Tải xuống Mẫu hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

Phí dịch vụ chung cư là loại phí do chủ sở hữu căn hộ chung cư đóng hàng tháng hoặc đóng định kỳ khi căn hộ chung cư đó chính thức đi vào hoạt động, nhằm đảm bảo các dịch vụ của cư dân trong chung cư. Vậy chủ đầu tư có được tự ý tăng phí dịch vụ chung cư hay không?

Thông tư 37/2009/TT-BXD quy định hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư. Thông tư 37/2009/TT-BXD ban hành ngày 01 tháng 12 năm 2009 có hiệu lực từ ngày 15 tháng 01 năm 2010.

Thông tư 02/2016/TT-BXD ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư. Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2016 của Bộ Xây dựng có hiệu lực từ ngày 02/04/2016.

Hiện nay, tình trạng chung cư xuống cấp gây ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của người dân.Vậy, Quy định phá dỡ nhà chung cư tập thể để cải tạo nâng cấp như thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền lập ra quy hoạch cải tạo, nâng cấp?

Các vấn đề pháp lý về nhà chung cư tương đối phức tạp do có liên quan đến phần sở hữu chung và sở hữu riêng vì thế nên không phải người dân nào khi mua căn hộ chung cư cũng có thể nắm rõ để tự bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Hoàn công xây dựng chung cư là thủ tục bắt buộc thực hiện theo quy định của pháp luật khi hoàn thành xây dựng chung cư và đưa vào sử dụng. Đây chính là bước cuối cùng là là điều kiện quan trọng để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy hoàn công xây dựng chung cư.

Hiện nay, nhà chung cư được xây dựng ngày càng nhiều tại các thành phố lớn, việc xây dựng cần đáp ứng quy chuẩn kỹ thuật nhằm đảm bảo sự phát triển của tòa nhà chung cư nói riêng và khu đô thị nói chung.

Thời hạn sử dụng là vấn đề quan tâm hàng đầu của những chủ để đang có nhu cầu mua bán chung cư. Vậy thời hạn sử dụng nhà chung cư hiện tại là bao nhiêu năm? Dưới đây là giải đáp của Luật Dương Gia.

Khi chuẩn bị mua căn hộ chung cư, người mua thường thắc mắc quyền sử dụng đất của mình sẽ như thế nào. Vậy quyền sử dụng đất của người mua căn hộ chung cư được pháp luật quy định như thế nào?

Hiện nay, khi thực hiện giao dịch mua bán chung cư các chủ thể thường quan tâm đến các loại thuế, phí, lệ phí mà nhà nước quy định. Vậy mức thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà chung cư là bao nhiêu? Dưới đây là giải đáp của Luật Dương Gia.