Luật Đất đai và Nhà ở

Tài sản dùng để bảo lãnh rất phong phú được quy định trong các văn bản pháp luật. Một trong những tài sản đó là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, tài sản này sẽ được ghi nhận trong hợp đồng. Vậy hợp đồng bảo lãnh bằng giá trị quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là gì?

Hiện nay như chúng ta đã biết thì do nhu cầu phát sinh của con người thì vấn đề ủy quyền trong đất đai rất nhiều, Các bên ủy quyền cho nhau đều mong muốn sẽ nhận được những lợi ích và các giá trị nhất định. Vậy làm thế nào để làm được giấy ủy quyền sử dụng đất được soạn thảo như thế nào?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư có giá trị pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất. Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên phải lập và ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quyền sử dụng đất là quyền của các chủ thể được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ việc sử dụng đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc được chuyển giao từ những chủ thể khác thông qua việc chuyển đổi, chuyển nhượng,..Bên cạnh đó, cá nhân có quyền cho mượn quyền sử dụng đất.

Kê biên quyền sử dụng đất cũng là một dạng kê biên tài sản. Khi có căn cứ để tiến hành kê biên quyền sử dụng đất thì cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành quyết định biện pháp này, được thể hiện bằng Quyết định về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất.

Cưỡng chế là phương pháp sử dụng quyền lực nhà nước bắt buộc một cá nhân, cơ quan, tổ chức thực hiện hoặc không thực hiện một hoạt động nhất định. Trong hoạt động thi hành án dân sự, nếu thuộc trường hợp cần phải cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất, thì chủ thể có thẩm quyền sẽ ra Quyết định cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất.

Đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất là một thành phần không thể thiếu trong hồ sơ gửi cơ quan có thẩm quyền. Người có quyền sử dụng đất cần đảm bảo quyền lợi của mình trong hoạt động công nhận của nhà nước. Trong nội dung bài viết này, chúng tôi gửi đến bạn mẫu đơn đăng ký mới nhất, hướng dẫn cách viết đơn đúng quy định.

Hiện nay, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy tờ quan trọng có giá trị pháp lý xác lập quyền chủ sở hữu đất. Tuy nhiên, vì nhiều lý do khác nhau mà cơ quan nhà nước phải thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Mẫu quyết định thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Các cá nhân và tổ chức có nghĩa vụ thực hiện nộp thuế theo quy định của pháp luật. Đối với các trường hợp cụ thể như chuyển quyền sử dụng đất được quy định như thế nào về cách nộp thuế? Cơ quan có thẩm quyền phải đề ra Mẫu thông báo nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất như thế nào theo quy định.

Tặng cho quyền sử dụng đất là hình thức giao dịch phổ biến hiện nay. Dưới đây, Luật Dương Gia sẽ cung cấp đến quý bạn đọc mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Tiếng Anh.

Theo quy định của pháp luật hiện hành có thế được ủy quyền cho người khác sử dụng đất. Vậy, mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất cho vợ con, người thân thiết như thế nào?

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất có điều kiện là một trong những hợp đồng được sử dụng khá phổ biến hiện nay. Vậy mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện được soạn thảo như thế nào?

Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên quan đến nhiều vấn đề pháp lý, nếu các bên không tìm hiểu kỹ khi ký hợp đồng chuyển nhượng thì khi có tranh chấp phát sinh rất khó giải quyết. Dưới đây là mẫu đơn xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất.

Việc ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những biện pháp khẩn cấp tạm thời được áp dụng quy định tại Luật đất đai và Bộ luật tố tụng dân sự trên cơ sở yêu cầu của chủ sử dụng đất để đảm bảo quyền lợi của mình. Dưới đây là mẫu đơn ngăn chặn chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mời bạn đọc tham khảo.

Hiện nay các cá nhân, hộ gia đình có thể làm hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, qua đó chủ thể được ủy quyền có thể thay mình thực hiện các công việc trong nội dung uỷ quyền.

Thế chấp quyền sử dụng đất là hoạt động pháp lý diễn ra thường xuyên, gắn liền với quyền và lợi ích của người dân. Khi thế chấp quyền sử dụng đất, người dân phải tiến hành đăng ký thủ tục thế chấp theo đúng quy định pháp luật.

Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được khai và nộp khi người sử dụng đất yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Vậy mẫu đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện như thế nào?

Đất đai luôn là một vấn đề được quan tâm trong xã hội. Trong đó cho thuê lại quyền sử dụng đất là một giao dịch xuất hiện phổ biến hiện nay. Vậy mẫu hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất mới nhất được quy định như thế nào.

Trên thực tế có rất nhiều trường hợp người sử dụng đất muốn uỷ quyền cho các chủ thể khác để thực hiện các quyền của mình trên đất nông nghiệp. Tuy nhiên để đảm bảo về quyền và lợi ích hợp pháp, ràng buộc trách nhiệm của bên uỷ quyền cũng như bên nhận uỷ quyền thì cần lập giấy uỷ quyền sử dụng đất nông nghiệp.