Luật Đất đai và Nhà ở

Hiện nay, xuất hiện không ít trường hợp, tự ý bán bất động sản của người khác, vì mục đích trục lợi cá nhân. Vậy câu hỏi đặt ra, theo quy định của pháp luật hiện nay, hành vi tự ý bán đất khi chủ sở hữu chưa đồng ý bị xử lý thế nào?

Sự phát triển kinh tế - xã hội, kéo theo những nhu cầu của con người cũng có sự thay đổi, vậy nên khi loại đất ban đầu không phục vụ được nhu cầu sử dụng đất của người sử dụng nữa thì họ muốn chuyển đổi sang loại đất khác phù hợp hơn. Nhưng thời gian làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất mất bao lâu?

Hiện nay, Nhà nước luôn có quy định chặt chẽ về qúa trình quản lý sử dụng đất. Vậy, quy định về thời hạn sử dụng đất nông nghiệp như thế nào? Thời điểm nào đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng? Người sử dụng đất phải làm gì khi thời hạn sử dụng đất đã hết?

Nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất hiện nay được nhiều người quan tâm trong đó có cả đất quốc phòng, một loại đất được đánh giá là quan trọng của quốc gia. Vậy câu hỏi đặt ra: Chuyển đổi mục đích sử dụng đất quốc phòng có được hay không?

Theo quy định hiện hành, khi Nhà nước thu hồi đất, tùy trường hợp mà hộ gia đình có đất phi nông nghiệp không phải đất ở bị thu hồi có thể được bồi thường về đất hoặc bồi thường về tiền.

Mua đất phân lô, bán nên đang là xu hướng ở thời điểm hiện tại. Vậy, quy định của pháp luật về điều kiện và thủ tục mua phân lô, bán nền ra sao. Cần lưu ý gì khi mua đất phân lô, bán nền.

Nộp thuế đất nói chung và thuế đất nông nghiệp nói riêng là một nghĩa vụ có ý nghĩa vô cùng quan trọng nhằm tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước cũng như quản lý mục đích sử dụng đất có hiệu quả. Bài viết dưới đây trình bày về câu hỏi: Bảng giá thuế đất nông nghiệp cũng như cách tính thuế đất nông nghiệp theo quy định pháp luật hiện hành.

Nhà ở thuộc sở hữu nhà nước khi bị thu hồi thì người đang sử dụng nhà ở được bồi thường như thế nào là vấn đề được nhiều người quan tâm. Vậy theo quy định của pháp luật, bồi thường khi thu hồi nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước được quy định như thế nào?

Cho đến thời điểm hiện tại pháp luật không có quy định cấm việc thế chấp nhà ở tái định cư vay vốn tại ngân hàng. Tuy nhiên, nếu muốn thế chấp vay tiền tại ngân hàng bằng nhà ở tái định cư thì cần phải đáp ứng đồng thời các điều kiện theo quy định của luật nhà ở 2014.

Đất ruộng là loại đất nông nghiệp chiếm diện tích khá lớn trên cả nước, được giao cho người dân tại các địa phương sử dụng cho mục đích trồng cây nông nghiệp, dưới sự quản lý của nhà nước. Vậy có nên mua đất ruộng không? Lưu ý khi mua đất nông nghiệp?

Phương pháp chiết trừ được áp dụng đối với thửa đất có tài sản gắn liền với đất khi có đủ thông tin về giá đất và giá tài sản gắn liền với đất. Dưới đây là hướng dẫn xác định giá đất theo phương pháp chiết trừ theo quy định pháp luật.

Việt Nam là nước đi lên từ nền nông nghiệp lúa nước, vì thế đất nông nghiệp trở thành di sản thừa kế trong rất nhiều trường hợp. Câu hỏi đặt ra là: Cán bộ và công chức thì liệu có được thừa kế đất nông nghiệp hay không?

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền cần phải đáp ứng các điều kiện nhất định và phải được cấp phép bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trường hợp tự ý bán đất dưới hình thức phân lô bán nền sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định của pháp luật.

Hiện nay thì chế định cho thuê và cho thuê lại nhận được nhiều sự quan tâm, khi được nhà nước cho thuê đất nhưng sau đó vì nhiều nguyên nhân khác nhau mà người có quyền lợi muốn được cho thuê lại thì họ thường đặt ra câu hỏi rằng: Liệu có được sử dụng đất thuê của nhà nước để cho thuê lại hay không?

Sở hữ toàn dân về tài sản là chế định được pháp luật nước ta ghi nhận khá sớm và trong nhiêu văn bản khác nhau. Tuy nhiên hiện nay, nhiều người vẫn thắc mắc về vấn đề này. Dưới đây là giải đáp về vấn đề: Trình tự, thủ tục xác lập quyền sở hữu toàn dân về tài sản.

Đo đạc địa chính đôi khi có sai sót bởi các cán bộ địa chính dẫn đến tranh chấp giữa các bên thửa đất liền kề. Kéo theo đó là những vấn đề tranh chấp do sai lệch thông tin. Vậy, xử lý cán bộ địa chính làm sai thì người dân phải kiện ở đâu?

Hiện nay, thực hiện cơ chế chuyển đổi chứng minh thư nhân dân sang căn cước công dân theo quy định của Nhà nước, khi đó số giấy tờ cá nhân bị thay đổi hoàn toàn, nhiều người dân thắc mắc việc thay đổi đó có kéo theo theo phải đính chính lại thông tin trên Sổ đỏ, sổ hồng không?

Hiện nay, nhiều hộ dân sinh sống gần với khu vực đất do quân đội cấp, nên có nhu cầu mua bán để mở rộng diện tích. Câu hỏi họ thường thắc mắc là: Có nên mua đất quân đội cấp không? Và khi mua thì có rủi ro gì không?

Hiện nay, tình trạng đất không có lối đi vẫn còn tồn tại tương đối phổ biến, người có quyền sử dụng đất không có lối đi có được hưởng những quyền lợi giống với đất có lối đi hay không? Việc mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có lối đi có thực hiện được không và thủ tục thực hiện như thế nào?