Luật Đất đai và Nhà ở

Ngày nay, mua bán chung cư diễn ra rất phổ biến vì nhu cầu người sử dụng tăng cao. Vậy, chuyển nhượng hợp đồng mua bán chung cư mất những loại phí gì? Những điều kiện nào để đảm bảo việc chuyển nhượng hợp pháp? Thủ tục chuyển nhượng như thế nào?

Khung giá đất là một khái niệm quen thuộc trong đời sống. Khung giá đất được xây dựng sao cho hợp lý để phù hợp với tình hình của thị trường. Vậy hiện nay cơ quan nào có thẩm quyền quyết định khung giá đất ở Việt Nam?

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổng hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để xây dựng mới nhà ở, những công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở hoặc để cải tạo, sửa chữa nhà ở trên một địa điểm nhất định. Vậy giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở được pháp luật quy định như thế nào?

Hành vi lấn chiếm đất nhà hành xóm là một hành vi vi phạm pháp luật. Cụ thể đây là hành vi lấn chiếm đất bị cấm theo quy định của Luật đất đai 2013.

Người dân khi bị Nhà nước thu hồi đất được nhận tiền bồi thường về đất thì số tiền bồi thường được tính theo bảng giá đất hay giá thật? Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định giá đất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất?

Hiện nay, nhiều người chỉ dừng lại ở mối quan hệ quen biết, người yêu, chưa làm vợ chồng hợp pháp trên giấy tờ, nhưng có nhu cầu được đứng chung trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy chưa kết hôn có được đứng tên đồng sở hữu trên sổ đỏ?

Hiện nay, quá trình thực hiện pháp luật về thu hồi đất còn gặp nhiều vướng mắc. Đơn cử, nhiều người dân còn câu hỏi đặt ra là: Thu hồi đất đấu thầu người dân có được đền bù không?

Hiện nay, chuyển nhượng quyền sử dụng đất diễn ra khá phổ biến, theo đó chuyển nhượng quyền sử dụng đất là việc (người có quyền sử dụng đất) chuyển giao đất và quyền sử dụng đất đó cho người được chuyển nhượng (gọi là bên nhận quyền sử dụng đất) sử dụng. Vậy các quy định về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thế nào?

Công tác quản lý đất đai nói chung và của cơ sở tôn giáo nói riêng ở một số địa phương còn nhiều hạn chế. Nhiều người đặt ra câu hỏi, vậy thủ tục gia hạn sử dụng đất nông nghiệp của cơ sở tôn giáo được thực hiện như thế nào?

Hiện nay, nhiều trường hợp trên đất đã có nhà nhưng chưa được thể hiện trong sổ đỏ do chủ nhà chưa thực hiện thủ tục hoàn công và cập nhật tài sản trên đất. Vậy khi mua bán nhà đất chưa hoàn công có rủi ro không?

Đất đai ngày càng trở thành vấn đề nhạy cảm và nóng bỏng nhận được nhièu sự quan tâm từ phía người dân, đặc biệt là về ranh giới đất. Nhiều người thắc mắc rằng: Cơ quan nào có thẩm quyền phân định ranh giới đất đai giữa các thửa đất?

Hiện nay, quá trình thực thi việc đấu giá tài sản nói chung và đấu giá quyền sử dụng đất nông nghiệp nói riêng vẫn còn để lại nhiều vướng mắc. Bài viết dưới đây đi sâu trình bày rõ hơn về quy định thu hồi đất nông nghiệp để tiến hành đấu giá theo quy định của pháp luật hiện hành.

Chế định hoa lợi, lợi tức trước nay đã nhận được nhiều sự quan tâm từ phía các độc giả. Mở rộng hơn gia lĩnh vực quản lí hành chính nhà nước và đất đai, thì càng ngày càng nhiều người đặt ra câu hỏi: Hoa lợi công sản là gì? Thu hoa lợi công sản từ đất công ích diễn ra như thế nào?

Hiện nay, nhu cầu xây dựng các công trình phục vụ lợi ích chung của toàn thể cộng đồng tăng cao. Để đạt được mục tiêu trên thì vấn đề tạo lập và quản lí đất là một bài toán nan giải. Bài viết dưới đây xin đi sâu lí giải về đất dự trữ phát triển và các kí hiệu của loại đất này theo quy định của pháp luật hiện hành.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là loại giấy tờ quan trọng minh chứng cho quyền của người sử dụng đất nói chung và hộ gia đình nói riêng. Vậy câu hỏi đặt ra, khi đứng tên giấy chứng nhận thì chủ hộ có quyền gì đối với "sổ đỏ" cấp cho gia đình mình?

Người có công với cách mạng là chủ thể có nhiều cống hiến cho đất nước, họ là đối tượng được hưởng nhiều ưu đãi, trong đó có ưu đãi khi được Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước...

Việt Nam là quốc gia nằm trong khu vực nhiệt đới, nơi có điều kiện thuận lợi để phát triển sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên hiện nay khi nghiên cứu về đất nông nghiệp vẫn để lại nhiều thắc mắc. Vậy đất nông nghiệp khác là gì? NHK có lên thổ cư được không?

Tranh chấp đất mồ mả diễn ra ngày càng phức tạp, gặp nhiều khó khăn trong quá trình giải quyết. Vậy, mồ mả có phải là tài sản không? Tranh chấp đất mồ mả? Có hành vi xâm phạm mồ mả thì sẽ bị xử phạt như thế nào?

Hiện nay, nhà nước luôn có những chính sách khuyến khích phát triển nông nghiệp. Một trong số đó là việc quy định miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp. Vậy, thuế sử dụng đất nông nghiệp là gì? Thời gian miễn thuế từ năm nào đến năm nào? Người dân phải làm gì để được miễn thuế đất nông nghiệp?