Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ Pháp luật Luật đất đai và nhà ở

Đất trong dự án quy hoạch treo có được cấp sổ đỏ không?

  • 25/03/202325/03/2023
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    25/03/2023
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Quy hoạch treo là một vấn đề tồn tại trong suốt nhiều năm nay. Nó đem tới nỗi ám ảnh cho người dân cũng như các cấp chính quyền trong việc giải quyết và bảo vệ quyền lợi của chính mình. Vấn đề được quan tâm nhất về quy hoạch treo đó là phần đất trong dự án quy hoạch treo có được cấp sổ đỏ không?

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Quy hoạch treo là gì?
      • 2 2. Đất trong dự án quy hoạch treo có được cấp sổ đỏ không?
      • 3 3. Quy định về đất trong quy hoạch treo và dự án treo:

      1. Quy hoạch treo là gì?

      Theo cách hiểu thông thường quy hoạch treo hay gọi chính xác  là quy hoạch sử dụng đất treo có thể được hiểu sơ khai nhất là tình trạng diện tích đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định , ghi trong kế hoạch sử dụng đất cho một hoặc nhiều mục đích khác nhau , đã có công bố sẽ thu hồi để thực hiện kế hoạch nhưng vẫn không thực hiện đúng tiến độ , kế hoạch thì gọi là quy hoạch treo .

      Do đó, tại khoản 8 Điều 49 Luật Đất đai 2013: diện tích đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện đã công cố phải thu hồi để thực hiện dự án hoặc chuyển mục đích sử dụng mà hết 3 năm không có quyết định thu hồi hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh , hủy bỏ quy hoạch và phải công bố việc điều chỉnh , hủy bỏ việc thu hồi hoặc chuyển mục đích đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất .

      Chính từ quy định nêu trên có thể hiểu thời hạn thời hạn quy hoạch treo là sau khoảng thời 03 năm kể từ khi có công bố quy hoạch sử dụng đất hàng năm mà không thực hiện kế hoạch sử dụng đất và cũng không công bố điều chỉnh, hủy bỏ, thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần đất trên thì được gọi là đất quy hoạch treo.

      Theo như quy định của pháp luật hiện hành thì phụ thuộc vào nội dung sử dụng đất hoặc các loại quy hoạch , dự án mà sẽ có bấy nhiêu các dạng quy hoạch treo gián tiếp hay trực tiếp liên quan tới đất là các quy hoạch về phát triển kinh tế – xã hội; Quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội; Quy hoạch sử dụng đất; Quy hoạch chung xây dựng đô thị; Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị; Quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn; Quy hoạch giao thông, thuỷ lợi; Bên cạnh các quy hoạch nêu trên  thì còn có các quy hoạch ngành như công nghiệp, y tế, thể thao, du lịch, thương mại, nông nghiệp, quốc phòng, an ninh Các dự án treo cũng tương tự tồn tại ở nhiều dạng và nhiều địa phương từ các khu công nghiệp, khu kinh tế tới hạ tầng giao thông, hẻm treo, khu đô thị …

      Quy hoạch treo và dự án treo khác nhau nhưng về bản chất và hệ quả nó giống nhau bởi nó đều là những kế hoạch sử dụng đất đã được lên như lại không thể thực hiện được từ nhiều lý do và gây ra những bức xúc trong vấn đề sử dụng đất trong thời gian dài và khó giải quyết .

      Xem thêm:  Có được làm hàng rào trên đất trồng lúa không?

      2. Đất trong dự án quy hoạch treo có được cấp sổ đỏ không?

      Tóm tắt câu hỏi:

      Chào luật sư!

      Năm 2008 nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất của các hộ ở địa phương tôi để làm dự án. Tuy nhiên, năm 2009 thì nhà nước lại có công văn trả lại một số hộ để dân tiếp tục canh tác, sử dụng. Gia đình tôi cũng được trả lại và vừa rồi tôi có đến phòng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhưng không làm được với lý do đất của tôi đang trong quy hoạch treo. Vậy tôi có làm được sổ đỏ không?

      Luật sư tư vấn:

      Theo quy định tại Điều 49 Luật Đất đai năm 2013 như sau:

      – Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

       – Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.

      Mặt khác tại Khoản 6, Điều 19 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013 quy định quy định về 1 trong 7 trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

      Đối với vấn đề đất quy hoạch treo có được cấp sổ đỏ không thì theo quy định tại Khoản 8 Điều 49 Luật đất đai : nếu trong thời hạn 3 năm mà chưa có quyết định thu hồi hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì phải có điều chỉnh , hủy bỏ và công bố hủy bỏ thu hồi / chuyển mục đích sử dụng đất trong quy quy hoạch sử dụng đất. Thêm vào đó vấn đề sổ đỏ đối với đất quy hoạch treo theo khoản 6 Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ – CP :

      Xem thêm:  Quy hoạch treo là gì? Đất quy hoạch treo có được xây nhà?

      – Trong trường hợp đã nhận được thông báo hoặc quyết định thu hồi đất thì diện tích đất nằm trong quy hoạch đó không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất . Vì vậy , đối với đất dính quy hoạch treo chỉ có thể làm sổ đỏ khi mà có công bố hủy bỏ thu hồi đất . Lúc đó người sử dụng đất mới có thể làm thủ tục xin cấp chứng nhận quyền sử dụng đất , sở hữu tài sản gắn liền với đất ( sổ đỏ ) mà thôi . Nếu như dự án treo không được công bố hủy , bỏ thì người sử dụng đất có quyền sử dụng hạn chế theo quy định tại khoản 7 Điều 49 Luật đất đai sửa đổi .

      Xây nhà trên đất quy hoạch treo

      Nếu quy hoạch sử dụng đất đã được công bố và có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện thì người sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch . Người sử dụng đất được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở , công trình , trồng cây lâu năm . Nếu có mong muốn cải tạo , sửa chữa nhà ở , công trình hiện có thì phải được cơ

      Nếu ban đã nhận được thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của UBND huyện thì thửa đất ban đang sử dụng thuộc trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

      3. Quy định về đất trong quy hoạch treo và dự án treo:

      Nhằm quy định về kế hoạch quy hoạch sử dụng đất trong quy hoạch treo và dự án treo nói riêng và các quy định vế kế hoạch quy hoạch sử dụng đất được quy định tại Luật đất đai 2013. Luật đất đai năm 2013 hiện hành và các văn bản hướng dẫn liên quan đã quy định về kế hoạch quy hoạch sử dụng đất trong quy hoạch treo và dự án treo một cách cụ thể, tuy nhiên trong mục 3 này, tác giả chỉ tập trung vào việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, theo đó tại Điều 49 quy định Cụ thể tại Luật sửa đổi , bổ sung một số điều của Luật Đất đai quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy định về vấn đề xử lý đất quy hoạch treo như sau :

      Xem thêm:  Đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

      ” Điều 49. Thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

      7. Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở , công trình , trồng cây lâu năm , nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo , sửa chữa nhà ở , công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật .

      8. Diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được công bố phải thu hồi để thực hiện dự án hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 03 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh , hủy bỏ và phải công bố việc điều chỉnh , hủy bỏ việc thu hồi hoặc chuyển mục đích đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất .

      Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất không điều chỉnh , hủy bỏ hoặc có điều chỉnh , hủy bỏ nhưng không công bố việc điều chỉnh , hủy bỏ thì người sử dụng đất không bị hạn chế về quyền theo quy định tại khoản 7 Điều này . ”

      Trên cơ sở của Luật đất đai đã không nêu rõ thời hạn dự án treo bao lâu thì hủy mà chỉ có thời hạn hủy bỏ quy hoạch đối với việc thu hồi hoặc chuyển mục đích sử dụng đất nếu sau 3 năm không có quyết định thu hồi đất, chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất kể từ ngày công bố quy hoạch theo quy định tại khoản 8 Điều 49 Luật Đất đai 2013. Việc bồi thường thiệt hại về công trình nhà ở, … hay không sẽ phụ thuộc vào thời điểm tồn tại, xây dựng nhà trên đất quy hoạch.

      Cơ sở pháp lý:

      – Luật Đất đai năm 2013.

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Đất trong dự án quy hoạch treo có được cấp sổ đỏ không? thuộc chủ đề Quy hoạch treo, thư mục Luật đất đai và nhà ở. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google

        Liên hệ với luật sư để được hỗ trợ

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin xóa quy hoạch treo và hướng dẫn chi tiết thủ tục

      Trên thực tế, việc đất đai thuộc quy hoạch treo đã khiến cho người dân gặp rất nhiều khó khăn trong việc sử dụng đất và tài sản trên đất. Khi đất nhà mình gặp phải tình trạng quy hoạch treo thì người dân phải làm đơn kiến nghị xin xoá quy hoạch treo. Vậy quy trình thủ tục xin xoá quy hoạch treo như thế nào? Và mẫu đơn xin xoá quy hoạch treo?

      ảnh chủ đề

      Quy hoạch treo là gì? Đất quy hoạch treo có được xây nhà?

      Trong thời đại đô thị hóa hiện nay, các dự án quy hoạch đất đai luôn là chủ đề nóng được người dân và giới bất động sản quan tâm. Không ít những thắc mắc xoay quanh vấn đề về quy hoạch treo, trong đó, việc đất quy hoạch treo có được phép xây nhà hay không luôn là câu hỏi điển hình.

      ảnh chủ đề

      Quy định đánh giá thực hiện quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch

      Quy định đánh giá thực hiện quy hoạch? Thực hiện quy hoạch tiếng Anh là gì? Quy định trong điều chỉnh quy hoạch?

      ảnh chủ đề

      Trường hợp đất nằm trong quy hoạch có được phép xây dựng không?

      Trường hợp đất nằm trong quy hoạch có được phép xây dựng không? Xây dựng tạm trên đất quy hoạch cần phải làm thủ tục gì?

      ảnh chủ đề

      Các cách đơn giản kiểm tra đất có dính quy hoạch không?

      Ở Việt Nam, đất đai được xác định là tài sản thuộc sở hữu chung của toàn dân, do Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu. Khi mua đất, điều mà người mua quan tâm nhất là mảnh đất mình định mua có nằm trong quy hoạch không? Có dính quy hoạch không? Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu các cách đơn giản để check quy hoạch đất.

      ảnh chủ đề

      Đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

      Hiện nay gia đình tôi đang có nhu cầu mua đất. Tuy nhiên, mảnh đất này đang nằm trong quy hoạch của 1 dự án vậy tôi có được nhận chuyển nhượng hay không? Vậy, đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

      ảnh chủ đề

      Có được làm hàng rào trên đất trồng lúa không?

      Có được làm hàng rào trên đất trồng lúa không? Sử dụng đất trồng lúa, điều kiện sử dụng đất trồng lúa.

      ảnh chủ đề

      Người dân có quyền khiếu nại dự án quy hoạch treo

      Người dân có quyền khiếu nại dự án quy hoạch treo. Giải quyết các trường hợp treo quy hoạch dự án trái quy định của pháp luật.

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất

      Trước khi giao dịch, mua bán, chuyển nhượng, thế chấp hay cho thuê quyền sử dụng đất, căn hộ chung cư; xin cấp giấy phép xây dựng thì các bên giao dịch mong muốn tìm hiểu thông tin về nhà đất có nằm trong quy hoạch hay không? Do vậy, cần có đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch.

      ảnh chủ đề

      Có được cấp sổ đỏ lần đầu đối với đất trong quy hoạch?

      Trường hợp đất nằm trong quy hoạch có được xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu không? Thủ tục xin cấp sổ đỏ đối với đất nằm trong quy hoạch như thế nào?

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      • Hủy hoại đất là gì? Mức xử phạt đối với hành vi hủy hoại đất?
      • Đất nuôi trồng thủy sản là gì? Hạn mức giao đất nuôi trồng thủy sản?
      • Trích đo địa chính là gì? Quy định mới về trích đo địa chính?
      • Mẫu đơn xin thuê đất mới nhất và hướng dẫn chi tiết cách viết
      • DRM, CHN, BHK, NHK là đất gì? Loại đất trồng cây hàng năm?
      • LUC, LUK, LUN là đất gì? Quy định về sử dụng đất trồng lúa?
      • Cách tính tiền thuê đất khi trả tiền một lần cả thời gian thuê
      • TON, TIN là gì? Mục đích sử dụng đất tôn giáo, tín ngưỡng?
      • SON, MNC là đất gì? Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng?
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài trọn gói
      • NATO là gì? Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO)
      • Sáng kiến kinh nghiệm phát triển văn hóa đọc cho cộng đồng
      • Khóc nhiều sẽ bị gì? Khóc nhiều quá thì có bị mù không?
      • Dịch vụ đại diện xử lý xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ gia hạn hiệu lực văn bằng bảo hộ sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội chống người thi hành công vụ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin xóa quy hoạch treo và hướng dẫn chi tiết thủ tục

      Trên thực tế, việc đất đai thuộc quy hoạch treo đã khiến cho người dân gặp rất nhiều khó khăn trong việc sử dụng đất và tài sản trên đất. Khi đất nhà mình gặp phải tình trạng quy hoạch treo thì người dân phải làm đơn kiến nghị xin xoá quy hoạch treo. Vậy quy trình thủ tục xin xoá quy hoạch treo như thế nào? Và mẫu đơn xin xoá quy hoạch treo?

      ảnh chủ đề

      Quy hoạch treo là gì? Đất quy hoạch treo có được xây nhà?

      Trong thời đại đô thị hóa hiện nay, các dự án quy hoạch đất đai luôn là chủ đề nóng được người dân và giới bất động sản quan tâm. Không ít những thắc mắc xoay quanh vấn đề về quy hoạch treo, trong đó, việc đất quy hoạch treo có được phép xây nhà hay không luôn là câu hỏi điển hình.

      ảnh chủ đề

      Quy định đánh giá thực hiện quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch

      Quy định đánh giá thực hiện quy hoạch? Thực hiện quy hoạch tiếng Anh là gì? Quy định trong điều chỉnh quy hoạch?

      ảnh chủ đề

      Trường hợp đất nằm trong quy hoạch có được phép xây dựng không?

      Trường hợp đất nằm trong quy hoạch có được phép xây dựng không? Xây dựng tạm trên đất quy hoạch cần phải làm thủ tục gì?

      ảnh chủ đề

      Các cách đơn giản kiểm tra đất có dính quy hoạch không?

      Ở Việt Nam, đất đai được xác định là tài sản thuộc sở hữu chung của toàn dân, do Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu. Khi mua đất, điều mà người mua quan tâm nhất là mảnh đất mình định mua có nằm trong quy hoạch không? Có dính quy hoạch không? Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu các cách đơn giản để check quy hoạch đất.

      ảnh chủ đề

      Đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

      Hiện nay gia đình tôi đang có nhu cầu mua đất. Tuy nhiên, mảnh đất này đang nằm trong quy hoạch của 1 dự án vậy tôi có được nhận chuyển nhượng hay không? Vậy, đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

      ảnh chủ đề

      Có được làm hàng rào trên đất trồng lúa không?

      Có được làm hàng rào trên đất trồng lúa không? Sử dụng đất trồng lúa, điều kiện sử dụng đất trồng lúa.

      ảnh chủ đề

      Người dân có quyền khiếu nại dự án quy hoạch treo

      Người dân có quyền khiếu nại dự án quy hoạch treo. Giải quyết các trường hợp treo quy hoạch dự án trái quy định của pháp luật.

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất

      Trước khi giao dịch, mua bán, chuyển nhượng, thế chấp hay cho thuê quyền sử dụng đất, căn hộ chung cư; xin cấp giấy phép xây dựng thì các bên giao dịch mong muốn tìm hiểu thông tin về nhà đất có nằm trong quy hoạch hay không? Do vậy, cần có đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch.

      ảnh chủ đề

      Có được cấp sổ đỏ lần đầu đối với đất trong quy hoạch?

      Trường hợp đất nằm trong quy hoạch có được xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu không? Thủ tục xin cấp sổ đỏ đối với đất nằm trong quy hoạch như thế nào?

      Xem thêm

      Tags:

      Đất nằm trong quy hoạch

      Quy hoạch treo


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin xóa quy hoạch treo và hướng dẫn chi tiết thủ tục

      Trên thực tế, việc đất đai thuộc quy hoạch treo đã khiến cho người dân gặp rất nhiều khó khăn trong việc sử dụng đất và tài sản trên đất. Khi đất nhà mình gặp phải tình trạng quy hoạch treo thì người dân phải làm đơn kiến nghị xin xoá quy hoạch treo. Vậy quy trình thủ tục xin xoá quy hoạch treo như thế nào? Và mẫu đơn xin xoá quy hoạch treo?

      ảnh chủ đề

      Quy hoạch treo là gì? Đất quy hoạch treo có được xây nhà?

      Trong thời đại đô thị hóa hiện nay, các dự án quy hoạch đất đai luôn là chủ đề nóng được người dân và giới bất động sản quan tâm. Không ít những thắc mắc xoay quanh vấn đề về quy hoạch treo, trong đó, việc đất quy hoạch treo có được phép xây nhà hay không luôn là câu hỏi điển hình.

      ảnh chủ đề

      Quy định đánh giá thực hiện quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch

      Quy định đánh giá thực hiện quy hoạch? Thực hiện quy hoạch tiếng Anh là gì? Quy định trong điều chỉnh quy hoạch?

      ảnh chủ đề

      Trường hợp đất nằm trong quy hoạch có được phép xây dựng không?

      Trường hợp đất nằm trong quy hoạch có được phép xây dựng không? Xây dựng tạm trên đất quy hoạch cần phải làm thủ tục gì?

      ảnh chủ đề

      Các cách đơn giản kiểm tra đất có dính quy hoạch không?

      Ở Việt Nam, đất đai được xác định là tài sản thuộc sở hữu chung của toàn dân, do Nhà nước làm đại diện chủ sở hữu. Khi mua đất, điều mà người mua quan tâm nhất là mảnh đất mình định mua có nằm trong quy hoạch không? Có dính quy hoạch không? Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu các cách đơn giản để check quy hoạch đất.

      ảnh chủ đề

      Đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

      Hiện nay gia đình tôi đang có nhu cầu mua đất. Tuy nhiên, mảnh đất này đang nằm trong quy hoạch của 1 dự án vậy tôi có được nhận chuyển nhượng hay không? Vậy, đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

      ảnh chủ đề

      Có được làm hàng rào trên đất trồng lúa không?

      Có được làm hàng rào trên đất trồng lúa không? Sử dụng đất trồng lúa, điều kiện sử dụng đất trồng lúa.

      ảnh chủ đề

      Người dân có quyền khiếu nại dự án quy hoạch treo

      Người dân có quyền khiếu nại dự án quy hoạch treo. Giải quyết các trường hợp treo quy hoạch dự án trái quy định của pháp luật.

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn đề nghị cung cấp, xác nhận thông tin quy hoạch đất

      Trước khi giao dịch, mua bán, chuyển nhượng, thế chấp hay cho thuê quyền sử dụng đất, căn hộ chung cư; xin cấp giấy phép xây dựng thì các bên giao dịch mong muốn tìm hiểu thông tin về nhà đất có nằm trong quy hoạch hay không? Do vậy, cần có đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch.

      ảnh chủ đề

      Có được cấp sổ đỏ lần đầu đối với đất trong quy hoạch?

      Trường hợp đất nằm trong quy hoạch có được xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu không? Thủ tục xin cấp sổ đỏ đối với đất nằm trong quy hoạch như thế nào?

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ
      ID: 34559