Đất đai

Lệ phí trước bạ là khoản tiền được ấn định của tổ chức, cá nhân thực hiện nghĩa vụ lệ phí trước khi tài sản thuộc đối tượng nộp lệ phí đưa vào sử dụng. Vậy trường hợp nào thì nhà đất được miễn lệ phí trước bạ?

Đất nông nghiệp là loại đất được sử dụng nhằm mục đích sản xuất, canh tác nông nghiệp. Theo quy định của pháp luật hiện hành, đất nông nghiệp là một trong trong ba nhóm đất trong hệ thống pháp luật về đất đai. Vậy doanh nghiệp, công ty có được mua đất nông nghiệp không? Dưới đây là bài phân tích làm rõ.

Đồng sở hữu tài sản là hình thức sở hữu tài sản diễn ra phổ biến, gắn liền với quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Cũng như các trường hợp sở hữu khác, người dân cũng có nhu cầu mua bán đất đai đồng sở hữu. Dưới đây là ưu điểm, nhược điểm và rủi ro khi mua nhà đất đồng sở hữu.

Đấu giá đất là một hoạt động được tổ chức công khai, minh bạch do Uỷ ban nhân dân cấp huyện trở lên chủ trì. Đất được đưa vào đấu giá có nguồn gốc từ đâu? Trường hợp nào được thu hồi đất nông nghiệp để đấu giá? Khi thu hồi đất nông nghiệp để đấu giá có được bồi thường không?

Thừa kế là việc các cá nhân có quyền và lợi ích hợp pháp liên quan được hưởng phần di sản thừa kế do người mất để lại. Vậy giấy thừa kế nhà đất, hồ sơ thừa kế đất đai gồm giấy tờ gì? Bài viết dưới đây sẽ phân tích làm rõ vấn đề này.

Hiện nay, để phát triển toàn diện đất nước, Nhà nước ta đã phê duyệt và tiến hành xây dựng một số dự án lớn. Để thực hiện các dự án đầu tư thì Nhà nước sẽ phải thực hiện quy hoạch và thu hồi những thửa đất nằm trong khu quy hoạch. Vậy đất thương mại dịch vụ bị thu hồi có được tái định cư không?

Việc mua bán nhà đất phải được thực hiện theo trình tự, thủ tục được quy định trong Luật Đất đai hiện hành và những văn bản pháp luật khác có liên quan. Vậy mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay có được công nhận hiệu lực không? Mua nhà đất bằng giấy viết tay có được làm sổ hồng không?

Quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề được hiểu như thế nào? Dưới đây là bài viết chi tiết về vấn đề quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề theo quy định của pháp luật hiện hành.

Nộp tiền sử dụng đất là nghĩa vụ mà người dân phải đảm bảo thực hiện trong quá trình sử dụng đất. Dưới đây là bài phân tích về việc kê khai tiền sử dụng đất và hướng dẫn nộp tiền sử dụng đất.

Sổ đỏ là giấy tờ pháp lý chứng nhận quyền sử dụng đất của người sử dụng đất. Để được cấp sổ đỏ thì người sử dụng đất phải đáp ứng những điều kiện gì? Điều kiện và thủ tục cấp sổ đỏ cho đất nền trong dự án hiện nay được quy định như thế nào?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là trách nhiệm của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trong việc chứng nhận quyền sử dụng đất của người sử dụng đất thoả mãn các điều kiện mà pháp luật quy định. Tuy nhiên, nhiều người dân vẫn băn khoăn về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp thuê đất công ích của xã. Vậy đất thuê thuộc đất công ích của xã có được cấp sổ đỏ không?

Những vấn đề liên quan đến pháp lý đất đai luôn được đặc biệt quan tâm. Vậy câu hỏi đặt ra: Khi nào phải điều chỉnh khung giá đất? Trình tự điều chỉnh như thế nào?

Có thể nói, vi bằng của thừa phát lại về bản chất là hoàn toàn khác với việc chứng nhận hợp đồng, giao dịch của công chứng viên. Vậy việc lập vi bằng với mua bán nhà đất giấy tờ tay có được hay không?

Người bị tâm thần là người có tình trạng bệnh lý, có vấn đề về hệ thần kinh, họ khó kiểm soát được hành vi, lời nói và hành động của mình. Người tâm thần có được đứng tên sổ đỏ nhà đất không? Dưới đây là bài phân tích làm rõ vấn đề này.

Nhà nước khi có quyết định thu hồi đất của người sử dụng đất cần áp dụng theo đúng nguyên tắc nhất quán được quy định trong hệ thống pháp luật đất đai hiện hành. Vậy hiện nay bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp được quy định, điều chỉnh theo những nguyên tắc nào? Bài viết dưới đây sẽ trình bày chi tiết về nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp.

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (hợp đồng mua bán đất) là loại hợp đồng mà tại đó, bên chuyển nhượng (bên bán) và bên nhận chuyển nhượng (bên mua) sẽ thỏa thuận với nhau về các vấn đề liên quan đến đất đai. Thực tế hiện nay, việc làm hợp đồng mua bán nhà đất nhưng không được công chứng diễn ra khá phổ biến. Dưới đây là bài phân tích về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất không công chứng

Quyền sử dụng đất là quyền của người dân được Nhà nước công nhận trong quá trình sử dụng đất. Khi được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cá nhân, hộ gia đình sẽ được thực hiện các quyền liên quan đến đất đai, bao gồm quyền: Chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, cho mượn quyền sử dụng đất… Vậy đổi đất, cho mượn đất nông nghiệp có đòi lại được không?

Trong quá trình sử dụng đất, nhiều người sử dụng đất thường có mong muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất để phù hợp với thực tế cũng như khả năng quản lý đất đai của mình. Vậy làm thế nào để người dân có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư? Cách nào để người sử dụng đất có thể kiểm tra đất có lên thổ cư được không dễ dàng?

Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là việc cơ quan chức năng có thẩm quyền thực hiện sửa chữa lại một hoặc một số thông tin sai lệch trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy lệ phí thay đổi thông tin sổ đỏ, đính chính sổ đỏ bao nhiêu? Bài viết dưới đây sẽ phân tích làm rõ vấn đề.