Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ Pháp luật Luật đất đai và nhà ở

Giải phóng mặt bằng là gì? Quy trình giải phóng mặt bằng đúng luật?

  • 20/06/202420/06/2024
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    20/06/2024
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Quy định về bồi thường giải phóng mặt bằng là công việc hết sức quan trọng và là yếu tố quyết định, tác động trực tiếp đến việc thu hồi. Tuy nhiên vẫn còn nhiều người chưa nhận thức được rõ đặc điểm và các vấn đề của quy định này. Vậy giải phóng mặt bằng là gì? Quy trình giải phóng mặt bằng như thế nào?

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Giải phóng mặt bằng là gì?
      • 2 2. Quy trình giải phóng mặt bằng đúng luật:
      • 3 3. Một số yếu tố liên quan đến việc giải phóng mặt bằng:
      • 4 4. Chủ thể chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng:

      1. Giải phóng mặt bằng là gì?

      Giải phóng mặt bằng là quá trình thực hiện các công việc liên quan đến việc di dời nhà cửa, cây cối, các công trình xây dựng và một bộ phận dân cư trên một phần đất nhất định được quy hoạch cho việc cải tạo, mở rộng hoặc xây dựng một công trình mới.

      Bồi thường, giải phóng mặt bằng là một trong những giải pháp then chốt phải thực hiện khi Nhà nước ra quyết định thu hồi đất.

      Trong mỗi một dự án quy hoạch đô thị hay thu hồi đất nhằm phục vụ cho các mục đích an ninh, quốc phòng của Nhà nước thì việc vận động người dân giải phóng mặt bằng luôn là điều quan trọng nhất. Việc này phải đảm bảo đầy đủ lợi ích cho người dân khi di dời cũng như có chỗ để họ tái định cư.

      Giải phóng mặt bằng là một quá trình phức tạp và cần phải cân bằng lợi ích của cả chủ đầu tư và người dân. Nếu vấn đề này không được giải quyết khéo léo và triệt để sẽ dẫn đến việc tranh chấp kéo dài.

      Việc giải phóng mặt bằng sẽ được diễn ra khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất trong trường hợp:

      – Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;

      – Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;

      – Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

      2. Quy trình giải phóng mặt bằng đúng luật:

      Bước 1: Thông báo thu hồi đất

      Thu hồi đất là bước đầu tiên trong quy trình đền bù giải phóng mặt bằng. Trước khi có quyết định thu hồi đất, các cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải có thông tin thu hồi đất chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp.

      Thông báo sẽ được gửi đến tất cả người dân có đất thu hồi. Phương tiện thông tin bao gồm tất các các thiết bị thông tin đại chúng như phát thanh, truyền hình trong khu vực và niêm yết tại Trụ sở Ủy ban nhân dân xã.

      Nội dung thông tin sẽ là lên kế hoạch thu hồi đất, điều tra khảo sát tình hình, đo đạc và kiểm đếm đất.

      Sau khi thực hiện đúng thủ tục trên, nếu người dân có đất thu hồi nhận lời thu hồi đất thì Ủy ban nhân dân có thẩm quyền có thể ra quyết định thu hồi đất và thực hiện lên kế hoạch bồi thường trình bồi thường theo quy tắc giải phóng mặt bằng. Sau đó, trợ giúp tái ổn định gia đình cho tất cả những người dân mà không nhất thiết phải chờ đến hết thời hạn ngày thông báo.

      Xem thêm:  Đất tranh chấp với hàng xóm có bị thu hồi không?

      Bước 2: Thu hồi đất.

      Luật đất đai 2013 quy tắc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn, đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam ổn định gia đình ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có tính năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

      Đối với các hộ gia đình, các nhân, cộng đồng dân cư, đất của người Việt đang ổn định gia đình tại nước ngoài thì Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ sở hữu được quyết định thu hồi đất.

      Trong trường hợp khu đất cần thu hồi có cả tổ chức lẫn hộ gia đình cá nhân thì quyết định thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng sẽ được cấp bởi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện.

      Bước 3: Kiểm kê đất đai, tài sản có trên đất

      Trong quy trình đền bù giải phóng mặt bằng, ở bước kiểm kê đất đai, tài sản có trên đất được thực hiện bởi Ủy ban nhân dân cấp xã phối hợp với bộ phận thực hiện nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng.

      Đồng thời, người sử dụng đất cũng phải có trách nhiệm phối hợp để các cơ quan tính năng hoàn thành quá trình hiệu quả và cụ thể nhất.

      Nếu cá nhân, tổ chức có đất thu hồi không hợp tác thực hiện nhiệm vụ kiểm để đất đai, tài sản có trên đất thì bộ phận liên quan cần phải có nghĩa vụ thuyết phục người dân để thực hiện nhiệm vụ.

      Sau 10 ngày vận động thuyết phục sự hợp tác, nếu bên sử dụng đất vẫn không chịu phối hợp thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định kiểm đếm ép buộc và cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm ép buộc và tổ chức thực hiện cưỡng chế theo quy tắc tại Điều 70 của Luật đất đai 2013.

      Bước 4. Lập phương án bồi thường thiệt hại, hỗ trọ tái ổn định gia đình

      Bước này được thực hiện bởi tổ chức chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trợ giúp tái ổn định gia đình cho dân trong quy tắc giải phóng mặt bằng theo đúng số liệu đo đạc kiểm kê ở bước 3 trong quy trình bồi thường giải phóng mặt bằng.

      Bước 5. Niêm yết công khai phương án lấy ý kiến của dân

      Đây là bước trở ngại nhất trong quy tắc bồi thường giải phóng mặt bằng. Việc tổ chức lấy ý kiến phải được lập thành biên bản có xác nhận của đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã, đại diện Ủy ban MTTQVN cấp xã, đại diện những người có đất thu hồi.

      Thông qua đó, tổng hợp tất cả ý kiến từ người dân để thực hiện đối thoại trực tiếp, thỏa thuận để người dân toàn ý nhận lời phương án bồi thường, hoàn thành hồ sơ trong quy trình đền bù giải phóng mặt bằng.

      Xem thêm:  Cơ quan nào phải lập dự toán chi phí giải phóng mặt bằng?

      Bước 6. Hoàn chỉnh phương án

      Các cơ quan tính năng có thẩm quyền hoàn chỉnh hồ sơ bồi thường trong quy trình đền bù giải phóng mặt bằng trên cơ sở các ý kiến đóng góp từ người dân để lên kế hoạch thực hiện phương án.

      Bước 7. Phê duyệt phương án chi tiết và tổ chức kiểm tra thực hiện

      Theo điều 66 Luật đất đai 2013, quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường theo luật giải phóng mặt bằng, tái ổn định gia đình trong 1 ngày.

      Bước 8. Tổ chức chi trả bồi thường

      Trong thời hạn 30 ngày kể từ thời điểm ngày có quyết định thu hồi đất, các cơ quan tính năng phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ bồi thường, trợ giúp tái ổn định gia đình có người dân có đất thu hồi.

      Lưu ý: Nếu diện tích đất thu hồi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất thì tiền bồi thường, trợ giúp đối với phần diện tích đất đang tranh chấp đó được chuyển vào Kho bạc Nhà nước. Sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết xong thì trả cho tất cả những người có quyền sử dụng đất.

      Bước 9. Bàn giao mặt bằng, cưỡng chế thu hồi đất

      Các cá nhân, tổ chức có đất thu hồi có trách nhiệm bàn giao mặt bằng sạch cho CĐT sau khoản thời gian nhận tiền bồi thường theo đúng thời gian quy định. Nếu người có đất thu hồi không thực hiện nghĩa vụ giao đất thi sẽ bị cưỡng chế theo quy tắc tại điều 71 Luật đất đai năm 2013 trong quy trình đền bù giải phóng mặt bằng.

      3. Một số yếu tố liên quan đến việc giải phóng mặt bằng:

      Việc vận động người dân giải phóng mặt bằng luôn được Nhà nước quan tâm. Trong quá trình này có những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến ích lợi của cư dân khi di dời. Một số yếu tố có thể liệt kê như sau:

      – Đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

      Việc đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân là cơ sở chính xác về mặt pháp lý, là yếu tố tiên quyết trong việc đảm bảo toàn vẹn lợi ích của người dân trong quá trình giải phóng mặt bằng. Khi đã làm rõ nguồn gốc đất, đo đạc chính xác diện tích đất ở thì việc xác định giá trị tài sản trong việc bồi thường sẽ thuận lợi hơn rất nhiều.

      – Kế hoạch sử dụng đất.

      Trong quá trình phát triển, tái cơ cấu lại đô thị có một kế hoạch sử dụng đất chi tiết là yếu tố quan trọng góp phần tránh lãng phí quỹ đất. Ngoài ra, việc quy hoạch sử dụng đất hợp lý sẽ giúp nền kinh tế xã hội đi lên.

      Xem thêm:  Tranh chấp về bồi thường hỗ trợ tái định cư giải quyết như thế nào?

      Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn nhiều dự án quy hoạch đất chưa có sự đồng bộ, thiếu tính khả thi. Do vậy, đây cũng là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng dự án “treo” còn tồn đọng.

      – Các chính sách đất đai.

      Tại những dự án quy hoạch sử dụng đất thì các chính sách về đất đai luôn là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giải phóng mặt bằng. Đối với mỗi dự án khác nhau việc áp dụng chính sách về đất đai cũng cần thay đổi sao cho phù hợp với tính chất của dự án đó.

      Đất luôn là đối tượng quản lý phức tạp, do nó luôn biến động theo sự phát triển kinh tế. Để quản lý tốt quỹ đất, Nhà nước luôn đề ra những văn bản pháp luật mang tính ổn định và phù hợp với điều kiện thực tế.

      4. Chủ thể chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng:

      Khi nghiên cứu về vấn đề giải phóng mặt bằng là gì? qua các quy định pháp luật, có thể thấy chủ thể chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng không chỉ có cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà còn có tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng được quy định tại Điều 68 Luật đất đai năm 2013 bao gồm tổ chức dịch vụ công về đất đai và Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

      Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có các trách nhiệm sau:

      – Lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi tổ chức lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo hình thức tổ chức họp trực tiếp với người dân trong khu vực có đất thu hồi, đồng thời niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi.

      – Trường hợp người có đất thu hồi không bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng tổ chức vận động, thuyết phục để người có đất thu hồi thực hiện.

      – Quản lý đất đã được giải phóng mặt bằng.

      Kết luận: Giải phóng mặt bằng là một trong các bước cơ bản, bắt buộc phải có khi Nhà nước thực hiện các chính sách phát triển kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh,….. Nên việc nắm rõ quy trình về giải phóng mặt bằng sẽ giúp cho người dân và cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện theo đúng quy định của pháp luật đất đai quy định.

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Giải phóng mặt bằng là gì? Quy trình giải phóng mặt bằng đúng luật? thuộc chủ đề Giải phóng mặt bằng, thư mục Luật đất đai và nhà ở. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google

        Liên hệ với luật sư để được hỗ trợ

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Quy định và chính sách về bồi thường giải phóng mặt bằng

      Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất? Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất? Tái định cư? Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng?

      ảnh chủ đề

      Thủ tục nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng thu hồi đất

      Khái quát về đền bù giải phóng mặt bằng thu hồi đất? Thủ tục nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng thu hồi đất?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn kiến nghị giải phóng mặt bằng và hướng dẫn soạn thảo

      Giải phóng mặt bằng là quá trình thực hiện các công việc liên quan đến di chuyển nhà cửa, cây cối của người dân trên phần đất quy hoạch. Ngày nay việc giải phóng mặt bằng rất là phổ biến. Vậy mẫu đơn đề nghị giải phóng mặt bằng được quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn khiếu nại chậm thực hiện giải phóng mặt bằng

      Vì nhiều lý do như sự chênh lệch giá đất giữa giá Nhà nước bồi thường và giá thị trường, chưa bố trí được đất tái định cư,... đã khiến cho việc giải phóng mặt bằng bị chậm trễ. Vậy trong trường hợp đó, ai sẽ là người khiếu nại và đơn khiếu nại chậm thực hiện giải phóng mặt bằng được viết như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Thẩm quyền thu hồi đất? Thủ tục giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất?

      Thẩm quyền thu hồi đất? Thủ tục giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất? Trình tự, thủ tục thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Quy định về điều kiện để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

      ảnh chủ đề

      Quy định giá đất để tính đền bù giải phóng mặt bằng mới nhất

      Quy định giá đất để tính đền bù giải phóng mặt bằng mới nhất. Khi bị thu hồi đất, giải phóng mặt bằng thì được bồi thường bao nhiêu tiền?

      ảnh chủ đề

      Bất cập trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng hiện nay

      Bất cập trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng hiện nay. Thực trạng công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Các bất cập của pháp luật về bồi thường giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất.

      ảnh chủ đề

      Lịch sử luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng

      Lịch sử hình thành và phát triển pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng được chia thành 04 giai đoạn: trước khi ban hành LĐĐ năm 1993, từ năm 1993 đến trước năm 2003, từ khi ban hành LĐĐ năm 2003 đến năm 2013, khi ban hành LĐĐ năm 2013 đến nay.

      ảnh chủ đề

      Pháp luật thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng

      Pháp luật về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng là tổng hợp các quy phạm pháp luật để điều chỉnh quan hệ phát sinh trong quá trình Nhà nước thu hồi đất của người dân, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để phục vụ mục đích giải phóng mặt bằng.

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      • Hủy hoại đất là gì? Mức xử phạt đối với hành vi hủy hoại đất?
      • Đất nuôi trồng thủy sản là gì? Hạn mức giao đất nuôi trồng thủy sản?
      • Trích đo địa chính là gì? Quy định mới về trích đo địa chính?
      • Mẫu đơn xin thuê đất mới nhất và hướng dẫn chi tiết cách viết
      • DRM, CHN, BHK, NHK là đất gì? Loại đất trồng cây hàng năm?
      • LUC, LUK, LUN là đất gì? Quy định về sử dụng đất trồng lúa?
      • Cách tính tiền thuê đất khi trả tiền một lần cả thời gian thuê
      • TON, TIN là gì? Mục đích sử dụng đất tôn giáo, tín ngưỡng?
      • SON, MNC là đất gì? Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng?
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Dịch vụ xin cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài
      • Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài trọn gói
      • NATO là gì? Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO)
      • Sáng kiến kinh nghiệm phát triển văn hóa đọc cho cộng đồng
      • Khóc nhiều sẽ bị gì? Khóc nhiều quá thì có bị mù không?
      • Dịch vụ đại diện xử lý xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ gia hạn hiệu lực văn bằng bảo hộ sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Quy định và chính sách về bồi thường giải phóng mặt bằng

      Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất? Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất? Tái định cư? Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng?

      ảnh chủ đề

      Thủ tục nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng thu hồi đất

      Khái quát về đền bù giải phóng mặt bằng thu hồi đất? Thủ tục nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng thu hồi đất?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn kiến nghị giải phóng mặt bằng và hướng dẫn soạn thảo

      Giải phóng mặt bằng là quá trình thực hiện các công việc liên quan đến di chuyển nhà cửa, cây cối của người dân trên phần đất quy hoạch. Ngày nay việc giải phóng mặt bằng rất là phổ biến. Vậy mẫu đơn đề nghị giải phóng mặt bằng được quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn khiếu nại chậm thực hiện giải phóng mặt bằng

      Vì nhiều lý do như sự chênh lệch giá đất giữa giá Nhà nước bồi thường và giá thị trường, chưa bố trí được đất tái định cư,... đã khiến cho việc giải phóng mặt bằng bị chậm trễ. Vậy trong trường hợp đó, ai sẽ là người khiếu nại và đơn khiếu nại chậm thực hiện giải phóng mặt bằng được viết như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Thẩm quyền thu hồi đất? Thủ tục giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất?

      Thẩm quyền thu hồi đất? Thủ tục giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất? Trình tự, thủ tục thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Quy định về điều kiện để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

      ảnh chủ đề

      Quy định giá đất để tính đền bù giải phóng mặt bằng mới nhất

      Quy định giá đất để tính đền bù giải phóng mặt bằng mới nhất. Khi bị thu hồi đất, giải phóng mặt bằng thì được bồi thường bao nhiêu tiền?

      ảnh chủ đề

      Bất cập trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng hiện nay

      Bất cập trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng hiện nay. Thực trạng công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Các bất cập của pháp luật về bồi thường giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất.

      ảnh chủ đề

      Lịch sử luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng

      Lịch sử hình thành và phát triển pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng được chia thành 04 giai đoạn: trước khi ban hành LĐĐ năm 1993, từ năm 1993 đến trước năm 2003, từ khi ban hành LĐĐ năm 2003 đến năm 2013, khi ban hành LĐĐ năm 2013 đến nay.

      ảnh chủ đề

      Pháp luật thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng

      Pháp luật về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng là tổng hợp các quy phạm pháp luật để điều chỉnh quan hệ phát sinh trong quá trình Nhà nước thu hồi đất của người dân, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để phục vụ mục đích giải phóng mặt bằng.

      Xem thêm

      Tags:

      Giải phóng mặt bằng


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Quy định và chính sách về bồi thường giải phóng mặt bằng

      Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất? Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất? Tái định cư? Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng?

      ảnh chủ đề

      Thủ tục nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng thu hồi đất

      Khái quát về đền bù giải phóng mặt bằng thu hồi đất? Thủ tục nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng thu hồi đất?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn kiến nghị giải phóng mặt bằng và hướng dẫn soạn thảo

      Giải phóng mặt bằng là quá trình thực hiện các công việc liên quan đến di chuyển nhà cửa, cây cối của người dân trên phần đất quy hoạch. Ngày nay việc giải phóng mặt bằng rất là phổ biến. Vậy mẫu đơn đề nghị giải phóng mặt bằng được quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn khiếu nại chậm thực hiện giải phóng mặt bằng

      Vì nhiều lý do như sự chênh lệch giá đất giữa giá Nhà nước bồi thường và giá thị trường, chưa bố trí được đất tái định cư,... đã khiến cho việc giải phóng mặt bằng bị chậm trễ. Vậy trong trường hợp đó, ai sẽ là người khiếu nại và đơn khiếu nại chậm thực hiện giải phóng mặt bằng được viết như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Thẩm quyền thu hồi đất? Thủ tục giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất?

      Thẩm quyền thu hồi đất? Thủ tục giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất? Trình tự, thủ tục thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Quy định về điều kiện để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

      ảnh chủ đề

      Quy định giá đất để tính đền bù giải phóng mặt bằng mới nhất

      Quy định giá đất để tính đền bù giải phóng mặt bằng mới nhất. Khi bị thu hồi đất, giải phóng mặt bằng thì được bồi thường bao nhiêu tiền?

      ảnh chủ đề

      Bất cập trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng hiện nay

      Bất cập trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng hiện nay. Thực trạng công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Các bất cập của pháp luật về bồi thường giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất.

      ảnh chủ đề

      Lịch sử luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng

      Lịch sử hình thành và phát triển pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng được chia thành 04 giai đoạn: trước khi ban hành LĐĐ năm 1993, từ năm 1993 đến trước năm 2003, từ khi ban hành LĐĐ năm 2003 đến năm 2013, khi ban hành LĐĐ năm 2013 đến nay.

      ảnh chủ đề

      Pháp luật thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng

      Pháp luật về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng là tổng hợp các quy phạm pháp luật để điều chỉnh quan hệ phát sinh trong quá trình Nhà nước thu hồi đất của người dân, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để phục vụ mục đích giải phóng mặt bằng.

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: dichvu@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: danang@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: luatsu@luatduonggia.vn

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ
      ID: 34559