Xây dựng

Khi xây dựng nhà cửa, công trình đều phải xin giấy phép xây dựng trừ những trường hợp được miễn theo quy định của pháp luật. Vậy xây dựng chuồng trại có phải xin giấy phép xây dựng không?

Hoàn công xây dựng chung cư là thủ tục bắt buộc thực hiện theo quy định của pháp luật khi hoàn thành xây dựng chung cư và đưa vào sử dụng. Đây chính là bước cuối cùng là là điều kiện quan trọng để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy hoàn công xây dựng chung cư.

Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng là những thuật ngữ thuộc chuyên ngành xây dựng, pháp luật về xây dựng cũng đã có những quy định cụ thể về hai đối tượng. Thực tế nếu không được học tập và nghiên cứu về lĩnh vực xây dựng, thì hai khái niệm này khá xa lạ với nhiều người.

Những trường hợp sửa kiến trúc nhà ở phải xin cấp giấy phép xây dựng? Mức xử phạt hành vi xây dựng trái phép, sửa chữa công trình nhà ở chưa xin phép?

Miễn thuế xây dựng khi cá nhân tự xây dựng nhà ở tư nhân? Con xây nhà cho bố mẹ có được miễn nộp thuế xây dựng theo quy định pháp luật mới không? Cách tính các khoản thuế phải nộp khi xây dựng nhà ở tư nhân?

Phân loại, phân cấp công trình xây dựng sẽ đánh giá được tác động mức độ ảnh hưởng an toàn đối với con người, tài sản trong suốt quá trình vận hành, khai thác, sử dụng công trình xây dựng đó. Vậy thì có bao nhiêu loại công trình? Có mấy cấp công trình xây dựng?

Mức phạt đối với hành vi vi phạm quy định về nghiệm thu, thanh toán khối lượng hoàn thành và quyết toán công trình xây dựng đối với công trình sử dụng vốn nhà nước được quy định tại Điều 17 Nghị định 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ.

Sau quá trình đấu thầu, nhà thầu sau khi trúng thầu sẽ tiến đến quá trình thương thảo, ký kết hợp đồng. Cùng với việc ký kết hợp đồng, thì việc các bên trong quá trình ký kết hợp đồng có thể thương lượng về các biện pháp đảm bảo hợp đồng. Trong đó, có bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng.

Việc khảo sát xây dựng là một quá trình cần thiết cho đối với chủ đầu tư cũng như cho quá trình tiến hành xây dựng công trình. tuy nhiên để thực hiện khỏa sát xây dựng thì chủ đầu tư phải chuẩn bị hồ sơ và thực hiện những yêu cầu, và tiêu chuẩn mà pháp luật Việt Nam quy định.

Trong lĩnh vực xây dựng, pháp luật cũng có quy định về tiêu chuẩn quốc tế, tiêu chuẩn khu vực, tiêu chuẩn nước ngoài; tiêu chuẩn cơ sở về khảo sát xây dựng. Vậy tiêu chuẩn khảo sát xây dựng được quy định như thế nào? Và có những loại hình khảo sát xây dựng nào?

Trong quá trình thi công công trình thì việc khảo sát xây dựng là một quá trình cần thiết. Theo đó, chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng khảo sát công trình với nhà thầu để nhà thầu thực hiện việc khảo sát xây dựng về địa hình, địa chất để đảm bảo mức độ khả thi và an toàn khi thi công.

Hoạt động thi công xây dựng công trình tiềm ẩn những nguy hiểm không lường trước được. Vì vậy việc thực hiện tốt công tác quản lý an toàn là điều cần thiết phải được đặt lên hàng đầu. Sự quản lý đó được thực hiện và bảo hộ thông qua các quy định của pháp luật.

Với mỗi dự án đầu tư xây dựng, việc quản lý tiến độ, giám sát, thi công... là một trong những vấn đề rất được quan tâm và phải được thực hiện theo quy định. Vậy quản lý tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng bao gồm những nội dung gì và được pháp luật quy định như thế nào?

Theo quy định của pháp luật, để được hoạt động xây dựng tại Việt Nam thì các nhân, tổ chức, nhà thầu là tổ chức, cá nhân nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam sẽ phải tuân thủ các điều kiện về đào tạo, chứng chỉ hành nghề, chứng chỉ năng lực và các điều kiện về giấy phép hoạt động theo pháp luật Việt Nam.

Tổ chức thực hiện dự án hiệu quả đi đúng tiến độ thì luôn phải có một ban quản lý dự án. Vậy điều kiện thành lập ban quản lý dự án là gì? Cơ cấu tổ chức của ban quản lý dư án được pháp luật quy định như thế nào?

Chất lượng thi công xây dựng công trình phải được kiểm soát từ công đoạn mua sắm, sản xuất, chế tạo các sản phẩm xây dựng, vật liệu xây dựng, cấu kiện và thiết bị.

Điều kiện đối với giám sát thi công công trình xây dựng? Phạm vi hoạt động của giám sát công trình xây dựng? Thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công công trình xây dựng? Trình tự thủ tục cấp chứng chỉ giám sát xây dựng công trình?

Các lĩnh vực cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng? Điều kiện và quy trình cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng III? Phân loại chứng chỉ hành nghề giám sát công trình xây dựng?

Quy định về quy trình giám sát thi công xây dựng công trình. Chủ thể có thẩm quyền giám sát, yêu cầu đối với việc giám sát và các nội dung giám sát thi công công trình xây dựng mới nhất.