Bổ sung giá gói thầu

Tóm tắt câu hỏi:

Chúng tôi là Ban quản lý dự án của một huyện. Làm chủ đầu tư của 1 công trình dân dụng Nhà Lưu Niệm Bác Hồ do UBND huyện phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật. Ban đầu giá xây lắp 3,8 tỷ đã được phê duyệt và đã tổ chức đấu thầu và thi công ( Thời gian thực hiện hợp đồng là 140 ngày từ ngày 18/3/2015) đến khoảng 8/8/2015 hết thời gian thực hiện hợp đồng. Tháng 3/2015 Nhà thầu đã thực hiện triển khai san nền và chuẩn bị xây nhà chính. Cuối tháng 3/2015 đoàn công tác của tỉnh ủy về thăm công trình thấy quy mô công trình nhỏ và chưa đáp ứng với tên của công trình nên cho chủ trương điều chỉnh lại quy mô lớn hơn. Ban quản lý dự án chúng tôi đã thuê đơn vị tư vấn thiết kế điều chỉnh thiết kế và dự toán trình cấp có thẩm quyền thẩm tra thẩm định phê duyệt. Bên cạnh đó Nhà thầu cũng dừng thi công. Đến tận ngày 19/8/2015 mới có quyết định phê duyệt điều chỉnh báo cáo KTKT. Giá trị xây lắp mới là 4,5 tỷ ( tăng 1,7 tỷ so với phê duyệt cũ) Bây giờ chúng tôi phải làm gì để thực hiện phần giá trị tăng đó 1,7 tỷ, cụ thể:1. Thanh lý hợp đồng cũ và cho đấu thầu lại thầu 4,5 tỷ có được không? 2. Phê duyệt bổ sung giá gói thầu ( trình UBND huyện phê duyệt), phê duyệt chỉ định giao thầu cho nhà thầu cũ tiếp tục thực hiện bổ sung giá trị đó; Thương thảo và Ký hợp đồng phụ lục bổ sung cả giá trị và tiến độ thi công có được không? Xin cảm ơn!

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

Bạn chưa nói cụ thể hợp đồng của bạn là hợp đồng trọn gói hay hợp đồng theo đơn giá cố định để xác định khi thực hiện thay đổi bổ sung giá thầu như nào.

Theo quy định tại Nghị định 63/2014/NĐ-CP thì:

Điều 93. Điều chỉnh giá và khối Iượng của hợp đồng

1. Việc điều chỉnh giá hợp đồng phải được quy định rõ trong hợp đồng về nội dung điều chỉnh, nguyên tắc và thời gian tính điều chỉnh, cơ sở dữ liệu đầu vào để tính điều chỉnh.

2. Điều chỉnh đơn giá:

Đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, trong hợp đồng phải quy định rõ các nội dung sau đây:

a)Thời điểm để tính toán đơn giá gốc (thông thường xác định tại thời điểm 28 ngày trước thời điểm đóng thầu) để làm cơ sở xác định chênh lệch giữa đơn giá trúng thầu và đơn giá điều chỉnh;

b) Các cơ sở dữ liệu đầu vào để tính toán điều chỉnh đơn giá, trong đó chỉ số giá để làm cơ sở tính điều chỉnh đơn giá lấy theo chỉ số giá do Tổng cục Thống kê công bố hoặc chỉ số giá xây dựng do Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố;

c) Phương pháp, công thức tính điều chỉnh đơn giá:

Việc xác định phương pháp, công thức tính điều chỉnh đơn giá phải dựa trên cơ sở khoa học, phù hợp tính chất của gói thầu. Khuyến khích vận dụng các phương pháp tính đang áp dụng rộng rãi trên thị trường quốc tế như các mẫu quy định của Hiệp hội quốc tế các kỹ sư tư vấn (FIDIC), hướng dẫn của Ngân hàng Thế giới (WB), Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB).

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

3. Điều chỉnh khối lượng:

a) Nguyên tắc điều chỉnh khối lượng phải được quy định rõ trong hợp đồng nếu tại thời điểm ký hợp đồng chưa xác định được đầy đủ khối lượng cần phải thực hiện;

b) Những khối lượng công việc tăng do lỗi chủ quan của nhà thầu gây ra thì không được phép điều chỉnh;

c) Đối với những khối lượng công việc trong bảng giá hợp đồng mà thực tế thực hiện chênh lệch quá 20% khối lượng quy định ban đầu thì hai bên phải thỏa thuận nguyên tắc điều chỉnh đơn giá hợp lý, phù hợp với điều kiện thay đổi khối lượng (tăng hoặc giảm) khi thanh toán cho phần khối lượng thực hiện chênh lệch quá 20% này;

d) Những khối lượng phát sinh ngoài điều kiện quy định điều chỉnh ban đầu của hợp đồng hoặc trường hợp cần phải có sự tham gia của cả hai bên trong hợp đồng để ngăn ngừa, khắc phục các rủi ro thuộc trách nhiệm một bên thì hai bên cùng bàn bạc thống nhất biện pháp xử lý.

4. Trường hợp có phát sinh chi phí hoặc thay đổi tiến độ thực hiện thì hai bên phải báo cáo cấp có thẩm quyền quyết định và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng để làm cơ sở thực hiện.

Như vậy, cần phải xác định quy mô thực hiện của nhà thầu và hợp đồng ký kết giữa các bên, thực hiện đến bước nào mới có thể xác định được. Cùng với đó, tùy loại hợp đồng, các bên sẽ cần lựa chọn phương thức thỏa thuận sao cho phù hợp với nhu cầu thực tế.

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568  để được giải đáp.