      Ngoài ra, khi xử phạt vi phạm hành chĩnh trong lĩnh vực đất đai, các chủ thể vi phạm còn bị áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả. Theo đó, các biện pháp khắc phục hậu quả bao gồm: Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm; buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm; Buộc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai; buộc trả lại đất sử dụng không đúng quy định; buộc chấm dứt hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất; buộc hoàn trả tiền chuyển nhượng, tiền cho thuê, tiền cho thuê lại đất không đúng quy định của pháp luật trong thời gian sử dụng đất còn lại; buộc hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai; buộc hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo đúng quy định; buộc chấm dứt hợp đồng mua, bán, cho thuê tài sản gắn liền với đất không đủ điều kiện quy định; buộc sử dụng đất đúng theo mục đích được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của chỉ giới sử dụng đất, mốc địa giới hành chính như trước khi vi phạm; buộc cung cấp hoặc cung cấp lại thông tin, giấy tờ, tài liệu theo yêu cầu cơ quan, người có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra, giải quyết tranh chấp đất đai; buộc thực hiện đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; buộc nộp Giấy chứng nhận đã cấp; hủy bỏ kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai đã thực hiện đối với trường hợp sử dụng giấy tờ giả để thực hiện thủ tục hành chính và các công việc khác liên quan đến đất đai mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự; xử lý tài sản tạo lập không hợp pháp; thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai

      Văn bản pháp luật sử dụng trong bài viết:

      – Nghị định 91/2019/NĐ-CP nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai 

      Tải văn bản tại đây

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google

        Liên hệ với Luật sư để được hỗ trợ:

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư
      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Lệ phí trước bạ nhà đất là gì? Lệ phí trước bạ nhà đất ai trả?
      • Kinh nghiệm quản lý đất đai, bất động sản ở một số nước
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      • Hủy hoại đất là gì? Mức xử phạt đối với hành vi hủy hoại đất?
      • Đất nuôi trồng thủy sản là gì? Hạn mức giao đất nuôi trồng thủy sản?
      • Trích đo địa chính là gì? Quy định mới về trích đo địa chính?
      • Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chưa có sổ đỏ
      • DRM, CHN, BHK, NHK là đất gì? Loại đất trồng cây hàng năm?
      • LUC, LUK, LUN là đất gì? Quy định về sử dụng đất trồng lúa?
      • Cách tính tiền thuê đất khi trả tiền một lần cả thời gian thuê
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • testdemo1
      • Viết đoạn văn đóng vai lão Hạc kể lại câu chuyện bán chó
      • Cảm nhận về Hạnh phúc của một tang gia (Vũ Trọng Phụng)
      • Đổi mới phương pháp giáo dục pháp luật học sinh, sinh viên?
      • Soạn bài Hội thổi cơm thi ở Đồng Vân – Lớp 6 Chân trời sáng tạo
      • Đóng vai Giôn-xi kể lại câu chuyện Chiếc lá cuối cùng
      • Nam Á có mấy miền địa hình? Nêu rõ đặc điểm các miền?
      • Toán Vừa gà vừa chó bó lại cho tròn 36 con 100 chân chẵn
      • Thuyết minh về tác phẩm Bình Ngô đại cáo chọn lọc siêu hay
      • Cảm nhận về nhân vật bà cụ Tứ trong truyện ngắn Vợ nhặt
      • Viết 4-5 câu kể về buổi đi chơi cùng người thân ý nghĩa
      • Như thế nào được coi là người tham gia giao thông có văn hóa?
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc


      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư

      VĂN PHÒNG MIỀN BẮC:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Đình, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: dichvu@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: danang@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường Tân Sơn Nhất, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: luatsu@luatduonggia.vn

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ