Chứng chỉ định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước. Vậy, Mẫu đơn đề nghị cấp lại Chứng chỉ định giá đất có nội dung, hình thức như thế nào?
Mục lục bài viết
1. Đơn đề nghị cấp lại Chứng chỉ định giá đất là gì?
Định giá là việc chủ sở hữu quy định giá mua, giá bán lô đất, định giá của chủ sở hữu không mang tính pháp lệnh và nếu các mức giá đã quy định phù hợp với thị trường thì được thị trường chấp nhận; nếu không phù hợp thì cần phải điều chỉnh.
Định giá đất là hoạt động tư vấn, xác định giá trị của lô đất cụ thể tại một thời điểm xác định.
Chứng chỉ định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước. Chứng chỉ định giá đất gồm một tờ có 04 trang, trang bìa (trang 1 và trang 4) in nền màu nâu đỏ và trang nội dung (trang 2 và trang 3) in nền hoa văn trống đồng màu vàng nhạt, Chứng chỉ có kích thước 130mm x 190mm (gọi là mẫu Chứng chỉ định giá đất); gồm các nội dung chính như sau:
a) Trang 1 gồm Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ “CHỨNG CHỈ ĐỊNH GIÁ ĐẤT”, màu nhũ vàng.
b) Trang 2 in chữ màu đen gồm: dòng chữ “BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG”; ảnh của học viên; “Có giá trị đến:” và “Số Chứng chỉ:”.
Số Chứng chỉ bao gồm 07 chữ số, trong đó: 03 số đầu là số thứ tự của Chứng chỉ bắt đầu từ số 001 đến 999, tiếp theo là số hiệu của sổ Chứng chỉ gồm 2 chữ số bắt đầu từ 01 đến 10 và năm cấp Chứng chỉ gồm 2 chữ số cuối của năm cấp.
c) Trang 3 in chữ màu đen gồm: dòng chữ Quốc hiệu; “CHỨNG CHỈ ĐỊNH GIÁ ĐẤT”; “BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG”; “Cấp cho ông/bà:”; “Ngày sinh:”; “Quốc tịch:”; “Số CMND/CCCD/Hộ chiếu”; “Ngày cấp”; “Nơi cấp”; “Được hành nghề tư vấn xác định giá đất trong phạm vi cả nước”; ngày, tháng, năm ký Chứng chỉ định giá đất; người ký Chứng chỉ định giá đất.
d) Trang 4 in chữ màu trắng gồm: dòng chữ “Người được cấp Chứng chỉ định giá đất phải chấp hành các quy định sau đây:
1. Không được sửa chữa, tẩy xóa lên bề mặt hoặc nội dung của Chứng chỉ định giá đất;
2. Không được cho thuê, cho mượn hoặc cho các tổ chức, cá nhân khác sử dụng tên và Chứng chỉ định giá đất của mình để thực hiện các hoạt động tư vấn xác định giá đất;
3. Không được sử dụng vào các mục đích khác mà pháp luật không cho phép.”
2. Nội dung và hình thức cụ thể của Chứng chỉ định giá đất quy định tại Khoản 1 Điều này thực hiện theo mẫu quy định tại Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư này.
3. Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm tổ chức in và quản lý mẫu Chứng chỉ định giá đất.
Đơn đề nghị cấp lại chứng chỉ định giá đất là mẫu đơn được cá nhân có yêu cầu cấp lại chứng chỉ do mục nát hoặc mất…Trong đơn ghi nhận các thông tin người làm đơn kèm theo nội dung đề nghị cấp lại chứng chỉ định giá đất
Đơn đề nghị cấp lại chứng chỉ định giá đất là mẫu đơn được lập ra để đề nghị cấp lại chứng chỉ định giá đất
2. Đơn đề nghị cấp lại Chứng chỉ định giá đất:
Nội dung cơ bản của đơn đề nghị cấp lại chứng chỉ định giá đất như sau:
Ảnh
4x6cm
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———————————
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP CHỨNG CHỈ ĐỊNH GIÁ ĐẤT
Kính gửi: Bộ Tài nguyên và Môi trường (Văn phòng một cửa)
1. Họ và tên:……. .Nam/Nữ……..
2. Ngày, tháng, năm sinh:……..
3. Quê quán:……..
4. Quốc tịch:…….
5. Số chứng minh nhân dân (hoặc căn cước công dân hoặc hộ chiếu):…….
Ngày cấp:……. Nơi cấp:………
6. Đơn vị công tác:………
7. Địa chỉ liên hệ:……
8. Số điện thoại để liên hệ: di động:……. cố định:…………… .; email:…….
9. Trình độ chuyên môn (ghi rõ chuyên ngành đào tạo):….
Kèm theo đơn 01 bộ hồ sơ, gồm các giấy tờ (ghi rõ bản gốc hay bản sao) sau đây:
1)……
2)……
3)……
10. Đăng ký nhận kết quả: □ Trực tiếp □ Qua đường bưu điện và trả phí để nhận qua đường bưu điện.
Tôi xin chịu trách nhiệm về toàn bộ nội dung đơn này và cam kết hành nghề tư vấn xác định giá đất theo Chứng chỉ được cấp và tuân thủ các quy định của pháp luật./.
…….., ngày ……..tháng …….năm ……
Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
3. Hướng dẫn lập đơn đề nghị cấp lại Chứng chỉ định giá đất:
– Quốc hiệu tiêu ngữ
– Tên mẫu đơn: Đơn đề nghị cấp lại chứng chỉ định giá đất
– Thông tin người làm đơn:
+ Họ và tên
+ Ngày, tháng, năm sinh
+ Quê quán
+ Quốc tịch
+ Số chứng minh nhân dân (hoặc căn cước công dân hoặc hộ chiếu)
+ Đơn vị công tác
+ Địa chỉ liên hệ
+ Số điện thoại để liên hệ: di động
+ Trình độ chuyên môn (ghi rõ chuyên ngành đào tạo):….
4. Một số quy định pháp luật liên quan:
4.1. Thủ tục cấp lại chứng chỉ định giá đất:
Theo Điều 4, Điều 5, Điều 6.
Hồ sơ cấp lại chứng chỉ định giá đất
– Đơn đề nghị cấp lại Chứng chỉ định giá đất
– Chứng chỉ định giá đất đã cấp đối với trường hợp cấp lại Chứng chỉ định giá đất do bị mờ, rách, nát
– Giấy tờ có xác nhận của
– Hai (02) ảnh màu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian không quá 06 tháng tính đến ngày đề nghị cấp lại Chứng chỉ định giá đất.
Trình tự cấp đổi, cấp lại chứng chỉ định giá đất
Trình tự cấp đổi, cấp lại chứng chỉ định giá đất được thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ
Người đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc gửi qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Bước 2: Kiểm tra hồ sơ
Với trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận và viết giấy hẹn ngày trả kết quả cho người nộp hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định; hướng dẫn bổ sung hồ sơ đối với trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định.
Trường hợp gửi qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận và thông báo ngày trả kết quả cho người nộp hồ sơ qua điện thoại hoặc qua email đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định; hướng dẫn bổ sung hồ sơ qua điện thoại hoặc qua email đối với trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định;
Văn phòng một cửa gửi hồ sơ đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất đến Tổng cục Quản lý đất đai trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ đầy đủ theo quy định.
Bước 3: Thẩm định
Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, đối với trường hợp đủ điều kiện cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất thì Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai xem xét, ký thừa ủy quyền (TUQ) Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Quyết định về việc cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất theo mẫu.
Bước 4: Trả kết quả
Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm gửi Chứng chỉ định giá đất đến Văn phòng một cửa trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày ký quyết định cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất.
Cá nhân đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất nhận kết quả trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện
4.2. Quy trình, thủ tục cấp chứng chỉ định giá đất
Theo Điều 4, Điều 5 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT quy định như sau
Điều kiện cấp chứng chỉ định giá đất
Diều kiện cấp chứng chỉ định giá đất giống như điều kiện cấp lại chứng chỉ định giá đất đã nêu ở Mục trên
Thành phần hồ sơ
Hồ sơ xin cấp Chứng chỉ định giá đất đối với cá nhân xin cấp Chứng chỉ lần đầu gồm các loại văn bản sau đây:
– Đơn đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư 61/2015/TT-BTNMT về cấp và quản lý chứng chỉ định giá đất;
– Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất;
– Bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học ngành hoặc chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác kiên quan đến định giá đất;
– Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu (gọi chung là giấy tờ tùy than) của người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất;
– Giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi công tác về thời gian công tác theo mẫu quy định tại Phục lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư 61/2015/TT-BTNMT;
– Hai ảnh màu cỡ 4×6cm chụp trong thời gian không quá 06 tháng tính đến ngày đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất.
Đối với các loại giấy tờ là Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất; bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học; giấy tờ tùy than; giấy xác nhận của cơ quan, tổ cức nơi công tác về thời gian công tác là bản sao có chứng thực; trường hợp không có chứng thực thì người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất phải mang bản chính để đối chiếu khi nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất tại Văn phòng tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Bộ tài nguyên và Môi trường (gọi là Văn phòng một cửa).
Trình tự thủ tục
Người xin cấp Chứng chỉ định giá đất cần thực hiện các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ như trên.
Bước 2: Nộp hồ sơ
Người đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa – Bộ Tài nguyên và Môi trường
Bước 3: Kiểm tra hồ sơ và thẩm định
Giống như quy định kiểm tra và thẩm định đã được nêu ở Thủ tục cấp lại Chứng chỉ định giá đất đã nêu ở Mục 5.1
Bước 5: Trả kết quả
– Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm gửi Chứng chỉ định giá đất đến Văn phòng một cửa trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc, kể từ ngày ký quyết định cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất.
– Cá nhân đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất nhận kết quả trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc qua đường bưu điện.
– Công chức trả Chứng chỉ định giá đất có trách nhiệm kiểm tra Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu (sau đây gọi là giấy tờ tùy thân), giấy hẹn trả kết quả của người đề nghị cấp, cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ định giá đất; hướng dẫn người đến nhận Chứng chỉ định giá đất ký nhận vào sổ cấp Chứng chỉ định giá đất và trao Chứng chỉ định giá đất; đối với trường hợp gửi qua đường bưu điện thì hướng dẫn nhân viên bưu điện ký nhận vào sổ cấp Chứng chỉ định giá đất.
Như vậy, pháp luật hiện hành đã quy định rõ ràng về điều kiện, trình tự, thủ tục, hồ sơ cấp, cấp lại, cấp đổi chứng chỉ định giá đất. Trên đây là toàn bộ nội dung về đơn và thủ tục cấp lại chứng chỉ định giá đất!
