Luật Đất đai và Nhà ở

Thực tế từ thời kỳ trước, việc nhà nước giao đất không đúng thẩm quyền tồn tại rất nhiều. Vậy đất giao không đúng thẩm quyền, thu hồi bồi thường thế nào? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư xác nhận về quyền sử dụng đất của người sử dụng đất. Vậy trong trường hợp người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thì việc chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện như thế nào? Đất thuê trả tiền một lần, hàng năm có được cấp sổ đỏ không?

Hạn mức sử dụng đất là mức giới hạn diện tích đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền sử dụng khi công nhận quyền sử dụng đất, giao quyền sử dụng đất cho người dân. Dưới đây là bài phân tích về tin vui tăng hạn điền, tăng hạn mức sử dụng đất nông nghiệp

Hiện nay, có rất nhiều vướng mắc liên quan đến việc một miếng đất được cấp nhiều sổ đỏ hay không? Một miếng đất được cấp nhiều sổ đỏ giải quyết như thế nào? Dưới đây là bài phân tích làm rõ.

Tặng cho quyền sử dụng đất là hoạt động pháp lý, mà tại đó, bên tặng cho sẽ làm hợp đồng (chứng thư pháp lý) để xác lập việc tặng cho quyền sử dụng đất của mình cho cơ quan chức năng có thẩm quyền. Vậy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có hiệu lực khi nào?

Nhu cầu sử dụng đất của người dân hiện nay rất cao, trong đó những loại đất vườn trong thực tế là vấn đề còn nhiều vướng mắc. Xuất phát từ nhu cầu thực tế, người dân muốn cấp Sổ đỏ cho đất vườn cũng như được tách thửa. Vậy đất vườn có được cấp sổ đỏ không cũng như có được tách sổ đỏ không?

Hiện nay, tặng cho nhà đất là một giao dịch diễn ra hết sức phổ biến. Vậy việc tặng cho nhà đất như thế nào là đúng quy định? Việc tặng cho nhà đất bằng giấy viết tay có hợp pháp không?

Khi xảy ra tranh chấp đất đai, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải ở cơ sở. Tuy vậy, tranh chấp đất đai có bắt buộc phải hoà giải hay không?

Đất ao là một trong các loại đất rất phổ biến, đặc biệt ở các vùng nông thôn. Tuy nhiên, các quy định về đất ao thực tế nhiều người dân vẫn chưa nắm chắc. Cụ thể vấn đề đất ao có được xây nhà không?

Theo quy định của Luật đất đai hiện nay, có một số trường hợp sử dụng đất có quy định về thời hạn sử dụng đất. Vậy những trường hợp nào cá nhân, hộ gia đình không được gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn?

Hiện nay, nhiều cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất do Uỷ ban nhân dân cấp xã/ phường giao, bán. Vậy trong trường hợp này những cá nhân, hộ gia đình đó có được cấp sổ đỏ hay không?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là một trong những quyền của người sử dụng đất được phép luật cho phép. Vậy người sử dụng đất có thể thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm được không?

Thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng là một giao dịch diễn ra phổ biến hiện nay để bảo đảm nhu cầu cuộc sống của cá nhân. tổ chức, hộ gia đình,...Vậy làm thế nào để có thể thực hiện thế chấp quyền sử dụng đất? Người sử dụng đất trồng cây lâu năm có được thế chấp để vay ngân hàng không?

Thực tế rất nhiều trường hợp đất người dân sử dụng xuất phát từ việc giao trái thẩm quyền. Vậy đất giao trái thẩm quyền có được cấp Sổ đỏ không. Dưới đây là quy định về cấp Sổ đỏ cho đất giao không đúng thẩm quyền:

Pháp luật hiện hành cho phép thực hiện góp vốn thành lập doanh nghiệp bằng quyền sử dụng đất. Vậy việc góp vốn này phải đảm bảo tuân thủ các điều kiện cụ thể theo quy định pháp luật?

Vấn đề khi Nhà nước thu hồi đất, phần bồi thường được tính như thế nào được rất nhiều cá nhân, hộ gia đình quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp thắc mắc khi bồi thường diện tích đất thu hồi sẽ theo sổ đỏ hay theo thực tế.

Đất thương mại, dịch vụ là loại đất đặc thù để thực hiện các dự án đầu tư phục vụ cho mục đích kinh doanh, thương mại, dịch vụ. Vậy đất thương mại dịch vụ có hạn mức tối đa và thời hạn sử dụng là bao nhiêu?

Việc sử dụng đất theo đúng mục đích mà Nhà nước cho phép giúp người sử dụng đất đảm bảo được đầy đủ các quyền lợi mà pháp luật quy định khi Nhà nước thu hồi đất. Vậy người sử dụng đất xây nhà trên đất trồng cây lâu năm được bồi thường không?

Đất ao là một loại hình đất khá phổ biến ở nước ta, đặc biệt là ở các vùng nông thôn. Vậy mục đích sử dụng đất ao là gì? Pháp luật quy định về vấn đề này như thế nào?