Đất đai

Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất diễn ra khá phổ biến, tuy nhiên do đất đai là một loại tài sản đặc biệt nên cần đáp ứng các điều kiện nhất định để sử dụng loại tài sản này mang đi góp vốn hoặc nhận góp vốn.

Hiện nay, việc mua chung cư chưa có sổ đỏ diễn ra phổ biến tại nước ta. Theo đó, người dân sẽ mua chung cư, sử dụng chung cư mà chung cư đó chưa được cấp quyền sử dụng. Vậy những rủi ro pháp lý khi mua chung cư chưa có sổ đỏ là gì?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là hoạt động diễn ra phổ biến ở nước ta hiện nay. Xoay quanh vấn đề này có rất nhiều sự việc phát sinh. Một trong số đó là việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép. Vậy mức xử phạt với hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trái phép như thế nào?

Xin cấp sổ đỏ lần đầu được hiểu là việc người sử dụng đất làm các thủ tục xin được cấp sổ đỏ với đất đang sử dụng. Một điều đáng lưu ý rằng, đất này trước đó chưa được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Một câu hỏi được rất nhiều người quan tâm, là người sử dụng đất sử dụng đất ở trên 30 năm có được cấp sổ đỏ không? Dưới đây là bài phân tích làm rõ vấn đề này.

Vay thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp là việc người vay dùng tài sản của mình là đất nông nghiệp đi thế chấp cho ngân hàng nhằm đáp ứng các nhu cầu cần nguồn vốn đầu tư phát triển nông nghiệp. Vậy thế chấp đất nông nghiệp để vay ngân hàng được không?

Hiện nay, do nhu cầu phát triển về kinh tế - xã hội, kéo theo rất nhiều dự án đầu tư được phát triển và mở rộng. Để thực hiện được các dự án đầu tư, chủ đầu tư sẽ phải xin cấp chuyển đổi mục đích sử dụng đất sao cho phù hợp dựa theo chủ trương chấp thuận dự án của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Hiện nay, vấn đề xây dựng nhà trái phép trên đất của người khác diễn ra khá phổ biến, hành vi này xâm phạm nghiêm trọng đến quyền của người sử dụng đất. Vậy, pháp luật hiện hành có quy định về vấn đề này như thế nào? Biện pháp xử lý ra sao?

Bộ tài nguyên và môi trường ban hành Thông tư 27//2018/TT-BTNMT quy định về thống kê, kiểm kê đất đai, bài viết dưới đây sẽ làm rõ thế nào là kiểm kê đất đai và sự khác biệt với thống kê đất đai:

Đất trồng cây hàng năm là một trong những loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp theo quy định của Luật đất đai 2013. Dưới đây là bài phân tích về thủ tục tách thửa đất trồng cây hàng năm mới nhất 2023.

Trên thực tế, nhiều trường hợp người sử dụng có nhu cầu muốn sử dụng đất vào việc khác với mục đích sử dụng đất được cấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy việc chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức có được không và thực hiện như thế nào? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

Tách thửa là việc người sử dụng đất thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định của pháp luật để tách một phần đất thành một thửa riêng từ thửa đất sẵn có. Vậy đã xây nhà trên đất có được tách thửa đất nữa hay không? Dưới đây là bài phân tích làm rõ.

Đất lưu không là hành lang an toàn giao thông, đất xây dựng các hệ thống giao thông, thủy lợi, đê điều, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống xử lý chất thải, hệ thống dẫn điện, dẫn xăng dầu, dẫn khí, thông tin liên lạc và đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn các công trình này. Vậy UBND xã có thẩm quyền giao, thu hồi đất lưu không không?

Xoay quanh vấn đề đất đai, ta thường được nghe đến một khái niệm quen thuộc, đó là đất liền kề. Vậy hiểu như thế nào là đất liền kề? Đất liền kề có làm được sổ đỏ không? Dưới đây là bài phân tích làm rõ.

Hiện nay, theo quy định khi được Nhà nước giao đất thông qua hình thức đấu giá sẽ phải nộp tiền sử dụng đất. Vậy tính tiền sử dụng đất thế nào? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

Luật đất đai 2013 hiện nay quy định cụ thể về các điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất, vậy theo đó còn nợ tiền sử dụng đất có được tặng cho quyền sử dụng đất không? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

Hiện nay, khi sử dụng đất trong một thời gian dài, nhiều người dân muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng của mình. Vậy, người sử dụng đất có được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm không? Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm được thực hiện như thế nào?

Công chứng chứng thực là các hoạt động pháp lý, có ý nghĩa, vai trò đặc biệt quan trọng đối với các giao dịch dân sự trong việc xác lập tính hợp lý, hợp pháp. Dưới đây là bài phân tích về loại hợp đồng nhà đất không cần công chứng, chứng thực.

"Tấc đất tấc vàng" - Đất đai là một loại tài sản, loại hàng hóa đặc biệt, có giá trị lớn và được người dân Việt Nam giữ gìn. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng đất sẽ có những cá nhân không tuân thủ đúng quy định của pháp luật đất đai, do đó với những trường hợp này, Nhà nước sẽ áp dụng biện pháp thu hồi lại diện tích đất đó. Dưới đây là bài viết nêu rõ các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật 2023 cho cá nhân tham khảo.

Hiện nay, Chính phủ và Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh/ thành phố trực thuộc trung ương là hai cơ quan có thẩm quyền quy định về khung giá đất và bảng giá đất đối với từng loại đất ở từng khu vực cụ thể. Vậy thời gian sử dụng của khung giá đất và bảng giá đất là bao lâu?