Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
Trang chủ Pháp luật Đất đai

Giải quyết thế nào khi đang thuê thì chủ nhà bán nhà?

  • 27/09/202427/09/2024
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    27/09/2024
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Hiện nay, giao dịch thuê và cho thuê nhà ở, bất động sản diễn ra rất phổ biến. Một trong những vấn đề phát sinh là khi đang cho thuê nhà nhưng chủ nhà lại muốn bán nhà cho người khác. Vậy trong trường hợp này sẽ phải giải quyết như thế nào? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

      Mục lục bài viết

      • 1 1.Giải quyết thế nào khi đang thuê thì chủ nhà bán nhà?
      • 2 2. Trường hợp nào bên cho thuê được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê? 
      • 3 3. Trường hợp nào bên thuê được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê? 
      • 4 4. Bên cho thuê có được tiếp tục thuê nhà sau khi chủ nhà bán không? 
      • 5 5. Những lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà: 

      1.Giải quyết thế nào khi đang thuê thì chủ nhà bán nhà?

      Theo quy định tại Điều 168 Luật nhà ở 2023 quy định nếu như chủ sở hữu nhà ở đang cho thuê nhà mà bán thì phải có trách nhiệm thông báo đến cho bên thuê được biết về việc bán và điều kiện bán nhà (thông báo bằng văn bản). 

      Theo đó, bên thuê nhà được quyền ưu tiên mua nếu như đã thanh toán đủ tiền thuê nhà cho bên cho thuê tính đến thời điểm bên cho thuê có thông báo về việc bán nhà ở đang cho thuê. 

      Chủ sở hữu nhà ở được quyền bán nhà ở đó cho người khác nếu như trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày bên thuê nhà ở nhận được thông báo mà không mua. 

      Như vậy, nếu như bên cho thuê bán nhà khi đang cho thuê thì bên thuê có quyền được biết về việc đó. Nếu như bên thuê có nhu cầu muốn mua nhà thì sẽ trao đổi với chủ nhà về việc này. 

      2. Trường hợp nào bên cho thuê được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê? 

      Căn cứ Điều 172 Luật nhà ở 2023 quy định các trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở của bên cho thuê gồm có: 

      • Nhà ở mà bên cho thuê thuộc tài sản công, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cho thuê không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở. 
      • Bên thuê không thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán đủ tiền thuê nhà ở theo đúng thỏa thuận được các bên ghi nhận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng. 
      • Bên thuê có hành vi sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã được thỏa thuận tại hợp đồng. 
      • Bên thuê có hành vi tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê. 
      • Bên thuê có hành vi chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê. 
      • Bên thuê có hành vi làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục. 
      • Bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận. Nếu như không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở, đồng thời phải bồi thường cho bên thuê theo quy định.
      Xem thêm:  Đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà không xác định thời hạn

      3. Trường hợp nào bên thuê được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê? 

      Căn cứ khoản 3 Điều 172 Luật nhà ở 2023 quy định bên thuê nhà ở sẽ được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng khi thuộc một trong những trường hợp sau đây: 

      • Khi nhà có hư hỏng nặng mà bên cho thuê không sửa chữa. 
      • Bên cho thuê nhà có hành vi tăng giá thuê bất hợp lý; hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng. 
      • Quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích từ người thứ ba. 

      Lưu ý: khi đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở thì bên chấm dứt phải có trách nhiệm thông báo đến cho bên còn lại bằng văn bản hoặc bằng hình thức khác theo thỏa thuận của các bên trong hợp đồng, thời hạn thông báo phải trước ít nhất 30 ngày (ngoại trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác). Nếu bên chấm dứt hợp đồng không thông báo mà gây thiệt hại thì phải có trách nhiệm bồi thường. 

      4. Bên cho thuê có được tiếp tục thuê nhà sau khi chủ nhà bán không? 

      Pháp luật về nhà ở có quy định quyền tiếp tục thuê nhà ở như sau: 

      (1) Trường hợp chủ sở hữu nhà ở chết: 

      Nếu như hợp đồng thuê nhà ở vẫn còn thời hạn, bên thuê nhà vẫn được tiếp tục thuê đến hết thời hạn hợp đồng.

      Xem thêm:  Cơ sở áp dụng đơn giá sử dụng nước sạch khi thuê nhà

      Theo đó, người thừa kế có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đã ký kết trước đó (ngoại trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác).

      (2) Trường hợp chủ sở hữu nhà ở chuyển quyền sở hữu nhà ở đang cho thuê cho người khác: 

      Nếu như hợp đồng thuê vẫn còn thời hạn: bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê đến hết thời hạn hợp đồng. 

      Theo đó, chủ sở hữu nhà ở mới có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đã ký kết trước đó (ngoại trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác). 

      Nếu như trường hợp chủ nhà mới họ không đồng ý việc cho thuê nhà nhưng chủ sở hữu nhà vẫn muốn tiếp tục bán thì chủ nhà sẽ bị coi là hành vi đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà với người đang thuê. Đây chính là hành vi đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà trái pháp luật. Bởi theo quy định pháp luật, trong thời hạn thuê nhà ở theo thoả thuận trong hợp đồng, bên cho thuê không được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê, ngoại trừ một số trường hợp sau: 

      • Bên cho thuê nhà ở thuộc tài sản công, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cho thuê không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở. 
      • Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng. 
      • Bên thuê không trả đủ tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng. 
      • Bên thuê có hành vi tự ý đục phá, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê. 
      • Bên thuê có hành vi chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê khi không có sự đồng ý của bên cho thuê. 
      • Bên thuê có hành vi gây mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục
      Xem thêm:  Hợp đồng thuê nhà trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu

      (3) Trường hợp bên thuê nhà ở chết mà thời hạn thuê nhà ở vẫn còn: 

      Trường hợp này người đang cùng sinh sống với bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê đến hết thời hạn hợp đồng thuê nhà ở (ngoại trừ trường hợp thuê nhà ở công vụ hoặc các bên có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác). 

      Như vậy, theo quy định tại các trường hợp trên thì pháp luật vẫn ưu tiên cho đối tượng thuê nhà được quyền tiếp tục thuê đến khi hợp đồng thuê hết thời hạn kể cả khi chủ nhà đã bán nhà cho người khác. 

      5. Những lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà: 

      Khi các bên giao dịch thuê nhà cần phải cẩn trọng xác định được rõ các điều khoản cũng như điều kiện trong hợp đồng thuê để bảo vệ đủ quyền lợi của chính mình, đặc biệt là bên đi thuê nhà. Các bên cần lưu ý trong hợp đồng thuê nhà cần có những nội dung sau đây: 

      • Thông tin của bên thuê và bên cho thuê nhà. 
      • Mô tả rõ đặc điểm của thửa đất, nhà ở từ vị trí, diện tích, các trang thiết bị có sẵn tại nhà thuê (nếu có). 
      • Giá trị thuê nhà, thời hạn và phương thức thanh toán tiền thuê như thế nào? 
      • Thời gian bàn giao nhà thuê; thời hạn thuê. 
      • Quyền và nghĩa vụ của các bên trong quan hệ thuê nhà. 
      • Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng thuê. 
      • Các thỏa thuận khác của các bên. 
      • Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng. 
      • Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký. 

      Một lưu ý khác cũng rất quan trọng là hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản và có đầy đủ những nội dung cơ bản như trên. 

      THAM KHẢO THÊM:

      • Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ, thuê phòng trọ mới nhất
      • Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ, người thuê nhà
      • Hợp đồng cho thuê nhà đất có buộc phải công chứng không?

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Giải quyết thế nào khi đang thuê thì chủ nhà bán nhà? thuộc chủ đề Thuê nhà, thư mục Đất đai. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google
      Gọi luật sư
      Tư vấn pháp luật qua Email
      Tư vấn nhanh với Luật sư
      Dịch vụ luật sư toàn quốc
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Trách nhiệm khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn

      Quy định của pháp luật về hợp đồng thuê nhà? Trách nhiệm khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn? Có phải trả lại tiền cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn?

      ảnh chủ đề

      Đi thuê trọ thì bên thuê hay chủ nhà phải đăng ký tạm trú?

      Đăng ký tạm trú là việc công dân đăng ký nơi tạm trú của mình với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để phục vụ cho việc quản lý người dân sinh sống trên địa bàn. Do đó, đối với những ai cư trú với phương thức thuê nhà ở khu vực khác nơi thường trú thì phải làm thủ tục này.

      ảnh chủ đề

      Nhà đang thế chấp ngân hàng thì có được cho thuê không?

      Thế chấp tài sản là một hành vi đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ dân sự được áp dụng khá nhiều khi giao dịch dân sự. Vậy nếu đang trong thời gian thế chấp, chủ nhà có được phép sử dụng nó để hoạt động kinh doanh và thương mại, cho thuê không?

      ảnh chủ đề

      Người cho thuê nhà phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí nào?

      Người cho thuê nhà phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí nào? Hợp đồng thuê nhà ở, đất đai phát sinh những loại thuế, phí nào?

      ảnh chủ đề

      Bên thuê nhà có được phép cho thuê lại nhà khi chưa hỏi chủ nhà không?

      Bên thuê nhà có được phép cho thuê lại nhà khi chưa hỏi chủ nhà không? Có được cho bên thứ ba thuê lại nhà đang thuê?

      ảnh chủ đề

      Hồ sơ yêu cầu công chứng ủy quyền cho thuê nhà

      Hồ sơ yêu cầu công chứng ủy quyền cho thuê nhà. Muốn ủy quyền cho thuê nhà cần chuẩn bị hồ sơ gì? Trình tự thực hiện thế nào?

      ảnh chủ đề

      Quy định về việc cho doanh nghiệp nước ngoài cho thuê nhà xưởng

      Quy định về việc cho doanh nghiệp nước ngoài thuê nhà xưởng. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản. Điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh.

      ảnh chủ đề

      Hợp đồng cho thuê nhà đất có buộc phải công chứng không?

      Bất kỳ ai khi thực hiện một giao dịch liên quan đến tài sản, nhất là những tài sản có giá trị lớn như đất đai, nhà cửa đều muốn thực hiện giao dịch đó là hợp pháp và giảm thiểu rủi ro cho mình. Để đảm bảo giao dịch này, các bên có thể tìm đến các văn phòng công chứng để được công chứng giao dịch.

      ảnh chủ đề

      Chủ thể ký kết hợp đồng cho thuê nhà ở

      Chủ thể ký kết hợp đồng cho thuê nhà ở. Thuế đối với hộ gia đình cho thuê tài sản.

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      • Hủy hoại đất là gì? Mức xử phạt đối với hành vi hủy hoại đất?
      • Đất nuôi trồng thủy sản là gì? Hạn mức giao đất nuôi trồng thủy sản?
      • Trích đo địa chính là gì? Quy định mới về trích đo địa chính?
      • Mẫu đơn xin thuê đất mới nhất và hướng dẫn chi tiết cách viết
      • DRM, CHN, BHK, NHK là đất gì? Loại đất trồng cây hàng năm?
      • LUC, LUK, LUN là đất gì? Quy định về sử dụng đất trồng lúa?
      • Cách tính tiền thuê đất khi trả tiền một lần cả thời gian thuê
      • TON, TIN là gì? Mục đích sử dụng đất tôn giáo, tín ngưỡng?
      • SON, MNC là đất gì? Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng?
      Thiên Dược 3 Bổ
      Thiên Dược 3 Bổ
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • NATO là gì? Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO)
      • Sáng kiến kinh nghiệm phát triển văn hóa đọc cho cộng đồng
      • Khóc nhiều sẽ bị gì? Khóc nhiều quá thì có bị mù không?
      • Dịch vụ đại diện xử lý xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ gia hạn hiệu lực văn bằng bảo hộ sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội chống người thi hành công vụ
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội buôn lậu, mua bán hàng giả
      VĂN BẢN LIÊN QUAN
      • Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023 của Quốc hội
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      VĂN BẢN LIÊN QUAN
      • Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023 của Quốc hội
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Trách nhiệm khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn

      Quy định của pháp luật về hợp đồng thuê nhà? Trách nhiệm khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn? Có phải trả lại tiền cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn?

      ảnh chủ đề

      Đi thuê trọ thì bên thuê hay chủ nhà phải đăng ký tạm trú?

      Đăng ký tạm trú là việc công dân đăng ký nơi tạm trú của mình với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để phục vụ cho việc quản lý người dân sinh sống trên địa bàn. Do đó, đối với những ai cư trú với phương thức thuê nhà ở khu vực khác nơi thường trú thì phải làm thủ tục này.

      ảnh chủ đề

      Nhà đang thế chấp ngân hàng thì có được cho thuê không?

      Thế chấp tài sản là một hành vi đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ dân sự được áp dụng khá nhiều khi giao dịch dân sự. Vậy nếu đang trong thời gian thế chấp, chủ nhà có được phép sử dụng nó để hoạt động kinh doanh và thương mại, cho thuê không?

      ảnh chủ đề

      Người cho thuê nhà phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí nào?

      Người cho thuê nhà phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí nào? Hợp đồng thuê nhà ở, đất đai phát sinh những loại thuế, phí nào?

      ảnh chủ đề

      Bên thuê nhà có được phép cho thuê lại nhà khi chưa hỏi chủ nhà không?

      Bên thuê nhà có được phép cho thuê lại nhà khi chưa hỏi chủ nhà không? Có được cho bên thứ ba thuê lại nhà đang thuê?

      ảnh chủ đề

      Hồ sơ yêu cầu công chứng ủy quyền cho thuê nhà

      Hồ sơ yêu cầu công chứng ủy quyền cho thuê nhà. Muốn ủy quyền cho thuê nhà cần chuẩn bị hồ sơ gì? Trình tự thực hiện thế nào?

      ảnh chủ đề

      Quy định về việc cho doanh nghiệp nước ngoài cho thuê nhà xưởng

      Quy định về việc cho doanh nghiệp nước ngoài thuê nhà xưởng. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản. Điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh.

      ảnh chủ đề

      Hợp đồng cho thuê nhà đất có buộc phải công chứng không?

      Bất kỳ ai khi thực hiện một giao dịch liên quan đến tài sản, nhất là những tài sản có giá trị lớn như đất đai, nhà cửa đều muốn thực hiện giao dịch đó là hợp pháp và giảm thiểu rủi ro cho mình. Để đảm bảo giao dịch này, các bên có thể tìm đến các văn phòng công chứng để được công chứng giao dịch.

      ảnh chủ đề

      Chủ thể ký kết hợp đồng cho thuê nhà ở

      Chủ thể ký kết hợp đồng cho thuê nhà ở. Thuế đối với hộ gia đình cho thuê tài sản.

      Xem thêm

      Tags:

      Thuê nhà


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Trách nhiệm khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn

      Quy định của pháp luật về hợp đồng thuê nhà? Trách nhiệm khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn? Có phải trả lại tiền cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn?

      ảnh chủ đề

      Đi thuê trọ thì bên thuê hay chủ nhà phải đăng ký tạm trú?

      Đăng ký tạm trú là việc công dân đăng ký nơi tạm trú của mình với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để phục vụ cho việc quản lý người dân sinh sống trên địa bàn. Do đó, đối với những ai cư trú với phương thức thuê nhà ở khu vực khác nơi thường trú thì phải làm thủ tục này.

      ảnh chủ đề

      Nhà đang thế chấp ngân hàng thì có được cho thuê không?

      Thế chấp tài sản là một hành vi đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ dân sự được áp dụng khá nhiều khi giao dịch dân sự. Vậy nếu đang trong thời gian thế chấp, chủ nhà có được phép sử dụng nó để hoạt động kinh doanh và thương mại, cho thuê không?

      ảnh chủ đề

      Người cho thuê nhà phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí nào?

      Người cho thuê nhà phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí nào? Hợp đồng thuê nhà ở, đất đai phát sinh những loại thuế, phí nào?

      ảnh chủ đề

      Bên thuê nhà có được phép cho thuê lại nhà khi chưa hỏi chủ nhà không?

      Bên thuê nhà có được phép cho thuê lại nhà khi chưa hỏi chủ nhà không? Có được cho bên thứ ba thuê lại nhà đang thuê?

      ảnh chủ đề

      Hồ sơ yêu cầu công chứng ủy quyền cho thuê nhà

      Hồ sơ yêu cầu công chứng ủy quyền cho thuê nhà. Muốn ủy quyền cho thuê nhà cần chuẩn bị hồ sơ gì? Trình tự thực hiện thế nào?

      ảnh chủ đề

      Quy định về việc cho doanh nghiệp nước ngoài cho thuê nhà xưởng

      Quy định về việc cho doanh nghiệp nước ngoài thuê nhà xưởng. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản. Điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh.

      ảnh chủ đề

      Hợp đồng cho thuê nhà đất có buộc phải công chứng không?

      Bất kỳ ai khi thực hiện một giao dịch liên quan đến tài sản, nhất là những tài sản có giá trị lớn như đất đai, nhà cửa đều muốn thực hiện giao dịch đó là hợp pháp và giảm thiểu rủi ro cho mình. Để đảm bảo giao dịch này, các bên có thể tìm đến các văn phòng công chứng để được công chứng giao dịch.

      ảnh chủ đề

      Chủ thể ký kết hợp đồng cho thuê nhà ở

      Chủ thể ký kết hợp đồng cho thuê nhà ở. Thuế đối với hộ gia đình cho thuê tài sản.

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

      •   Yêu cầu dịch vụ
         Gửi câu hỏi qua Zalo

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ
      ID: 34559