Thuế thu nhập cá nhân đó là một trong những nghĩa vụ mà bắt buộc công dân phải có trách nhiệm hoàn thành với Nhà nước. Nhưng trong một số trường hợp thì cá nhân được miễn thuế thu nhập cá nhân. Vậy bài viết dưới đây sẽ cung cấp mẫu đơn xin miễn thuế thu nhập cá nhân bán nhà hiện nay.
Mục lục bài viết
1. Mẫu đơn xin miễn thuế thu nhập cá nhân bán nhà:
Hiện nay thì pháp luật không quy định về mẫu đơn xin miễn thuế thu nhập cá nhân. Tùy vào tình hình thực tế và nhu cầu của mỗi người khác nhau mà sẽ có mẫu đơn xin miễn thuế thu nhập cá nhân khác nhau. Tuy nhiên, có thể tham khảo mẫu đơn dưới đây:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc
……., ngày…tháng….năm 2024
ĐƠN XIN MIỄN THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN
Kính gửi: Chi cục thuế quận/huyện ….. tỉnh/thành phố …..
Tên tôi là: Nguyễn Văn A Sinh năm: …..
CCCD số: ….. do ….. cấp ngày …..
Và vợ là bà Phan Thị B Sinh năm: …..
CCCD số: ….. do ….. cấp ngày …..
Cả hai vợ chồng chúng tôi có hộ khẩu tại: ….. .xã/phường ….., quận/huyện ….. tỉnh/thành phố …..
Tôi làm đơn này xin trình bầy một việc như sau:
Vợ chồng tôi có căn hộ chung cư số ….. , tòa nhà THE EAS, khu nhà ở ….., phường ……, quận ….., thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tải sản gắn liền với đất số CN …..; Số vào sổ cấp GCN: CS ….. do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày ……/…../2024.
Ngày …../…..2024 vợ chồng tôi đã chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị C …..sinh năm 19……, CCCD số 036…..do Cục cảnh sát ĐKQL cư trú và DLQG về dân cư cấp ngày …./0…/2022; HKTT tại số ….., phường ….., quận 9, thành phố Hồ Chí Minh theo Hợp đồng chuyển nhượng số….. ký tại Văn phòng công chứng….. thành phố Hồ Chí Minhi.
Chúng tôi tìm hiểu và đươc biết rằng: Khoản 2, Điều 4 luật Thuế Thu nhập cá nhân năm 2007 sửa đổi bổ sung 2019 và các văn bản hướng dẫn thi hành thì thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất của cá nhân được miễn thuế khi chỉ có duy nhất một nhà và đất trên lãnh thổ Việt Nam.
Vậy, tôi làm đơn này xin cam kết tôi chỉ có một ngôi nhà duy nhất và xin được miễn thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật. Nếu sai, tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
|
| Người làm đơn |
2. Những khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân?
Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 được bổ sung bởi khoản 3 Điều 2 Luật Sửa đổi các Luật về thuế 2019 quy định về những khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân bao gồm:
– Thu nhập được xác định là từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; mẹ đẻ, cha đẻ đối với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi đối với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng và với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
– Thu nhập được xác nhận từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở và đất ở duy nhất.
– Thu nhập được xác định từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân được Nhà nước giao đất.
– Thu nhập được xác định từ việc nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ và chồng; cha mẹ đẻ với con đẻ; cha mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.
– Thu nhập của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp trong quá trình sản xuất nông nghiệp, làm muối, lâm nghiệp, nuôi trồng, đánh bắt thuỷ sản chưa qua chế biến thành các sản phẩm khác hoặc chỉ qua sơ chế thông thường.
– Thu nhập được xác định từ việc chuyển đổi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao để sản xuất.
– Thu nhập được xác định từ lãi tiền gửi tại tổ chức tín dụng, lãi từ hợp đồng bảo hiểm nhân thọ.
– Thu nhập được xác định từ kiều hối.
– Phần tiền lương làm việc vào ban đêm, làm thêm giờ được trả cao hơn so với tiền lương làm việc ban ngày, làm trong giờ theo quy định của pháp luật.
– Tiền lương hưu được xác định do Bảo hiểm xã hội chi trả.
– Thu nhập được xác định từ học bổng, bao gồm:
+ Học bổng được nhận được từ ngân sách nhà nước;
+ Học bổng được nhận được từ tổ chức trong nước và ngoài nước theo chương trình hỗ trợ khuyến học của tổ chức đó.
– Thu nhập được xác nhận từ bồi thường hợp đồng bảo hiểm phi nhân thọ, nhân thọ, tiền bồi thường tai nạn lao động, khoản bồi thường nhà nước và các khoản bồi thường khác theo quy định của pháp luật.
– Thu nhập được xác nhận được từ việc quỹ từ thiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thành lập hoặc công nhận, hoạt động vì mục đích từ thiện, nhân đạo mà không nhằm mục đích lợi nhuận.
– Thu nhập nhận được từ nguồn viện trợ của nước ngoài vì mục đích nhân đạo, từ thiện dưới hình thức chính phủ và phi chính phủ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
– Thu nhập được xác định từ tiền lương, tiền công của thuyền viên là người Việt Nam hiện đang làm việc cho các hãng tàu nước ngoài hoặc các hãng tàu Việt Nam vận tải quốc tế.
– Thu nhập của cá nhân là chủ tàu, cá nhân có quyền được sử dụng tàu và cá nhân làm việc trên tàu từ hoạt động cung cấp hàng hóa, dịch vụ trực tiếp chpo việc phục vụ hoạt động khai thác và đánh bắt thủy sản xa bờ.
3. Đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân là ai?
Căn cứ theo quy định tại Điều 2 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 được bổ Luật Sửa đổi các Luật về thuế 2019 quy định về đối tượng nộp thuế hiện nay:
1. Đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân là cá nhân cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 3 của Luật này phát sinh trong và ngoài lãnh thổ Việt Nam và cá nhân không cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 3 của Luật này phát sinh trong lãnh thổ Việt Nam.
– Cá nhân hiện đang cư trú là người đáp ứng một trong các điều kiện sau đây:
+ Có mặt tại Việt Nam được xác định từ 183 ngày trở lên và được tính trong một năm dương lịch hoặc tính theo 12 tháng liên tục kể từ ngày đầu tiên có mặt tại Việt Nam;
+ Người được xác định là có nơi ở thường xuyên tại Việt Nam, trong đó bao gồm có nơi ở đăng ký thường trú hoặc có nhà thuê để ở tại Việt Nam theo hợp đồng thuê có thời hạn.
+ Cá nhân hiện không cư trú là người không đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều này.
Theo đó, thì hiện nay đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân gồm :
– Cá nhân cư trú hiện được xác định là có thu nhập chịu thuế phát sinh trong và ngoài lãnh thổ Việt Nam và cá nhân không cư trú có thu nhập chịu thuế phát sinh trong lãnh thổ Việt Nam
– Cá nhân cư trú là người đã đáp ứng một trong các điều kiện sau đây:
+ Có mặt tại Việt Nam được xác định từ 183 ngày trở lên tính trong một năm dương lịch hoặc tính theo 12 tháng liên tục kể từ ngày đầu tiên có mặt tại Việt Nam.
+ Có nơi ở thường xuyên tại Việt Nam, trong đó bao gồm có nơi ở đăng ký thường trú hoặc có nhà thuê để ở tại Việt Nam theo hợp đồng thuê có thời hạn.
Các văn bản pháp luật được sử dụng trong bài viết:
– Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, sửa đổi bổ sung năm 2019
THAM KHẢO THÊM:
