Phú Yên là một tỉnh ven biển thuộc vùng duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam. Dưới đây là bảng giá đất tại Phú Yên, bảng khung tính giá đất bồi thường tại tỉnh Phú Yên theo Nghị quyết 20/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Yên.
Mục lục bài viết
1. Nội dung bảng giá đất tại tỉnh Phú Yên:
→ Lưu ý quan trọng: Dưới đây là bảng giá đất tại Phú Yên, bảng khung tính giá đất bồi thường tại tỉnh Phú Yên. Đây hiện là bảng giá đất mới nhất! Nếu cón bất cứ thắc mắc gì về pháp luật đất đai, cần tư vấn luật tại Phú Yên, hỗ trợ tra cứu giá đất tại Phú Yên…vui lòng liên hệ với các Luật sư của chúng tôi qua Hotline: 1900.6568 để được tư vấn – hỗ trợ ngay lập tức!
Bảng giá đất trên địa bàn Phú Yên được ban hành theo Quyết định 53/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, áp dụng từ ngày 1/1/2020. Quyết định này được sửa đổi tại Quyết định 27/2020/QĐ-UBND ngày 18/9/2020, Quyết định 30/2020/QĐ-UBND ngày 23/10/2020, Quyết định 01/2021/QĐ-UBND ngày 25/1/2021, Quyết định 52/2021/QĐ-UBND ngày 1/12/2021, Quyết định 19/2022/QĐ-UBND ngày 22/4/2022, Quyết định 25/2022/QĐ-UBND ngày 06/7/2022 và Quyết định 01/2023/QĐ-UBND ngày 20/1/2023.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————
NGHỊ QUYẾT
BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ YÊN 5 NĂM (2022-2024)
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN
KHÓA VII, KỲ HỌP THỨ 14
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Nghị định của Chính phủ: số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về giá đất; Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 quy định về khung giá đất;
Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Xét Tờ trình số 175/TTr-UBND ngày 27 tháng 11 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên về việc Ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên 5 năm (2022-2024); Báo cáo thẩm tra của Ban kinh tế – ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Thống nhất thông qua Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên 5 năm (2022-2024) (kèm theo Bảng giá đất chi tiết của từng loại đất).
Điều 2. Tổ chức thực hiện
Hội đồng nhân dân tỉnh giao:
1. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh căn cứ chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn theo luật định tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Yên khóa VII, kỳ họp thứ 14 thông qua ngày 06 tháng 12 năm 2019 và có hiệu lực từ ngày 16 tháng 12 năm 2019./.
CHỦ TỊCH
Huỳnh Tấn Việt
Giá đất ở tại đô thị (Chi tiết theo Phụ lục 1)
Giá đất ở tại đô thị của thành phố Tuy Hòa thuộc đường Bạch Đằng được tính như sau:
– Đoạn từ Cảng cá phường 6 đến đường Lê Duẩn được ghi nhận mức giá với vị trí 1 là 9 triệu đồng/m2, vị trí 2 là 6 triệu đồng/m2, vị trí 3 là 4 triệu đồng/m2 và vị trí 4 là 3 triệu đồng/m2.
– Đoạn từ đường Lê Duẩn đến đường Phan Đình Phùng được ghi nhận mức giá với vị trí 1 là 10 triệu đồng/m2, vị trí 2 là 7 triệu đồng/m2, vị trí 3 là 5 triệu đồng/m2 và vị trí 4 là 3 triệu đồng/m2.
– Đoạn từ đường Phan Đình Phùng đến đại lộ Nguyễn Tất Thành được ghi nhận mức giá với vị trí 1 là 9 triệu đồng/m2, vị trí 2 là 6 triệu đồng/m2, vị trí 3 là 4 triệu đồng/m2 và vị trí 4 là 3 triệu đồng/m2.
Giá đất ở tại nông thôn (Chi tiết theo Phụ lục 2)
Giá đất ở tại nông thôn (vùng đồng bằng) của xã Xuân Lộc thuộc Quốc lộ 1 được tính như sau:
– Đoạn từ giáp ranh tỉnh Bình Định đến trụ sở UBND xã Xuân Lộc được ghi nhận mức giá với vị trí 1 là 800.000 đồng/m2, vị trí 2 là 500.000 đồng/m2, vị trí 3 là 300.000 đồng/m2 và vị trí 4 là 200.000 đồng/m2.
– Đoạn từ trụ sở UBND xã Xuân Lộc đến giáp ranh xã Xuân Bình được ghi nhận mức giá với vị trí 1 là 1,3 triệu đồng/m2, vị trí 2 là 800.000 đồng/m2, vị trí 3 là 500.000 đồng/m2 và vị trí 4 là 300.000 đồng/m2.
Giá đất thương mại, dịch vụ (Chi tiết theo Phụ lục 3)
Giá đất thương mại, dịch vụ của thành phố Tuy Hòa thuộc đường Duy Tân được tính như sau:
– Đoạn từ đường Bạch Đằng đến đường Trần Hưng Đạo được ghi nhận mức giá với vị trí 1 là 8 triệu đồng/m2, vị trí 2 là 5,5 triệu đồng/m2, vị trí 3 là 4 triệu đồng/m2 và vị trí 4 là 2,5 triệu đồng/m2.
– Đoạn từ đường Trần Hưng Đạo đến đường Điện Biên Phủ (Đoạn từ đường Trần Hưng Đạo đến đường Nguyễn Huệ cũ và đoạn từ đường Nguyễn Huệ đến đường Điện Biên Phủ cũ – Gộp đoạn) được ghi nhận mức giá với vị trí 1 là 9 triệu đồng/m2, vị trí 2 là 6,5 triệu đồng/m2, vị trí 3 là 4,5 triệu đồng/m2 và vị trí 4 là 3 triệu đồng/m2.
2. Bảng giá đất của tỉnh Phú Yên có hiệu lực đến bao giờ?
Căn cứ khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai 2013, bảng giá đất được xây dựng định kỳ 05 năm một lần và công bố công khai vào ngày 01/01 của năm đầu kỳ. Hiện nay Phú Yên đã ban hành bảng giá đất mới, áp dụng từ ngày 01/01/2022 đến ngày 31/12/2024.
3. Bảng khung tính giá đất của tỉnh Phú Yên dùng để làm gì?
Khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai 2013 quy định bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau:
– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
– Tính thuế sử dụng đất.
– Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.
– Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
4. Hướng dẫn tra cứu giá đất tại Phú Yên và các lưu ý
– Bước 1: Tải bảng khung tính giá đất được đính kèm theo bài viết này
– Bước 2: Xác định vị trí đất cần tra cứu (theo sổ đỏ, theo bản đồ thửa đất…)
– Bước 3: Xác định giá đất theo bảng khung giá đất đã tải
Nếu không xác định được vị trí đất theo bảng giá đất, hoặc có bất cứ thắc mắc nào khác liên quan đến pháp luật đất đai, yêu cầu tra cứu giá đất, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại 1900.6568 để được trợ giúp!
5. Dịch vụ Luật sư tư vấn pháp luật đất đai tại Phú Yên
Luật Dương Gia là một công ty luật chuyên cung cấp các dịch vụ
Quý khách hàng tại Phú Yên để được
Chúng tôi sẽ hỗ trợ giải quyết các vấn đề đất đai tại Phú Yên:
+ Tư vấn các quy định của pháp luật đất đai
+ Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
+ Tư vấn khiếu nại hành chính về đất đai
+ Tư vấn giải quyết tranh chấp bằng thoả thuận, thương lượng, UBND, Toà án…
+ Tư vấn các vấn đề liên quan đến bồi thường, thu hồi đất, tái định cư…
+ Các vấn đề về chuyển nhượng đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất tại Phú Yên …
+ Các vấn đề pháp lý khác liên quan đến đất đai tại Phú Yên
Chỉ với 01 cuộc gọi từ điện thoại của mình, qua số Hotline dễ nhớ của chúng tôi: 1900.6568 mọi vấn đề về đất đai của bạn sẽ được chúng tôi tư vấn – giải quyết!
