Vậy tôi muốn hỏi, khi thu hồi giấy chứng nhận đầu tư do UBND không thể thu hồi đất giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án thì có phải bồi thường nhà nước cho chủ đầu tư không?
Tóm tắt câu hỏi:
Xin chào Công ty Luật Dương Gia ! Trường hợp 1 dự án hạ tầng khu công nghiệp (KCN) được Thủ tướng chính phủ thành lập, rồi được Ban Quản lý các KCN cấp giấy chứng nhận đầu tư. Nhưng do UBND tỉnh không thể thu hồi, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho chủ đầu tư hạ tầng KCN để thực hiện dự án, do vậy, dự án không thể triển khai được và bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư. Trong quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư đã thực hiện một số công việc như khảo sát địa chất, lập quy hoạch, … Vậy tôi muốn hỏi, khi thu hồi giấy chứng nhận đầu tư do UBND không thể thu hồi đất giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án thì có phải bồi thường nhà nước cho chủ đầu tư không? văn bản nào quy định chi tiết việc bồi thường này". Rất cám ơn Quý Công ty đã tiếp nhận câu hỏi của Tôi!
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Thứ nhất: Theo quy định của Luật Trách nhiệm bồi thường của nhà nước
“Điều 13. Phạm vi trách nhiệm bồi thường trong hoạt động quản lý hành chính
Nhà nước có trách nhiệm bồi thường thiệt hại do hành vi trái pháp luật của người thi hành công vụ gây ra trong các trường hợp sau đây:
1. Ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính;
2. Áp dụng biện pháp ngăn chặn vi phạm hành chính và bảo đảm việc xử lý vi phạm hành chính;
3. Áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ nhà ở, công trình, vật kiến trúc và biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính khác;
4. Áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa người vào trường giáo dưỡng, đưa người vào cơ sở giáo dục hoặc đưa người vào cơ sở chữa bệnh;
5. Cấp, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; Giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép và các giấy tờ có giá trị như giấy phép;
6. Áp dụng thuế, phí, lệ phí; thu thuế, phí, lệ phí; truy thu thuế; thu tiền sử dụng đất;
7. Áp dụng thủ tục hải quan;
8. Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư; cấp hoặc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
9. Ban hành quyết định xử lý vụ việc cạnh tranh;
10. Cấp văn bằng bảo hộ cho người không đủ điều kiện được cấp văn bằng bảo hộ; cấp văn bằng bảo hộ cho đối tượng sở hữu công nghiệp không đủ điều kiện được cấp văn bằng bảo hộ; ra quyết định chấm dứt hiệu lực của văn bằng bảo hộ;
11. Không cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép và các giấy tờ có giá trị như giấy phép, văn bằng bảo hộ cho đối tượng có đủ điều kiện;
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
12. Các trường hợp được bồi thường khác do pháp luật quy định.”
Như vậy, do hành vi trái pháp luật của người thi hành công vụ gây ra mà bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư thì mới thuộc trường hợp được bồi thường nhà nước cho chủ đầu tư.
Thứ hai: văn bản quy định
+ Luật trách nhiệm bồi thường của nhà nước 2009
+ Nghị định số 16/2010/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Trách nhiệm bồi thường của Nhà nước
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568 để được giải đáp.
