Đất đai

Hiện nay, có rất nhiều vướng mắc liên quan đến việc một miếng đất được cấp nhiều sổ đỏ hay không? Một miếng đất được cấp nhiều sổ đỏ giải quyết như thế nào? Dưới đây là bài phân tích làm rõ.

Hiện nay, tặng cho nhà đất là một giao dịch diễn ra hết sức phổ biến. Vậy việc tặng cho nhà đất như thế nào là đúng quy định? Việc tặng cho nhà đất bằng giấy viết tay có hợp pháp không?

Khi xảy ra tranh chấp đất đai, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải ở cơ sở. Tuy vậy, tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hoà giải hay không?

Hiện nay, nhiều cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất do Uỷ ban nhân dân cấp xã/ phường giao, bán. Vậy trong trường hợp này những cá nhân, hộ gia đình đó có được cấp sổ đỏ hay không?

Đất ao là một trong các loại đất rất phổ biến, đặc biệt ở các vùng nông thôn. Tuy nhiên, các quy định về đất ao thực tế nhiều người dân vẫn chưa nắm chắc. Cụ thể vấn đề đất ao có được xây nhà không?

Theo quy định của Luật đất đai hiện nay, có một số trường hợp sử dụng đất có quy định về thời hạn sử dụng đất. Vậy những trường hợp nào cá nhân, hộ gia đình không được gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là một trong những quyền của người sử dụng đất được phép luật cho phép. Vậy người sử dụng đất có thể thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm được không?

Đất đai theo quy định của pháp luật phải được sử dụng đúng mục đích, và khi chuyển đổi mục đích phải được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền. Vậy trong trường hợp, dựng nhà tôn, lều tam trên đất nông nghiệp thì có đúng mục đích sử dụng đất không?

Thực tế rất nhiều trường hợp đất người dân sử dụng xuất phát từ việc giao trái thẩm quyền. Vậy đất giao trái thẩm quyền có được cấp Sổ đỏ không. Dưới đây là quy định về cấp Sổ đỏ cho đất giao không đúng thẩm quyền:

Pháp luật hiện hành cho phép thực hiện góp vốn thành lập doanh nghiệp bằng quyền sử dụng đất. Vậy việc góp vốn này phải đảm bảo tuân thủ các điều kiện cụ thể theo quy định pháp luật?

Thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng là một giao dịch diễn ra phổ biến hiện nay để bảo đảm nhu cầu cuộc sống của cá nhân. tổ chức, hộ gia đình,...Vậy làm thế nào để có thể thực hiện thế chấp quyền sử dụng đất? Người sử dụng đất trồng cây lâu năm có được thế chấp để vay ngân hàng không?

Vấn đề khi Nhà nước thu hồi đất, phần bồi thường được tính như thế nào được rất nhiều cá nhân, hộ gia đình quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp thắc mắc khi bồi thường diện tích đất thu hồi sẽ theo sổ đỏ hay theo thực tế.

Khi tiến hành giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, song song với việc thỏa thuận về các vấn đề liên quan đến nghĩa vụ thanh toán, chấm dứt hợp đồng... các bên còn phải thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ của nhau trong việc thực hiện hợp đồng.

Đất ao là một loại hình đất khá phổ biến ở nước ta, đặc biệt là ở các vùng nông thôn. Vậy mục đích sử dụng đất ao là gì? Pháp luật quy định về vấn đề này như thế nào?

Cấp sổ đỏ hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là nghĩa vụ của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với người sử dụng đất. Vậy trong trường hợp người sử dụng đất sở hữu sàn thương mại tài nhà chung cư thì có được cấp sổ đỏ hay không?

Việc xây dựng nhà trên đất ao thì trước tiên là không đúng với quy định của pháp luật, thứ hai là khi xây dựng nhà trên đất ao sẽ gặp rất nhiều khó khăn về việc đào móng, xây dựng và vấn đề phong thuỷ cũng không được tốt.

Đất thương mại, dịch vụ là loại đất đặc thù để thực hiện các dự án đầu tư phục vụ cho mục đích kinh doanh, thương mại, dịch vụ. Vậy đất thương mại dịch vụ có hạn mức tối đa và thời hạn sử dụng là bao nhiêu?

Việc sử dụng đất theo đúng mục đích mà Nhà nước cho phép giúp người sử dụng đất đảm bảo được đầy đủ các quyền lợi mà pháp luật quy định khi Nhà nước thu hồi đất. Vậy người sử dụng đất xây nhà trên đất trồng cây lâu năm được bồi thường không?

Giao dịch đất đai là giao dịch diễn ra rất phổ biến trong cuộc sống. Một vấn đề được rất nhiều người đặt ra câu hỏi, đó là: Cách thanh toán tiền để tránh rủi ro khi mua đất như thế nào?