Luật Đất đai và Nhà ở

Có thể chuyển đổi đất trồng cây lâu năm thành đất ở được không? Thủ tục chuyển đổi đất trồng cây lâu năm thành đất thổ cư như thế nào?

Người sử dụng đất là người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hay nhận quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của người khác để sử dụng. Vậy đối tượng chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất là gì?

Các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất để xin cấp sổ đỏ? Trình tự thủ tục, hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Các giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013 gồm những gì?

Điều kiện để hợp thửa đất? Quy trình thực hiện thủ tục hợp thửa đất? Có được hợp thửa với mảnh đất liền kề không? Thủ tục hợp thửa đất khi mua mảnh đất liền kề?

Quy định về hạn chế tách thửa đất? Các trường hợp không được phép tách thửa đất mới nhất 2023? Khi tách thửa đất cần thực hiện những hoạt động nào?

Thủ tục giải quyết tranh chấp ranh giới với các thửa đất liền kề? Tranh chấp ranh giới đất có bắt buộc phải hoà giải không? Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất?

Khái quát chung về bán đấu giá quyền sử dụng đất? Đối tượng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất? Điều kiện để tổ chức thực hiện quyền đấu giá quyền sử dụng đất?

Khái niệm vốn góp và hành vi góp vốn? Hợp đồng góp vốn vào công ty trách nhiệm hữu hạn và công chứng hợp đồng góp vốn? Có bắt buộc công chứng hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất không?

Quy định về bồi thường tài sản trên đất? Tiền đền bù về tài sản cố định trên đất? Bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất? Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi? Bồi thường chi phí di chuyển?

Điều kiện, hồ sơ, thủ tục chuyển đất dịch vụ sản xuất thành đất ở. Chuyển từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở cần những điều kiện như thế nào?

Thẩm quyền hòa giải đất đai? Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo pháp luật hiện hành. Thời gian thực hiện thủ tục hòa giải, tranh chấp đất đai. Tranh hấp đất đai có bắt buộc phải hoà giải không?

Điều kiện tách thửa? Hồ sơ xin tách thửa đất gồm những gì? Trình tự, thủ tục tách thửa? Thời gian thực hiện thủ tục tách thửa đất? Có được tách thửa đất khi đang nợ tiền sử dụng đất không? Đất thuộc diện quy hoạch có được tách thửa đất không?

Thu hồi đất là gì? Cưỡng chế thu hồi đất là gì? Điều kiện thu hồi đất, trình tự thủ tục, hồ sơ thực hiện thu hồi đất, cưỡng chế thu hồi đất theo quy định mới nhất của Luật đất đai năm 2023.

Đất có thời hạn là gì? Hồ sơ gia hạn quyền sử dụng đất? Trình tự thủ tục gia hạn thời gian sử dụng đất? Có được gia hạn thuê đất cho công ty rơi vào tình trạng nợ xấu?

Hợp đồng thế chấp có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không? Thủ tục công chứng hợp đồng thế chấp tài sản? Lệ phí công chứng hợp đồng thế chấp tài sản? Có được phép đảo nợ ngân hàng không?

Đối tượng được quyền sử dụng đất tại Việt Nam? Các trường hợp được phép sử dụng đất của người khác? Xử phạt hành chính khi tự ý sử dụng đất của người khác? Xử lý hình sự khi tự ý sử dụng đất của người khác?

Xây dựng chuồng trại trên đất nông nghiệp có phải xin phép không? Các trường hợp phải đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất? Xây dựng chuồng trại không phép có bị phạt không?

Nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng? Quy định của pháp luật về trổ cửa sổ sang nhà bên cạnh? Có được mở cửa sổ trổ sang nhà người khác khi xây nhà? Một số thắc mắc liên quan đến luật xây dựng nhà ở liền kề?

Nội dung bản đồ địa chính, khung bản đồ, mốc giới quy hoạch, độ cao Quốc gia...được quy định cụ thể tại Điều 8 Thông tư 55/2013/TT-BTNMT.