Dự án đầu tư xây dựng

Dự án đầu tư chính là việc xây dựng và trình bày một cách thật chi tiết và có hệ thống. Đối với người lập dự án đầu tư thì phải có trình độ và kiến thức chuyên môn sâu về kinh tế, về tài chính và về quản trị doanh nghiệp. Vậy lập dự án đầu tư là gì? Các dự án nào phải lập dự án đầu tư?

Quá trình xây dựng có nhiều rủi ro, có thể gây ảnh hưởng đến sức khỏe của công nhân xây dựng. Do vậy để dự án xây dựng thành công, đảm bảo được an toàn và chất lượng khi đưa vào sử dụng thì thực hiện khảo sát xây dựng là một trong những bước ban đầu quan trọng.

Trong thực tiễn hiện nay, nhu cầu hợp tác giữa các bên để đóng góp công sức đầu tư xây dựng nhà ở càng trở nên phổ biến. Nhu cầu soạn thảo một bản hợp đồng đầy đủ nội dung và đảm bảo tính pháp lí cũng ngày càng lớn. 

Hiện nay, cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội, các công trình đầu tư xây dựng ngày càng phổ biến. Tại mỗi công trình đầu tư để xây dựng thì cần có một chủ đầu tư xây dựng, các chủ đầu tư này là chủ thể chịu trách nhiệm thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng thông qua nguồn vốn mà chủ đầu tư này quản lý. Vậy, cùng Luật Dương Gia tìm hiểu về Chủ đầu tư trực tiếp thực hiện quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Hoạt động đầu tư xây dựng phải được thực hiện phù hợp theo đúng quy định của pháp luật để đạt hiệu quả tốt nhất. Việc thẩm định, phê duyệt tổng mức đầu tư xây dựng là một trong những nội dung quan trọng của hoạt động xây dựng. Vậy quy định về thẩm định, phê duyệt tổng mức đầu tư xây dựng như thế nào?

Với mỗi dự án đầu tư xây dựng, việc quản lý tiến độ, giám sát, thi công... là một trong những vấn đề rất được quan tâm và phải được thực hiện theo quy định. Vậy quản lý tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng bao gồm những nội dung gì và được pháp luật quy định như thế nào?

Dự án đầu tư xây dựng là gì? Các loại dự án đầu tư xây dựng? Các nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng? Quy trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng?

Bảng phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình trong quản lý dự án đầu tư xây dựng. Phân loại các dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy định mới nhất: Dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm C?

Cách tính và định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng. Quy định của pháp luật về cách tính chi phí quản lý, hướng dẫn áp dụng định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Dự án nhóm B là gì? Tiêu chí để phân loại dự án nhóm B? Các tiêu chí cụ thể để phân nhóm các loại dự án? Các dự án như thế nào, đáp ứng các điều kiện gì thì được xếp loại dự án nhóm B?

Quy định về trình tự đầu tư xây dựng? Hướng dẫn trình tự các bước triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo đúng quy định?

Dự án đầu tư xây dựng là gì? Chủ thể có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư xây dựng? Thẩm quyền phê duyệt đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng?

Ban quản lý dự án? Chức năng, nhiệm vụ của Ban quản lý dự án? Trách nhiệm của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng?

Nội dung và thẩm định thiết kế xây dựng công trình sau thiết kế cơ sở? Hồ sơ thẩm định thiết kế xây dựng công trình sau thiết kế cơ sở?

Quy định hoạt động giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng?

Quy định về ban quản lý dự án đầu tư xây dựng? Quyền và nghĩa vụ của ban quản lý dự án đầu tư xây dựng?

Hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng. Trong các dự án đầu tư xây dựng thì các cá nhân, tổ chức được chọn hình thức tổ chức quản lý cho phù hợp.

Một số khái niệm liên quan? Trách nhiệm của tổ chức thẩm định dự án đầu tư xây dựng? Trách nhiệm thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng?

Quy định về điều chỉnh dự án, thẩm quyền điều chỉnh dự án. Các trường hợp phải điều chỉnh dự án? Thẩm quyền, hồ sơ, trình tự thủ tục điều chỉnh, thay đổi dự án đầu tư xây dựng công trình.

Hướng dẫn thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình? Hồ sơ thực hiện điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình? Cách thức thực hiện?