Danh sách các Công ty thẩm định giá tại Quảng Ngãi

1. Danh sách các Công ty thẩm định giá tại Quảng Ngãi:

2. Giá thẩm định giá tại Quảng Ngãi:

Giá dịch vụ thẩm định giá được quy định tại tại Điều 57 của Luật giá số 16/2023/QH15 (gọi tắt là Luật Giá 2023) ngày 19/6/2023 “Giá dịch vụ thẩm định giá được ghi trong hợp đồng thẩm định giá, thực hiện theo giao dịch dân sự giữa doanh nghiệp thẩm định giá với khách hàng thẩm định giá và phải bảo đảm nguyên tắc bù đắp chi phí thực tế hợp lý để thực hiện đầy đủ các hoạt động theo phạm vi công việc được quy định tại Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam”.

Chi phí thẩm định giá tại Quảng Ngãi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại tài sản, giá trị tài sản, mục đích thẩm định, và đơn vị thực hiện. Cụ thể như sau:

• Loại tài sản cần thẩm định: Bất động sản, máy móc, phương tiện, hoặc tài sản vô hình như thương hiệu, quyền sở hữu trí tuệ.

• Giá trị tài sản: Giá trị tài sản càng lớn, chi phí thẩm định thường tăng lên.

• Độ phức tạp của tài sản: Tài sản đặc thù hoặc khó định giá (như dự án đầu tư, dây chuyền sản xuất) có chi phí cao hơn.

• Mục đích thẩm định giá: Ví dụ, thẩm định để vay vốn ngân hàng, đấu giá, mua bán hoặc xử lý tranh chấp pháp lý.

• Vị trí địa lý: Tài sản nằm ở khu vực vùng sâu, vùng xa có thể phát sinh thêm chi phí khảo sát.

Theo quy định của pháp luật và thực tiễn thẩm định giá tại Việt Nam:

Tài sản bất động sản (đất, nhà ở):

• Phí dao động từ 5 triệu – 20 triệu VNĐ tùy giá trị tài sản và quy mô khảo sát.

• Tài sản có giá trị lớn hoặc đặc thù có thể có chi phí cao hơn.

Máy móc, thiết bị: Từ 7 triệu – 25 triệu VNĐ tùy thuộc vào số lượng và độ phức tạp của thiết bị.

Tài sản vô hình (thương hiệu, quyền sử dụng đất đặc biệt): Từ 10 triệu VNĐ trở lên.

Thẩm định giá phục vụ vay vốn hoặc đấu giá: Chi phí thường thỏa thuận dựa trên giá trị tài sản, khoảng 0.1% – 0.3% giá trị tài sản.

3. Quyền, nghĩa vụ của khách hàng thẩm định giá và tổ chức, cá nhân có liên quan được ghi trong hợp đồng thẩm định giá:

Theo Điều 56 Luật Giá 2023, Quyền của khách hàng thẩm định giá, tổ chức, cá nhân có liên quan (nếu có) được ghi trong hợp đồng thẩm định giá được quy định như sau:

+ Yêu cầu doanh nghiệp thẩm định giá cung cấp thông tin trong hồ sơ đăng ký hành nghề thẩm định giá và thông tin về thẩm định viên về giá.

+ Từ chối cung cấp thông tin, tài liệu không liên quan đến hoạt động thẩm định giá, tài sản thẩm định giá.

+ Yêu cầu thay thế thẩm định viên về giá tham gia thực hiện thẩm định giá khi có căn cứ cho rằng thẩm định viên về giá đó vi phạm Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam và nguyên tắc hoạt động trung thực, độc lập, khách quan trong quá trình thực hiện thẩm định giá.

+ Yêu cầu doanh nghiệp thẩm định giá cung cấp chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá; yêu cầu bồi thường trong trường hợp doanh nghiệp thẩm định giá có hành vi vi phạm gây thiệt hại.

+ Xem xét, quyết định việc sử dụng chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá.

+ Quyền khác theo quy định của pháp luật.

Theo Điều 56 Luật Giá 2023, Nghĩa vụ của khách hàng thẩm định giá, tổ chức, cá nhân có liên quan (nếu có) được ghi trong hợp đồng thẩm định giá được quy định như sau:

+ Cung cấp đầy đủ, chính xác, trung thực, kịp thời, khách quan thông tin, tài liệu liên quan đến tài sản thẩm định giá theo yêu cầu của doanh nghiệp thẩm định giá và chịu trách nhiệm trước pháp luật về thông tin, tài liệu đã cung cấp.

+ Phối hợp, tạo điều kiện cho thẩm định viên về giá thực hiện thẩm định giá.

+ Thông báo kịp thời, đầy đủ, chính xác các vi phạm pháp luật và vi phạm hợp đồng thẩm định giá trong hoạt động thẩm định giá của thẩm định viên về giá và doanh nghiệp thẩm định giá cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

+ Thanh toán giá dịch vụ thẩm định giá theo thỏa thuận trong hợp đồng.

+ Chịu trách nhiệm về việc sử dụng chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá trong việc quyết định, phê duyệt giá tài sản. Việc sử dụng chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá phải trong thời gian hiệu lực của chứng thư thẩm định giá, theo đúng mục đích thẩm định giá gắn với đúng tài sản, số lượng tài sản tại hợp đồng thẩm định giá.

+ Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

THAM KHẢO THÊM:

• Công ty luật tư vấn pháp luật miễn phí uy tín tại Quảng Ngãi
• Dịch vụ Luật sư tranh tụng, khởi kiện uy tín tại Quảng Ngãi
• Luật sư tư vấn pháp luật thường xuyên tại Quảng Ngãi