Tải xuống Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất phân lô mới nhất 2024

Đặt cọc mua nhà là gì? Kinh nghiệm đặt cọc mua nhà đất?

Tìm hiểu giá thị trường khu đất định mua? Giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất? Tìm hiểu thông tin khu đất định mua? Tìm hiểu vị trí và thế đất? Tìm hiểu về môi trường xung quanh? Tìm hiểu thửa đất có tranh chấp hay không? Tìm hiểu thửa đất có nằm trong quy hoạch hay không? Kinh nghiệm trong thanh toán?

Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ; đặt cọc được sử dụng trong nhiều lĩnh vực, phổ biến nhất là khi chuyển nhượng nhà đất. Vậy làm thế nào để đặt cọc mua bán nhà đất an toàn? Cách loại bỏ rủi ro khi giao dịch đặt cọc mua bán nhà đất?

Công ty môi giới bất động sản là tổ chức làm trung gian cho các bên trong việc thực hiện mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Vậy công ty môi giới nhà đất có được thu tiền cọc của khách?

Nhà đất là tài sản có giá trị nên trước khi ký hợp đồng mua bán nhà đất, các bên thường ký hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất hay giấy đặt cọc mua bán nhà đất để đảm bảo giao kết hợp đồng mua bán sau này.

Tranh chấp về hợp đồng đặt cọc tiền mua đất diễn ra khá phổ biến. Khởi kiện đòi lại tiền đặt cọc phải tuân thủ đúng theo trình tự mà pháp luật quy định. Thủ tục khởi kiện đòi lại tiền đặt cọc được thực hiện như sau:

Đặt cọc mua nhà đất với mục đích là để bảo đảm chủ đất giao kết hoặc thực hiện hợp đồng bán đất. Những rủi ro pháp lý có thể gặp khi đặt cọc mua nhà đất là gì?

Đặt cọc là biện pháp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ rất phổ biến được thực hiện trong nhiều giao dịch dân sự, đặc biệt là những giao dịch có giá trị lớn như chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Dưới đây là mẫu hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện hành.

Trong các giao dịch mua bán đất hiện nay, nhiều trường hợp bên bán và bên mua đặt cọc trước một khoản tiền để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ giữa các bên. Việc lập hợp đồng đặt cọc thường được lập bằng văn bản để hạn chế tối đa tranh chấp sau này. Vậy, theo quy định hiện hành, các bên có thể lập vi bằng hợp đồng đặt cọc không?