Luật Đất đai và Nhà ở

Trên thực tế, sau khi bị cưỡng chế thu hồi đất, nếu trong một số trường hợp vẫn còn tài sản trên đó thì phần tài sản sau khi bị cưỡng chế thu hồi đất sẽ được xử lý như thế nào?

Thế chấp hiện nay được coi là một nhu cầu phổ biến trong cuộc sống, trong đó có thế chấp quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, nhiều người thắc mắc rằng: Thế chấp quyền sử dụng đất có cần phải đăng ký biến động không?

Quy hoạch bao giờ cũng gắn liền với kế hoạch hoá đất đai. Vậy mẫu hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được pháp luật quy định như thế nào?

Đền bù thu hồi đất là một trong những chính sách mà nhà nước đưa ra đối với những trường hợp người sử dụng đất bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Vậy đền bù thu hồi đất theo giá thị trường bao giờ được áp dụng?

Theo quy định pháp luật hiện hành mua đất giấy tay có xây nhà được không? Cần đáp ứng điều kiện gì để mua đất giấy tay được xây nhà? Xây nhà trên đất chưa có sổ đỏ có được hay không?

Khi Nhà nước thu hồi đất vườn, người bị thu hồi đất sẽ được Nhà nước bồi thường. Vậy giá bồi thường thu hồi đất vườn được quy định như thế nào? Được tái định cư không?

Đất đai là tài sản thuộc sở hữu toàn dân, được Nhà nước giao quyền sử dụng cho người dân và chịu sự quản lý của trực tiếp của Nhà nước. Vậy trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà có tranh chấp về tiền bồi thường thì sẽ giải quyết như thế nào?

Cấp "sổ đỏ" là một sự kiện pháp lí phổ biến, được nhiều người sử dụng đất quan tâm. Tuy nhiên không phải mọi trường hợp đều được cấp sổ đỏ theo quy định của pháp luật đất đai. Vậy đất 50 năm có làm được làm sổ đỏ hoặc có được xây nhà không?

Mỗi loại đất đều có mục đích sử dụng riêng của nó. Vậy đất đấu thầu là gì? Đất đấu thầu có được cấp sổ đỏ không? Mua lại đất đấu thầu có được cấp sổ đỏ không?

Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung 03 (ba) nghị định hướng dẫn Luật Đất đai năm 2013. Nghị định này có nhiều quy định mới có lợi cho người sử dụng đất. Vậy các trường hợp bị thu hồi đất theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP được quy định như thế nào?

Nghiên cứu và tìm hiểu pháp luật về thu hồi đất nói chung và pháp luật về thu hồi đất đối với dự án đầu tư kinh doanh bất động sản nói riêng thu hút sự quan tâm của giới luật học nước ta. Câu hỏi hiện nay được nhiều người quan tâm đó chính là: Các dự án nào không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất?

Nhà xây xong bao lâu mới được cấp Sổ đỏ phụ thuộc một phần vào yêu cầu, thời gian chuẩn bị hồ sơ của chủ sở hữu. Theo đó, nếu nhà xây xong mà có đủ điều kiện chứng nhận quyền sở hữu nhưng không có yêu cầu sẽ không được cấp sổ.

Đất mồ mả hiện nay được rao bán với giá khá rẻ, tuy nhiên sau khi tìm hiểu thì nhiều người vẫn khá đắn đo khi mua. Vậy đặt ra câu hỏi là: Mua đất có mồ mả có sao không? Tâm linh khi mua đất?

Khi nhà nước tiến hành thu hồi đất thì phải đền bù giải phóng mặt bằng nhằm bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi, góp phần thiết lập trật tự kỉ cương pháp luật, hạn chế tranh chấp, khiếu kiện về đất đai. Vậy quy trình đền bù giải phóng mặt bằng sẽ được thực hiện như thế nào cho đúng quy định của pháp luật?

Việc phân bổ lại các nguồn lực phát triển kinh tế trong đó có nguồn nhân lực, đất đai (với vai trò là tư liệu sản xuất quan trọng) và lao động đang được trú trọng hiện nay. Đất thương mại dịch vụ là loại đất ngày càng chiếm ưu thế ở nước ta, vậy câu hỏi đặt ra là, trình tự thủ tục về thuê và cho thuê được quy định như thế nào?

Quyết định thu hồi đất vì lợi ích quốc gia hay vì những lý do khác thì người dân cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng đến kinh tế, đời sống thường nhật. Vậy, trường hợp nào được hỗ trợ việc làm khi thu hồi đất?

Có thể thấy, việc ghi kích thước thửa đất trên sổ đỏ là quy định bắt buộc nhằm thể hiện đúng và đầy đủ những thông tin liên quan đến thửa đất. Tuy nhiên đối với trường hợp sổ đỏ không ghi nhận kích thước về chiều dài và chiều rộng, thì sẽ phải giải quyết như thế nào?

Trên thực tế, tình trạng diện tích đất thực tế bị thiếu so với sổ đỏ xảy ra khá nhiều. Vậy khi diện tích đất thực tế bị thiếu so với sổ đỏ người sử dụng đất phải làm thế nào?

Là một hình thức giao dịch, cho thuê và cho thuê lại quyền sử dụng đất góp phần san sẻ quyền được khai thác công dụng của đất - một tặng vật của tự nhiên và một tư liệu sản xuất tiêu dùng không thể thay thế. Dưới đây là quy định về cho thuê và cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện hành.