Đất do ông bà để lại từ thời Pháp thuộc có được làm sổ đỏ không? Thủ tục như thế nào?
Tóm tắt câu hỏi:
Năm 2000 gia đình tôi về Tân Ấp, Bình Dương, Bình Phước canh tác đất do ông bà để lại (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời Pháp thuộc) đến nay. Diện tích đất này không tranh chấp với ai. Nay tôi muốn làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cách thức làm như thế nào? Nếu diện tích đất này nằm trong khu quy hoạch của Nhà nước thì tôi có nhận được bồi thường?
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Nếu thửa đất trên đang được sử dụng ổn định, được UBND xã Tân Ấp xác nhận không có tranh chấp và có giấy tờ về quyền sử dụng đất từ thời Pháp thuộc cấp thì gia đình bạn sẽ được ấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) theo quy định của pháp
Để được cấp Giấy chứng nhận, gia đình bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cấp Giấy chứng nhận để nộp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính thuộc Văn phòng HĐND và UBND huyện kế Sách, tỉnh Sóc Trăng.
Theo quy định, hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận gồm những giấy tờ chủ yếu sau:
Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu) được UBND xã Tân Ấp xác nhận (2 bản chính).
Giấy tờ về quyền sử dụng đất từ thời Pháp thuộc cấp (1 bản chính và 1 bản sao).
Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa cụ tài chính vế đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có, 1 bản chính vá 1 bản sao).
Bản vẽ sơ đồ nhà ở – đất ở (2 bản chính).
Bản sao chứng minh nhân dân và hộ khẩu của người xin cấp Giấy chứng nhận.
Bạn có thể liên hệ bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính thuộc UBNDD huyện Bình Dương, tỉnh Bình Phước để được hướng dẫn cụ thể hơn về hồ sơ, trình tự, thủ tục sin cấp Giấy chứng nhận.
Trường hợp có đủ hồ sơ hợp lệ thì bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ viết giấy hẹn trả kết quả trao cho người nộp hồ sơ.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
Nếu có giấy tờ về quyền sử dụng đất từ thời Pháp thuộc cấp, đồng thời được UBND xã Tân Ấp xác nhận là đất không tranh chấp tại thời điểm có quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì gia đình bạn sẽ được bồi thường, hỗ trợ và tái định dư theo quy định của pháp luật giống như các trường hợp đất bị thu hồi Giấy chứng nhận hợp pháp.
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568 để được giải đáp.
