Căn cứ chứng minh tài sản chung của hộ gia đình. Tài sản chung của hộ gia đình. Công nhận quyền sử dụng đất khi cấp cho hộ gia đình.
Căn cứ chứng minh tài sản chung của hộ gia đình. Tài sản chung của hộ gia đình. Công nhận quyền sử dụng đất khi cấp cho hộ gia đình.
Tóm tắt câu hỏi:
Xin các luật sư cho tôi hỏi: Năm 2008 nhà tôi được cấp đất tái định cư tại tổ 8 phường Noong Bua, TP. Điện Biên Phủ. Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở phần tên người sử dụng có ghi "Hộ ông: A, bà B", nhưng đến tận năm 2009 gia đình tôi mới làm được sổ hộ khẩu mới nên tại thời điểm cấp GCNQSDĐ gia đình tôi không có sổ hộ khẩu. Vậy cho tôi hỏi có thể chứng minh quyền sử dụng đất thửa đất tại tổ 8 phường Noong Bua đó là tài sản chung của hộ gia đình được không? Xin chân thành cảm ơn.
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc trên, chuyên viên Đinh Đắc Dương (máy lẻ 116) đưa ra quan điểm tư vấn như sau:
– Căn cứ pháp lý:
– Nội dung tư vấn:
Theo quy định tại Điều 108 Bộ luật dân sự 2005 về tài sản chung của hộ gia đình như sau:
"Tài sản chung của hộ gia đình gồm quyền sử dụng đất, quyền sử dụng rừng, rừng trồng của hộ gia đình, tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên hoặc được tặng cho chung, được thừa kế chung và các tài sản khác mà các thành viên thoả thuận là tài sản chung của hộ."
Vậy, tại thời điểm năm 2008 gia đình bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình mà việc xác định quyền của các đồng sở hữu đối với đất sẽ phụ thuộc vào thời điểm cấp sổ hộ khẩu gia đình bạn có bao nhiêu người, những người này sẽ được xác định là đồng sở hữu đối với mảnh đất này và có quyền đối với mảnh đất này.
Tuy nhiên, do thời điểm đó gia đình bạn chưa có sổ hộ khẩu, không rõ là gia đình bạn chưa đăng ký thường trú hay bị mất sổ hộ khẩu nên nếu bạn chưa đăng ký thường trú thì sẽ căn cứ vào hồ sơ kê khai tạm trú của gia đình bạn, hoặc nếu bị mất thì vẫn sẽ có trích lục hồ sơ đăng ký thường trú của gia đình bạn, việc xác định thành viên trong hộ gia đình bạn tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ dựa vào những căn cứ trên.
>>> Luật sư tư vấn căn cứ chứng minh tài sản chung của hộ gia đình: 1900.6568
Đối với những thành viên trong gia đình không có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì những người này sẽ không được xác định là có quyền đối với đất.
Để tìm hiểu rõ hơn bạn có thể tới cơ quan công an cấp xã nơi bạn đang cư trú để xác định rõ thành viên trong sổ hộ khẩu gia đình tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
