Việc sử dụng mẫu bảng báo giá thi công xây dựng và báo cáo quyết toán là vô cùng quan trọng trong quá trình thiết kế và xây dựng công trình. Sử dụng mẫu báo giá và báo cáo quyết toán sẽ giúp cho các bên liên quan có thể đảm bảo tính minh bạch và công bằng cho các dự án xây dựng công trình.
Mục lục bài viết
1. Mẫu bảng báo giá thi công xây dựng là gì?
Mẫu bảng báo giá thi công xây dựng là một công cụ rất hữu ích giúp cho các chủ đầu tư và nhà thầu có thể đánh giá được các chi phí cần thiết cho các công việc xây dựng. Mẫu báo giá này giúp cho các bên liên quan có thể đánh giá được tính chính xác và minh bạch của quá trình thi công, từ đó đưa ra kế hoạch và phương án thi công phù hợp.
Bên cạnh việc sử dụng mẫu báo giá, báo cáo quyết toán cũng là một phần quan trọng trong việc đảm bảo tính minh bạch và công bằng cho các bên liên quan trong quá trình thi công công trình xây dựng. Báo cáo quyết toán giúp các chủ đầu tư và nhà thầu có thể đối chiếu lại các chi phí đã phát sinh trong quá trình thi công, từ đó đưa ra các phương án giải quyết đúng đắn.
Sử dụng đúng cách mẫu báo giá và báo cáo quyết toán sẽ giúp đảm bảo tính chính xác và minh bạch của quá trình thi công, từ đó giúp cho các dự án xây dựng công trình được hoàn thành một cách hiệu quả và thành công. Việc sử dụng mẫu bảng báo giá thi công xây dựng và báo cáo quyết toán sẽ giúp cho các chủ đầu tư và nhà thầu có thể quản lý công trình một cách chặt chẽ hơn và giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công một cách nhanh chóng và hiệu quả.
2. Mẫu bảng báo giá thi công xây dựng số 1:
| LOGO CÔNG TY Số: ………… | CÔNG TY …… Địa chỉ: …… |
BẢNG BÁO GIÁ
Kính gửi: ….
Công ty ……xin trân trọng báo giá như sau:
| STT | NỘI DUNG CÔNG VIỆC | ĐVT | KHỐI LƯỢNG | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | THÀNH TIỀN (VNĐ) |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| TỔNG CỘNG: | |||||
(Bằng chữ đồng)
Ghi chú:
– Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT Mọi chi tiết vui lòng xin liên hệ:
Mr …………… Di động ……………… Email ………………
Trân trọng kính chào!
…………, ngày…tháng….năm…
CÔNG TY …………….
3. Mẫu bảng báo giá thi công xây dựng số 2:
Nội dung cơ bản của mẫu bảng báo giá thi công xây dựng như sau:
| LOGO CÔNG TY | CÔNG TY …… Địa chỉ: … |
| Số: … |
BẢNG BÁO GIÁ
Kính gửi: ……
Công ty …xin trân trọng báo giá thi công công trình …tại địa điểm …của quý khách như sau:
| STT | Nội dung công việc | ĐVT | Khối lượng | Đơn giá (VNĐ) | Thành tiền (VNĐ) |
| I | Hạng mục I | ||||
| 1 | Công việc 1 | ||||
| 2 | Công việc 2 | ||||
| 3 | Công việc 3 | ||||
| II | Hạng mục II | ||||
| 1 | Công việc 1 | ||||
| 2 | Công việc 2 | ||||
| TỔNG CỘNG | |||||
| TỔNG CỘNG (làm tròn) | |||||
(Bằng chữ: ……………….đồng)
Ghi chú:
– Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT
– Đơn giá trên đã bao gồm vật tư, nhân công, xe máy thiết bị. Chưa bao gồm chi phí kiểm định.
– Báo giá này có hiệu lực đến ngày ……
Rất hân hạnh được phục vụ các công trình của quý công ty
Mọi chi tiết vui lòng xin liên hệ:
Mr …. Di động …… Email …
Trân trọng kính chào!
| ……., ngày…tháng…năm…. | |
| CÔNG TY …… |
3. Tầm quan trọng vật liệu xây dựng:
Để xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh, cần sử dụng nhiều loại vật liệu xây dựng khác nhau như đá, thép, sắt, gạch, xi măng,… Tuy nhiên, chất lượng và tính bền vững của công trình phụ thuộc rất nhiều vào việc lựa chọn vật liệu xây dựng.
Việc sử dụng vật liệu xây dựng tốt sẽ giúp cho công trình đạt được độ bền cao hơn và tránh được các sự cố không mong muốn. Điều này bởi vì các thành phần và kết cấu của vật liệu đóng vai trò rất quan trọng trong việc đảm bảo sự bền vững của công trình.
Ngoài ra, việc lựa chọn số lượng vật liệu xây dựng cần thiết là yếu tố không thể bỏ qua. Việc lựa chọn quá ít sẽ dẫn đến thiếu hụt vật liệu, ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng và chất lượng công trình. Ngược lại, việc lựa chọn quá nhiều sẽ làm tăng chi phí xây dựng không cần thiết. Vì vậy, cần tính toán kỹ lưỡng để lựa chọn số lượng vật liệu xây dựng phù hợp, giúp tiết kiệm chi phí hiệu quả.
Tóm lại, việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp và đúng số lượng là yếu tố quan trọng trong việc xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh và bền vững.
4. Cách hạng mục thi công xây dựng:
Thông thường, bảng báo giá thi công sẽ được thực hiện dựa trên các hạng mục cần thiết để hoàn thành công trình xây dựng. Tuy nhiên, các hạng mục này có thể khác nhau tùy thuộc vào đơn vị thi công, và sẽ có sự thay đổi về thiết kế, nội dung và các hạng mục bên trong. Đây là điều quan trọng cần được lưu ý bởi chủ đầu tư khi tiến hành xây dựng.
Một trong những hạng mục thi công được đưa ra trong bảng báo giá là thi công xây dựng phần thô. Theo đó, thi công xây nhà phần thô thường được coi là giai đoạn thi công phần khung sườn của một ngôi nhà. Các phần như cột, móng, dầm, cầu thang đổ, xây bậc, sàn, kết cấu chịu lực công trình, hệ thống tường bao quanh nhà, tường phân chia không gian trong nhà và mái bê tông đều được xem là những phần cơ bản của phần thô. Khi hoàn thiện các hạng mục này, một ngôi nhà được gọi là nhà thô.
Tuy nhiên, mỗi nhà thầu xây dựng sẽ có những thay đổi nhỏ về các mục của nhà thô cũng như các định nghĩa liên quan đến nhà thô này. Do đó, chủ nhà nên tìm hiểu và tham khảo giữa các đơn vị thầu để chọn cho mình đối tác có định nghĩa phù hợp với nhu cầu nhất.
Đồng thời, khi đọc bảng báo giá, chủ đầu tư nên đối chiếu cụ thể, chi tiết các hạng mục để tránh các tình trạng mập mờ, sai lệch thông tin trong quá trình xây dựng. Nếu không rõ ràng, chủ nhà có thể gặp phải trường hợp chi phí xây dựng phát sinh thêm rất nhiều vì nhà thầu không quy định các phần này trong khung sườn nhà thô. Vì vậy, chủ nhà cần hỏi rõ các chi tiết liên quan đến bảng báo giá và đưa ra các yêu cầu cụ thể khi thương lượng với nhà thầu để đảm bảo công trình xây dựng được thực hiện đúng và đủ những hạng mục cần thiết để hoàn thành công trình.
5. Thi công xây dựng hoàn thiện:
Khi bạn quyết định xây dựng một ngôi nhà, bảng báo giá thi công xây dựng hoàn thiện là một tài liệu quan trọng giúp bạn hiểu rõ hơn về quá trình thi công và các chi phí cần thiết trong quá trình xây dựng.
Bảng báo giá thi công xây dựng hoàn thiện sẽ bao gồm nhiều hạng mục khác nhau, trong đó hạng mục vật tư, vật liệu là một trong những hạng mục quan trọng nhất. Điều này đảm bảo rằng các vật liệu cần thiết trong quá trình xây dựng sẽ được sử dụng đúng cách và đảm bảo chất lượng của ngôi nhà. Các vật tư và nguyên liệu cần thiết bao gồm sắt, thép, cát, đá, xi, gạch xi măng, dây điện, ống nước và nhiều vật tư khác. Ngoài ra, còn có các loại vật tư phụ khác như đế âm, ống âm trong tường và nhiều hạng mục khác. Các hạng mục này sẽ được đơn vị thầu cung ứng đúng theo chủng loại và yêu cầu kỹ thuật thể hiện trong thiết kế kiến trúc và kết cấu của ngôi nhà.
Hạng mục nhân công cũng là một hạng mục rất quan trọng trong bảng báo giá thi công xây dựng hoàn thiện. Điều này bao gồm các chi phí liên quan đến nhân công như lương, bảo hiểm, bảo trì và các chi phí khác. Đơn vị thi công sẽ sử dụng các công nhân có trình độ, kinh nghiệm và chuyên môn cao để đảm bảo quá trình xây dựng được thực hiện đúng tiến độ và chất lượng.
Ngoài ra, bảng báo giá thi công xây dựng hoàn thiện còn bao gồm các hạng mục khác như hạng mục thiết bị, dụng cụ và máy móc trong quá trình thi công. Điều này đảm bảo quá trình xây dựng được tiến hành nhanh chóng và hiệu quả hơn. Bảng báo giá cũng có thể bao gồm các hạng mục phụ như chi phí vận chuyển, chi phí bảo trì sau khi xây dựng, chi phí giám sát và kiểm tra chất lượng, chi phí phát sinh trong quá trình thi công và nhiều hạng mục khác.
Với các hạng mục trên được thực hiện đầy đủ và chính xác, bạn sẽ yên tâm hơn về quá trình xây dựng và chất lượng của ngôi nhà sắp tới. Bảng báo giá thi công xây dựng hoàn thiện là một công cụ quan trọng giúp bạn quản lý tài chính một cách hiệu quả và đảm bảo rằng quá trình thi công được thực hiện đúng tiến độ và chất lượng.
Bảng báo giá xây dựng hoàn thiện gồm phần xây dựng thô và hoàn thiện.
Phần xây dựng thô bao gồm tổ chức công trường và vệ sinh mặt bằng thi công; thi công các hạng mục như móng, hệ thống tường, xây tô, đường điện, ống nước âm tường, mái bê tông, mái ngói, mái tôn.
Phần hoàn thiện do nhà thầu cung cấp nhân công xây dựng, bao gồm các hạng mục cán nền, chống thấm, ốp lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh và điện, sơn nước, vệ sinh cơ bản và bàn giao.
Bảng báo giá còn cung cấp chi phí hoàn thiện các hạng mục phụ và các chi phí bảo vệ an toàn lao động, phục vụ quá trình thi công và nghiệm thu chất lượng công trình.
