Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
Trang chủ Pháp luật

Cho thuê đất theo quy định mới nhất của Luật đất đai 2013

  • 29/06/202129/06/2021
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    29/06/2021
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Cho thuê đất là gì? Cho thuê đất theo quy định mới nhất của Luật đất đai 2013? Đặc điểm của hoạt động cho thuê đất? Điểm khác biệt giữa hình thức giao đất và cho thuê đất?

      Đất đai là nền tảng để xây dựng nên các kế hoạch hay thực hiện các công việc khác nhau. Tùy theo mục đích sử dụng đất mà sẽ có các quy định thực hiện khác nhau. Trong các hình thức sử dụng đất thì co thuê đất cũng đang là một hình thức phổ biến hiện nay. Vậy cho thuê đất là gì? Cho thuê đất theo quy định mới nhất của Luật đất đai 2013 quy định  như thế nào? Dưới đây công ty Luật dương Gia chúng tôi xin cung cấp các thông tin chi tiết về vấn đề này.

      Cơ sở pháp lý: Luật Đất Đai 2013

      Luật sư tư vấn luật Đất Đai qua tổng đài điện thoại: 1900.6568

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Cho thuê đất là gì?
      • 2 2. Cho thuê đất theo quy định mới nhất của Luật đất đai 2013
      • 3 3. Đặc điểm của hoạt động cho thuê đất
      • 4 4. Điểm khác biệt giữa hình thức giao đất và cho thuê đất

      1. Cho thuê đất là gì?

      Trong lĩnh vực đất đai, Luật đất đai năm 2013 cũng ghi nhận vấn đề về thuê đất cụ thể đó là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định của pháp luật.

      Đối Với các trường hợp cho thuê đất tại Luật đất đai năm 2013 và Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm đối với đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, và lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối hoặc sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, hay việc nuôi trồng thủy sản, làm muối kết hợp với nhiệm vụ quốc phòng, an ninh. Cho thuê đất được trình bày cụ thể tại Điều 56 Luật đất đai 2013 về khái niệm cho thuê đất như sau:

      Cho thuê đất là việc Nhà nước quyết định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất.

      2. Cho thuê đất theo quy định mới nhất của Luật đất đai 2013

      Luật đất đai 2013 quy định cho các trường hợp thuê đất tại Điều 56 như sau:

      Tại Điều 56. Cho thuê đất quy định: 

      “1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:

      a) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;

      b) Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao quy định tại Điều 129 của Luật này;

      c) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;

      d) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh;

      Xem thêm:  Đối tượng áp dụng và phạm vi điều chỉnh của Luật đất đai

      đ) Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất để thực hiện dự án đầu tư nhà ở để cho thuê;

      e) Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp;

      g) Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc.

      2. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm đối với đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối hoặc sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối kết hợp với nhiệm vụ quốc phòng, an ninh.”

      Như vậy, Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp đã được quy định như trên, đối với việc Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất phải thực hiện theo quy định của pháp luật về trình tự và thủ tục theo quy định của pháp luật. Ngoài ra đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm đối với đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, hay để nuôi trồng thủy sản, làm muối hoặc sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối kết hợp với nhiệm vụ quốc phòng, an ninh theo quy định phải tuân thủ đúng các trình tự thủ tục liên quan, Nếu có các hành vi vi phạm hay làm sai các quy định, thì sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật

      3. Đặc điểm của hoạt động cho thuê đất

      Theo quy định thì Cho thuê đất được hiểu là việc Nhà nước quyết định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất. Đặc điểm của hoạt động cho thuê đất dược quy định như sau:

      Thứ nhất, đặc điểm về giá trị pháp lý của việc cho thuê đất: 

      Thông qua hoạt động cho thuê đất của Nhà nước sẽ làm phát sinh quyền sử dụng đất của người có nhu cầu sử dụng đất. Bằng hình thức hợp đồng các bên sẽ có những quyền và nghĩa vụ nhất định. và Quyền sử dụng đất của người có nhu cầu thuê đất sẽ phát sinh dựa trên cơ sở thỏa thuận, tự do bày tỏ ý chí của hai bên là Nhà nước và người sử dụng. Chính vì vậy, quan hệ giữa Nhà nước và người sử dụng đất trong thuê đất thể hiện tính bình đẳng hơn so với hoạt động giao đất quy định trong Luật đất đai 2013 quy định

      Xem thêm:  Thời gian ổn định đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm bao lâu?

      Thứ hai, Đặc điểm về quan hệ giữa các chủ thể trong hoạt động cho thuê đất:

      Hoạt động cho thuê đất làm phát sinh quan hệ giữa hai chủ thể là đó là các quan hệ giữa Nhà nước và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất. Mặc dù hoạt động cho thuê đất của Nhà nước được thực hiện thông qua hình thức pháp lý là hợp đồng, tuy nhiên, bởi vì do Nhà nước vừa là tổ chức quyền lực chính trị lại vừa là người đại diện chủ sở hữu tài sản đất đai, nên ở một chừng mực nhất định, và các hoạt động cho thuê đất vẫn mang tính chất quyền lực Nhà nước theo quy định

      Thứ ba, Đặc điểm về đối tượng của quan hệ thuê đất.

      Đối tượng được Nhà nước cho thuê đất đó là các chủ thể như tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước; tổ chức, cá nhân nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có nhu cầu sử dụng đất theo quy định

      Hình thức cho thuê đất được mở rộng đối tượng hơn so với hình thức Nhà nước giao đất. và có thể nhận thấy hình thức cho thuê đất thì mọi đối tượng sử dụng đất đai dường như có cơ hội bình đẳng trong việc tiếp cận thị trường đất đai khi có nhu cầu sử dụng đất hơn hình thức Nhà nước giao đất trên thực tế

      Thứ tư, Đặc điểm đối với việc thực hiện nghĩa vụ tài chính.

      Đối với các hoạt động giao đất theo quy định  có những đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất và có những đối tượng không phải nộp tiền sử dụng đất thì đối với hoạt động Nhà nước cho thuê đất thì người sử dụng đất luôn luôn phải thực hiện nghĩa vụ trả tiền thuê đất cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định

      4. Điểm khác biệt giữa hình thức giao đất và cho thuê đất

      TIÊU CHÍ

      GIAO ĐẤT

      CHO THUÊ ĐẤT

      Định nghĩa

      Nhà nước giao quyền sử dụng đất là việc Nhà nước ban hành quyết định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất (khoản 7 Điều 3 Luật đất đai 2013).

       Nhà nước cho thuê quyền sử dụng là việc Nhà nước quyết định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất (khoản 8 Điều 3 Luật đất đai 2013).

      Hình thức sử dụng đất

      Có hai hình thức:

      +Giao đất không thu tiền sử dụng đất và;

      +Giao đất có thu tiền sử dụng đất.

      Tùy theo từng trường hợp cụ thể mà Nhà nước lựa chọn hình thức sử dụng đất phù hợp theo quy định tại Điều 54 và Điều 55 Luật Đất đai 2013.

      Có hai hình thức:

      +Thuê đất trả tiền hằng năm và;

      +Thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

      Luật đất đai 2013 quy định cụ thể trường  hợp thuê đất chung. Người thuê đất được thỏa thuận về hình thức trả tiền khi thuê đất, trừ trường hợp thuộc Khoản 2 Điều 2 Nghị định 46/2014/NĐ-CP thì thuê đất trả tiền hàng năm.

      Quyền của người sử dụng đất

      Người được giao đất được chuyển quyền của mình lại cho người khác thông qua các hình thức: chuyển nhượng, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất (theo Điều 179 Luật đất đai 2013).

      Quyền và nghĩa vụ của người thuê đất phụ thuộc vào hình thức trả tiền.

      + Trường hợp thuê đất trả tiền cho cả thời gian thuê: người thuê đất có các quyền của người sử dụng đất như trường hợp Nhà nước giao đất.

      + Trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm: người sử dụng đất chỉ được thực hiện việc chuyển quyền đối với tài sản trên đất. Chỉ có trường hợp người được Nhà nước cho thuê đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề thì có quyền cho thuê lại đất đã thuê.

      Thời hạn sử dụng đất

      – Thời hạn sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có hai hình thức là:

      + Sử dụng đất ổn định lâu dài: Nhà nước giao đất sử dụng ổn định lâu dài cho người sử dụng vào các mục đích quy định tại Điều 125 Luật Đất đai 2013.

      + Sử dụng đất có thời hạn.

      – Trường hợp Nhà nước giao đất được sử dụng lâu nhất là sử dụng ổn định lâu dài.

      – Người sử dụng đất thông qua hình thức thuê đất đều có quy định về thời hạn, không có hình thức sử dụng ổn định lâu dài. Thời hạn thuê đất theo từng trường hợp được quy định tối đa là 50 năm, 70 năm và 99 năm.

      – Thời gian thuê với trường hợp thuê lâu nhất là 99 năm.

      Hạn mức sử dụng đất

      Nhà nước quy định về hạn mức giao đất nông nghiệp và hạn mức giao đất ở:

      + Tùy theo tình hình cụ thể của địa phương thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức cụ thể giao đất ở.

      + Hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều 129 Luật đất đai 2013.

      Không có quy định về hạn mức cho thuê đất. Diện tích đất cho thuê phụ thuộc vào hai yếu tố là:

      + Nhu cầu sử dụng đất và;

      + Quỹ đất đáp ứng.

      Diện tích cụ thể cho thuê đất được ghi rõ trong Quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất.

      Xem thêm:  Khi nào thì được giao đất? Khi nào được cho thuê đất?
      Trên đây là thông tin chúng tôi cung cấp về các nội dung liên quan tới vấn đề Cho thuê đất theo quy định mới nhất của Luật đất đai 2013 và các thông tin pháp lý dựa trê quy định của pháp luật hiện hành.

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Cho thuê đất theo quy định mới nhất của Luật đất đai 2013 thuộc chủ đề Luật đất đai, thư mục Pháp luật. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google

        Liên hệ với luật sư để được hỗ trợ

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư
      Dịch vụ luật sư toàn quốc
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Cách tính tiền thuê đất khi trả tiền một lần cả thời gian thuê

      Hiện nay pháp luật Việt Nam quy định 02 trường hợp khi Nhà nước cho thuê đất gồm: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần và nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Vậy những đối tượng nào phải đóng tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất? Cách tính tiền thuê đất khi trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được tính như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Người thuê đất có được chọn hình thức trả tiền thuê không?

      Thuê đất chính là một giao dịch có mang tính chất của một hợp đồng, theo đó thì một bên giao đất cho người khác sử dụng trong một thời gian, ngược lại bên được thuê đất phải trả một khoản tiền cho bên cho thuê đất. Vậy người thuê đất của nhà nước có được chọn hình thức trả tiền thuê đất 1 lần hoặc hàng năm?

      ảnh chủ đề

      Cho thuê đất khu công nghiệp trả tiền một lần, trả tiền hàng năm?

      Quy định về đất khu công nghiệp? Quy định thuê đất khu công nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm, trả tiền thuê đất một lần? Thời hạn thuế đất khu công nghiệp? Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư khi thuê đất khu công nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin xác nhận tình trạng thửa đất mới và chuẩn nhất

      Đơn xin xác nhận tình trạng thửa đất chính là một trong những thủ tục hành chính liên quan đến đất đai nhằm mục đích xin xác nhận tình trạng của thửa đất. Mẫu đơn xin xác nhận tình trạng thửa đất chính là mẫu văn bản soạn thảo nhằm xin xác nhận tình trạng thửa đất.

      ảnh chủ đề

      Chuyển quyền sử dụng đất là gì? Các hình thức và điều kiện?

      Đất đai là một trong những tài sản quý giá của người dân và được nhà nước quan tâm. Những thủ tục xoay quanh đất đai luôn rất nhiều và gặp nhiều bất cập chưa thật sư phù hợp với tình hình thực tế. Vậy, chuyển quyền sử dụng đất là gì và các hình thức chuyển quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Chủ thể thuê đất là gì? Chủ thể thuê đất và cho thuê đất?

      Pháp luật nước ta cũng ban hành nhiều văn bản và nghị định quy định chi tiết các quyền lợi và nghĩa vụ, trách nhiệm của mỗi cá nhân, tổ chức. Một vấn đề đang được quan tâm hiện nay là thuê đất. Vậy, chủ thể thuê đất là gì? Quy định về chủ thể thuê đất và chủ thể cho thuê đất?

      ảnh chủ đề

      Các trách nhiệm của Nhà nước đối với đất đai theo Luật đất đai

      Vai trò của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai? Các trách nhiệm của Nhà nước đối với đất đai theo Luật đất đai?

      ảnh chủ đề

      Đối tượng áp dụng và phạm vi điều chỉnh của Luật đất đai

      Đối tượng áp dụng của Luật đất đai? Phạm vi điều chỉnh của Luật đất đai? Phương pháp điều chỉnh của Luật Đất đai 2013?

      ảnh chủ đề

      Cơ quan nào có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất 2023?

      Các cá nhân, tổ chức giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện sử dụng đất cần đáp ứng các điều kiện để được giao, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Vậy, cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định mới nhất?

      ảnh chủ đề

      Các quyền của Nhà nước đối với đất đai theo Luật đất đai

      Đối tượng điều chỉnh của ngành luật đất đai? Quyền của Nhà nước đối với đất đai theo Luật đất đai?

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Doanh nghiệp mới thành lập được miễn thuế môn bài không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Mượn tài sản người khác mà không trả có bị phạt tù không?
      • Cách xác định mã số hàng hóa và khai báo trên tờ khai hải quan
      • Nghỉ giải lao là gì? Quy định giờ nghỉ giải lao giữa giờ tối thiểu?
      • Thời hạn được tạm ngừng kinh doanh tối đa trong bao lâu?
      • Hứa mua hứa bán là gì? Mẫu hợp đồng hứa mua hứa bán?
      • Thủ tục kết hôn người Công giáo? Thủ tục hôn nhân Công giáo?
      • Hạn ngạch thuế quan là gì? Quy định về hạn ngạch thuế quan?
      • Tiêu chuẩn xét danh hiệu chiến sĩ thi đua cơ sở, toàn quốc
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      Thiên Dược 3 Bổ
      Thiên Dược 3 Bổ
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài trọn gói
      • NATO là gì? Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO)
      • Sáng kiến kinh nghiệm phát triển văn hóa đọc cho cộng đồng
      • Khóc nhiều sẽ bị gì? Khóc nhiều quá thì có bị mù không?
      • Dịch vụ đại diện xử lý xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ gia hạn hiệu lực văn bằng bảo hộ sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội chống người thi hành công vụ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Cách tính tiền thuê đất khi trả tiền một lần cả thời gian thuê

      Hiện nay pháp luật Việt Nam quy định 02 trường hợp khi Nhà nước cho thuê đất gồm: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần và nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Vậy những đối tượng nào phải đóng tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất? Cách tính tiền thuê đất khi trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được tính như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Người thuê đất có được chọn hình thức trả tiền thuê không?

      Thuê đất chính là một giao dịch có mang tính chất của một hợp đồng, theo đó thì một bên giao đất cho người khác sử dụng trong một thời gian, ngược lại bên được thuê đất phải trả một khoản tiền cho bên cho thuê đất. Vậy người thuê đất của nhà nước có được chọn hình thức trả tiền thuê đất 1 lần hoặc hàng năm?

      ảnh chủ đề

      Cho thuê đất khu công nghiệp trả tiền một lần, trả tiền hàng năm?

      Quy định về đất khu công nghiệp? Quy định thuê đất khu công nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm, trả tiền thuê đất một lần? Thời hạn thuế đất khu công nghiệp? Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư khi thuê đất khu công nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin xác nhận tình trạng thửa đất mới và chuẩn nhất

      Đơn xin xác nhận tình trạng thửa đất chính là một trong những thủ tục hành chính liên quan đến đất đai nhằm mục đích xin xác nhận tình trạng của thửa đất. Mẫu đơn xin xác nhận tình trạng thửa đất chính là mẫu văn bản soạn thảo nhằm xin xác nhận tình trạng thửa đất.

      ảnh chủ đề

      Chuyển quyền sử dụng đất là gì? Các hình thức và điều kiện?

      Đất đai là một trong những tài sản quý giá của người dân và được nhà nước quan tâm. Những thủ tục xoay quanh đất đai luôn rất nhiều và gặp nhiều bất cập chưa thật sư phù hợp với tình hình thực tế. Vậy, chuyển quyền sử dụng đất là gì và các hình thức chuyển quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Chủ thể thuê đất là gì? Chủ thể thuê đất và cho thuê đất?

      Pháp luật nước ta cũng ban hành nhiều văn bản và nghị định quy định chi tiết các quyền lợi và nghĩa vụ, trách nhiệm của mỗi cá nhân, tổ chức. Một vấn đề đang được quan tâm hiện nay là thuê đất. Vậy, chủ thể thuê đất là gì? Quy định về chủ thể thuê đất và chủ thể cho thuê đất?

      ảnh chủ đề

      Các trách nhiệm của Nhà nước đối với đất đai theo Luật đất đai

      Vai trò của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai? Các trách nhiệm của Nhà nước đối với đất đai theo Luật đất đai?

      ảnh chủ đề

      Đối tượng áp dụng và phạm vi điều chỉnh của Luật đất đai

      Đối tượng áp dụng của Luật đất đai? Phạm vi điều chỉnh của Luật đất đai? Phương pháp điều chỉnh của Luật Đất đai 2013?

      ảnh chủ đề

      Cơ quan nào có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất 2023?

      Các cá nhân, tổ chức giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện sử dụng đất cần đáp ứng các điều kiện để được giao, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Vậy, cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định mới nhất?

      ảnh chủ đề

      Các quyền của Nhà nước đối với đất đai theo Luật đất đai

      Đối tượng điều chỉnh của ngành luật đất đai? Quyền của Nhà nước đối với đất đai theo Luật đất đai?

      Xem thêm

      Tags:

      Cho thuê đất

      Hợp đồng cho thuê đất

      Hợp đồng cho thuê đất và nhà

      Luật đất đai

      Luật đất đai 2013


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Cách tính tiền thuê đất khi trả tiền một lần cả thời gian thuê

      Hiện nay pháp luật Việt Nam quy định 02 trường hợp khi Nhà nước cho thuê đất gồm: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần và nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Vậy những đối tượng nào phải đóng tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất? Cách tính tiền thuê đất khi trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được tính như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Người thuê đất có được chọn hình thức trả tiền thuê không?

      Thuê đất chính là một giao dịch có mang tính chất của một hợp đồng, theo đó thì một bên giao đất cho người khác sử dụng trong một thời gian, ngược lại bên được thuê đất phải trả một khoản tiền cho bên cho thuê đất. Vậy người thuê đất của nhà nước có được chọn hình thức trả tiền thuê đất 1 lần hoặc hàng năm?

      ảnh chủ đề

      Cho thuê đất khu công nghiệp trả tiền một lần, trả tiền hàng năm?

      Quy định về đất khu công nghiệp? Quy định thuê đất khu công nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm, trả tiền thuê đất một lần? Thời hạn thuế đất khu công nghiệp? Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư khi thuê đất khu công nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin xác nhận tình trạng thửa đất mới và chuẩn nhất

      Đơn xin xác nhận tình trạng thửa đất chính là một trong những thủ tục hành chính liên quan đến đất đai nhằm mục đích xin xác nhận tình trạng của thửa đất. Mẫu đơn xin xác nhận tình trạng thửa đất chính là mẫu văn bản soạn thảo nhằm xin xác nhận tình trạng thửa đất.

      ảnh chủ đề

      Chuyển quyền sử dụng đất là gì? Các hình thức và điều kiện?

      Đất đai là một trong những tài sản quý giá của người dân và được nhà nước quan tâm. Những thủ tục xoay quanh đất đai luôn rất nhiều và gặp nhiều bất cập chưa thật sư phù hợp với tình hình thực tế. Vậy, chuyển quyền sử dụng đất là gì và các hình thức chuyển quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Chủ thể thuê đất là gì? Chủ thể thuê đất và cho thuê đất?

      Pháp luật nước ta cũng ban hành nhiều văn bản và nghị định quy định chi tiết các quyền lợi và nghĩa vụ, trách nhiệm của mỗi cá nhân, tổ chức. Một vấn đề đang được quan tâm hiện nay là thuê đất. Vậy, chủ thể thuê đất là gì? Quy định về chủ thể thuê đất và chủ thể cho thuê đất?

      ảnh chủ đề

      Các trách nhiệm của Nhà nước đối với đất đai theo Luật đất đai

      Vai trò của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai? Các trách nhiệm của Nhà nước đối với đất đai theo Luật đất đai?

      ảnh chủ đề

      Đối tượng áp dụng và phạm vi điều chỉnh của Luật đất đai

      Đối tượng áp dụng của Luật đất đai? Phạm vi điều chỉnh của Luật đất đai? Phương pháp điều chỉnh của Luật Đất đai 2013?

      ảnh chủ đề

      Cơ quan nào có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất 2023?

      Các cá nhân, tổ chức giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện sử dụng đất cần đáp ứng các điều kiện để được giao, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Vậy, cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định mới nhất?

      ảnh chủ đề

      Các quyền của Nhà nước đối với đất đai theo Luật đất đai

      Đối tượng điều chỉnh của ngành luật đất đai? Quyền của Nhà nước đối với đất đai theo Luật đất đai?

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ
      ID: 17528